昨日，昆明楼市出现一个大事件，断供八年的滇池度假区，将有全新住宅面世。

这个神秘面孔，就是位于滇池度假区的龙湖新项目。

滇池度假区，全昆明人的梦想

滇池度假区，在昆明楼市的地位可谓相当特殊。

它是最早开发的滇池板块，被公认为是昆明的先进富人区。就在去年昆明年度豪宅榜单上，出现了全市少有成交了总价超过3000万的先进豪宅。

除了住宅价格不菲之外，滇池度假区的土地价值也已站上昆明的塔尖。作为发展最早、最成熟的滇池板块，这里密集分布了交通、商业、教育、休闲等全能配套。

先看交通硬件，滇池路、环湖东路等组成“四纵五横”路网环绕，快速通达昆明主城。

同时，项目距5号线站点距离不到500米。这条新地铁线路预计明年通车，将极大提升交通便利性。

再来看商业资源，龙湖新盘周边1-3公里范围内，聚集了公园1903、爱琴海、南亚等数个商圈。

（繁华的1903商圈）

除此之外，武成小学、衡水实验中学、云师大附属仁泽学校等在内的十多所学校环绕，提供3-18岁全龄段优质教育。

另外也别忘了，滇池度假区还集中了昆明一系列先进休闲配套。

海埂公园、民族博物馆、红塔体育中心、滇池高尔夫…每一个都是昆明响当当的名字

滇池富人区最后一块“拼图”

从过去近三十年的发展来看，时间越往后，滇池度假区的房子就愈发珍贵。

92年开始的排名前列个十年，区域新盘增长速度大概是1年增加1-2个；第二个十年，平均每2年才出现1个。

而最近这八年的滇池度假区海埂片区，几乎断供。

（成熟的滇池度假区航拍图）

其中的关键变化发生在2017年，滇池度假区管委会发布《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》时明确：规划区内原则上不允许新开发居住项目。

受此影响，2018年到现在，整个海埂片区只出让了5亩零星用地，远远少于草海和会展片区。

供应如此短缺，才更能显现出龙湖项目的不一般。

度假区最后一个大盘登场

如之前所分析的那样，其位置非常优越，几乎整个片区内较好的交通、环境、教育、商业、文体各项资源都环绕在其周围。

在整个片区豪宅基因的一脉相承下，由龙湖操刀打造的这个项目肯定是奔着城市顶豪而去的。不论是天璞还是锦粼天序，龙湖在成交量和品质上，都表现出亮眼的成绩。这次的滇池国家度假区项目，在区域的加持下，我们推测将是一个叫好又叫座的现象级楼盘。

（北京颐和原著实拍图）

而最近的项目发起的10万现金征名活动，更是给项目造足了悬念。所有关注项目的人都可以根据项目的理解，赋予项目名字，起名即有奖。

同时4月8号云南龙湖将会对优质项目名发起投票，票数最多的投票人可平分10万大奖，而这个悬念将于4月9日下午19:00得到揭晓，届时将正式公布滇池度假区龙湖新项目案名。

2021年的准购房者们可要把握机会，及时入手了。