6月27日，昆明市官渡区矣六街道5宗地块底价成交，其中，俊发斩获4宗土地共253.63亩；还有1宗商业商务用地，由官渡区国有资产投资经营有限公司竞得，需自持不少于35000平方米商业。

本次出让5宗地块， KCGD2018-31-A2、A3、A5、A6号地块为城镇住宅用地，面积合计约253.63亩，容积率4.27~5.32，起始楼面价约1703~2122元/㎡；KCGD2018-31-A4号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积约30.73亩，容积率≤4，起始楼面价约2505元/㎡。

据悉，早在2017年俊发地产旗下的全资子公司盛俊地产成为“官渡区普自村城中村改造项目土地一级开发整理项目”的社会投资人。在此前普自社区城中村改造项目二期进行了规划调整，调整设计片区内佛国寺和普自村阁楼两处文物原址保护，以及片区教育设施、公建配套、公共绿地用地面积增加等内容。目前该片区周边已有俊发湾流海、俊发俊福花城、俊发生态半岛等项目。

据交易文件显示，土地竞得人须自愿承担官渡区普自村城中村改造项目一期KCGD2018-31A2、A3、A5、A6号地块的回迁安置房、配套基础设施建设及“以购代建”部分实物移交，完善该片区周边范围内城市公共设施。须在普自村城中村改造项目范围内提供170000平方米的回迁安置房；96193.9平方米绿地公园；7983平方米的18班小学一座、57132平方米的45班高中1座的等、22831平方米的30班九年一贯制学校一座。

土地竞得人须在KCGD2018-31A2、A3、A5、A6号地块上配建2300平方米的社区服务中心，配建3700平方米的老年人服务站点、配建787.59平方米的社区卫生服务用房、配建1586.12平方米的社区用房、配建1226.63平方米的社区文体设施用房、配建2529.75平方米的养老服务用房、配建2000米的肉菜市场，以上公建服务设施建设总面积共计14130.09平方米，并无偿无条件移交给官渡区人民政府，同时将涉及的不动产权证无偿办理至官渡区人民政府。

KCGD2018-31-A4号地块为商业商务用地，起价20527.64万元。土地竞得人在竞得该宗土地并完成建设后，须自持不少于 35000 平方米的商业，不得出售。开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。