俗话说“年底不买房，一年又百忙”。年底投资置业已经是中国人不谋而合的共识，也许是为了让自己一年的奋斗更有价值，又或者是让家人生活更舒适安逸，等等诸多原因，总之不管是买房安家，还是投资置业，都迎来了一年中较好的时机。

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如果再加上项目本身利好加持，政策、区位、交通、配套等优势加身，这对于每位置业者简直是“天时地利人和”的美事。近日，在昆明向北的滇中新区有这么一座未来可期的万亩文旅大城，从其示范区开放以来，天天人潮涌动，热闹非凡，大家都从四面八方直至于此，用亲身感触来证明自己投资置业无错良机。

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学府环伺  各项利好加持

滇中新区，不仅是高级新区，更是昆明城市整体发展向北的核心重点，交通、医疗、教育等各个方面都能体现出政策倾向后的硬核实力。昆明恒大文化旅游城以万亩之势落位滇中新区文旅核心板块，可谓抢占了昆明“北拓”的价值较高地。

资料显示，昆明恒大文化旅游城紧邻的杨林大学城，堪称人才的摇篮。目前，杨林大学城已有云南大学滇池学院、云南工商学院等多所院校入驻，师生逾10万人。同时基于人才与生产力的接近性，不排除未来有更多高新技术企业在大学城周边安营扎寨，形成强大的人流、技术流和人才流。目前周边幼儿园、小学的教育资源也非常丰富，完全满足全龄段教育的要求。

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当然教育资源只是众多优势之一，昆明恒大文化旅游城周边更享有高效便捷的交通路网。项目依托长水国际机场，紧靠嵩昆大道、空港大道，约8分钟可达兔耳关高速出口；杭瑞、嵩昆和昆明绕城三条高速环绕周边，形成昆明四区八县大闭环快速系统，并与二环线、三环线相接，便捷交通实现全城通达。

示范区实景

先进乐园IP加持 红利翻番

值得注意的是，投资洼地的崛起，除了优越的板块价值，还与“乐园IP”强势入局密切相关。12月24日，昆明恒大童世界项目正式启动，标志着云南人正式迎来家门口的排名前列世界先进乐园。资料显示，恒大童世界是昆明恒大文化旅游城的核心资源，专为2-15岁少年儿童打造，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，整体分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空6大主题区，共设计规划33个大型游乐项目。据测算，恒大童世界辐射半径达500公里、可覆盖8000万人口，预测年游客量将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿元。

恒大童世界效果图

专家分析，坐拥恒大童世界这一先进乐园IP，昆明恒大文化旅游城将成为昆明乃至云南的流量集聚地，助推滇中新区文旅板块加速腾飞。同时，拥‘乐园经济’占据优质价值高地，其价格洼地优势愈发凸显，势必吸引昆明乃至云南大批刚需置业者与投资客。

高性价比 拎包入住优选

昆明恒大文化旅游城能获得市场高度认可，还在于其高品质和高性价比的产品具备强大的市场竞争力。据介绍，该项目住宅产品全部精装修交楼，普通住宅均按豪宅的园林环境和配套打造，全面整合国内外知名品牌，可实现快速拎包入住，还提供金碧物业24小时全天候管家式优质服务。

样板间实景

不仅如此，昆明恒大文化旅游城还规划有缤纷商业广场、大型演艺中心、现代博物馆群、浪漫婚礼庄园、欧式城堡酒店、国际会展中心、国际会议中心等丰富的“航母级”配套。“如此先进的产业配套集群在云南十分稀缺，加上项目的超高性价比优势，昆明恒大文化旅游城获得市场投资前景无限可期。”上述人士表示。