城市更新 华侨城为呈贡老城发展赋能
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呈贡新城的建设从2004年开始，经过10多年开发，新城建设已初具规模。相比焕发生机的呈贡新城，呈贡老城历史人文的厚重更显生命的强劲。
悠久历史 创造璀璨文化
作为古滇文明的发祥地，呈贡历史悠久，人杰地灵，改革开放40年来，呈贡坚定不移地走开放发展之路，勇于创新、充满活力。在这片美丽富饶的土地上，勤劳智慧的呈贡人民创造了辉煌灿烂的历史文化。
精巧别致的瓦猫、菱角编制，独具地方传统民间文化特色；秧老鼓与小独龙舞，具有超凡的吸引力；而花灯歌舞，更是享誉云南。还铸就了誉满全球的中国花卉排名前列品牌——"斗南花卉"。让呈贡成了集产花、销花、观花、赏花及插花艺术、休闲度假为一体的大花城，更是赢得了"花乡"、"果菜之乡"、"鱼米之乡"等诸多美誉。
（呈贡 图源网络）
冰心、费孝通、沈从文等一批人也曾在此著书、讲学、从事抗日斗争等工作，而张天虚故居、冰心默庐、魁阁更是见证了那段时期名人们求学的时光，更书写了那个时代人的坚毅，鼓舞着当代人奋力前进。
呈贡新城崛起 老城发展缓慢
呈贡，从一个传统的农业县，用短短十五六年的时间就实现了由农到商、由乡到城的历史大变革，迸发出了巨大的活力和魅力。
2003年，“现代新昆明”建设起航，由此奠定了呈贡未来的发展基调。2011年，撤县设区，呈贡的城市化进程加速推进。2017年，“区域性国际中心城市核心区”的航向确定，呈贡迎来了跨越式发展的春天，一个崛起于梁王山下、滇池东岸的现代化科教创新新城展现在世人面前。
而与发展如火如荼的新城相比，拥有悠久历史文化的老城，基本维持原样，交通相对较闭塞、商业氛围也不浓、医疗教育略显欠缺。所以，被呈贡的老百姓调侃，新区像欧洲，老城像非洲。
（呈贡 图源网络）
直到今年的昆明两会期间，呈贡区区长张先宝谈旧城改造，“今年呈贡将引进华侨城集团，启动呈贡旧城改造，进一步提升城市品质，为老百姓营造宜居的生活环境。”
这无疑为呈贡老城区的发展提速下了一剂强心剂，呈贡三台山片区的开发，将有助于呈贡老城和新城的真正融合。
三台山 呈贡的根与魂
三台山片区以三台山公园为核心，主要包括呈贡老县城，向北包括小王家营片，向东跨过昆玉高速包括张官山片，规划总面积约6252亩。
（三台山 图源网络）
三台山是呈贡的地标性建筑，历史上，呈贡老城就是依附三台山而建的。三台山位于滇池东岸，初建于明代，因山势三叠成台而得名，站在三台山上远眺，方可窥见滇池全貌。历代文人在此做下诸多诗词歌赋，为三台山留下了一笔丰富的文化遗产。三台山凝练着城市人文历史的缩影，是呈贡老城文明的给养站，亦是呈贡的根基与灵魂所在。
而三台山片区是原呈贡县级行政中心所在地、原呈贡县文化、商贸聚集地，也是呈贡城市文化底蕴凝聚、产业文化重塑的核心区域。因此，呈贡老城的改造从这里开始。
地处核心地段 尽揽黄金资源
三台山片区紧邻昆玉高速的出入口、城市主要道路——彩云路，并有昆洛路、石龙路经过，周边还有1/4号地铁线，十分钟即可速达国家高铁门户，以高铁速度，远见价值连城。
而且，三台山片区还紧挨斗南花卉小镇，每日鲜花交易规模保持在300万枝至350万枝，全国每10枝鲜花里，就有7枝来自斗南，世界50多个国家都能看见斗南花卉的身影。
（斗南花卉市场）
斗南的鲜花交易量、交易额、现金流、交易人次已连续21年居全国排名前列，去年，鲜切花交易额更是达到了78亿元。
华侨城因地制宜，根据三台山浓厚的历史文化制定片区的改造，打造文化产品的展示区和特色消费市场、世界知名的国际旅游集散中心和目的地。
（三台山规划效果图）
致力于为城市巨献一座“春城花都CED中央休闲区”，整体规划建设1个生态展示科普基地、2条功能集聚发展轴（花卉产业轴、文旅生态轴）、3个中心枢纽点（旅游信息服务中心、呈贡印象演绎中心、呈贡文化体验中心）。内涵云南美食街、艺展中心、购物中心、酒吧街等丰富业态……着力打造“外地人必来，本地人反复来”的文旅休闲核心区，与斗南花卉小镇错位共赢。
（华侨城·花都时区效果图）
华侨城三台山千亩高级文旅项目即将启幕，首献华侨城·花都时区。项目占地面积28.78亩，规划4栋塔楼和1栋独立商业，独创约1万方沉浸式情景情景式主题商街、约7万方垂直商业空间、联动周边逾20万方商业配套，打造昆首例全时态特区轻资产，主打26-73㎡loft、平层商办空间。
可以想象，未来，一座千亩高级的文旅地标将在这亮相！
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