3月2日，昆明市自然资源和规划局发布《五华区白麓城项目-38号地块（瑞璟苑）分期规划核实批前公示》。

项目性质：商住

公示类别：分期核实方案

申报单位：昆明新希望置业有限公司

公示时间：2021年3月2日至2021年3月10日

公示途径：昆明城市规划展览馆、项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明空间规划”微信公众号、“昆明自然资源和规划”新浪微博。

主要规划指标：

净用地面积：27302.54m²，地上建筑面积为：96174.80m²，地下建筑面积：33664.21m²，容积率：3.50，建筑密度：34.98%，绿地率：30%。

其中：

一期：净用地面积：20919.62m²，地上建筑面积为：63047.66m²，地下建筑面积：24274.31m²，绿地面积：5824.70m²

二期：净用地面积：6382.92m²，地上建筑面积为：33127.14m²，地下建筑面积：9389.90m²，绿地面积：2366.06m²

新希望白麓城（瑞璟苑）项目地块位于昆明市五华区康明路与陈家营路交叉口。四至范围为：东至康明路，南至陈家营路西至萃源路，北至113号规划道路。用地总面积为40.99亩，其中净用地40.99亩。

该项目包含地上7栋建筑，分别为1A栋18层(办公)，1B栋22层(办公)，2栋(商业)3A栋22层(办公)，3B栋29层(办公)，4A栋23层(住宅)，4B栋32层(住宅)，地下两层车库。总建筑面积为129839.01m²。

项目现正在施工阶段。由于工期差异原因，特向贵局申请将2栋，3A栋，3B栋，4A栋，4B栋，划为一期。1A栋，1B栋，划为二期，分期后总指标不变。

项目一期公建配套用房面积满足分期一期规划一期竣备、验收及业主使用要求。

社区卫生服务：105.78m²，社区用房：404.03m²，物业管理：41.91m²，公共卫生间：40.65m²，社区文化活动场所：202.94m²，老年服务站：339.27m²，社区体育活动场所150m²，地下物管用房：28.42m²；

一期临时配套用房：老年服务站：312.85m²(设置于3栋B座一层。二期验收后，该位置恢复为商业)，生鲜超市：1583.55m²(设置于3栋A座一层。二期验收后，该位置恢复为商业)。