中国的城市发展，从自发式原生地貌发展时代，进入国际城市规划思维时代，上海大华集团，一直走在更新城市的实践前线，以市场的未来需求和前瞻性的城市功能科学规划，以多线并举的方式，从更新城市建筑界面到更新城市区域能级，再到焕新一座城市的时代使命。从祖国到海外，目前已在澳洲多个城市深入开发，累计获得约2000公顷土地开发权，实力更新每一座城。

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NO. 1｜壹

大华集团，1998年创立于上海，是国内首批拥有房地产开发国家一级资质的开发企业。多年来关注旧城改造、城中村改造、超大规模社区建设运营，大华发展的每一步，都与中国城市更新同步，不断焕新和满足城市未来发展需求。同时，大华响应国家“一带一路”发展战略，全面布局长三角区域、环渤海区域、中西部、西南区域及粤港澳大湾区等五大区、20余座重点城市。

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探索与实践  城市更新营运商

大华集团以“城市化进程的探索者和实践者”为目标，秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨，以专业化的城市投资、建设和运营商作为发展方向，不断改善城市化进程中的居住品质和设配套服务，逐步形成了大型社区的总体投资运营能力，包括城市更新、城中村改造、新农村建设等综合开发运营模式。

载誉前行  海纳百川 兼容并蓄

大华以“全心全力为人居服务”为理念，连续多年荣获中国民营企业500强、中国房地产百强、房地产开发企业品牌价值50强等荣誉，是一家稳健发展、蓬勃进取的实力运营商。连续多年荣膺“中国房地产百强开发企业”和“中国民营企业500强”等称号。用30余载芳华，诠释“海纳百川，兼容并蓄”的海派文化精髓。随着大华集团的发展，大华现已形成 “大华新五行”的城市更新价值体系：包含城市复兴系统 、公园健康系统、社区生态系统、舒适精工系统、全周期服务系统，为大华业主构建有记忆、有未来、有生活、有温度的城市家园。

NO. 2｜贰

除地产核心业务外，大华拓展多元化产业运营，包括商业开发运营、物业服务、产业投资、优质教育等，在推进产城融合的过程中，为区域经济可持续发展注入新活力。

在商业运营方面，目前全国各地总体管理运营的商业面积达约150万M²，仅上海一个城市的运营管理面积接近80万M²。拥有1个大华中心、1个时尚购物中心、5个嘉年华品牌、1个邻里中心品牌、58个品质生活馆、3个Holiday Inn酒店、3个5A甲级写字楼、2个养老服务机构、1个产业园区，大华的商业开发运营潜力，由此可见。大华运营的不止是单一产业，而是为一座赋能，为城市未来注入新能量。

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一级物业  护航美好生活

大华物业，它是大华集团旗下的全资子公司，具备物业管理企业一级资质，是上海市物业协会常务理事单位、上海市物业管理服务行业诚信承诺AAA级企业。同时，大华物业自2000年成立以来，其管理的多个小区都曾多次荣获“示范住宅小区”称号。为每一位大华业主带来全心全意的关怀。

大华公益基金 回馈社会

大华积极承担企业社会责任，在川陕捐建了 4 所希望小学、在新疆援建了 15 个卫生所，并于 2019 年正式成立大华公益基金会，更加全面深入地投身公益！2014 年，与上海女子篮球队共同组建成立了上海宝山大华女子篮球俱乐部，代表上海征战职业联赛，振兴中国篮球！

NO. 3｜叁

首献国际昆明

在大型社区开发运营的同时，大华也着力进行产品的升级研发。大华社区从1.0好房子、2.0好社区升级到3.0好生活，逐步形成两大明星IP：锦绣系3.0和公园系3.0。大华目前已在全国规划建设了7大平方公里新城（上海大华社区、上海锦绣华城、上海新界、上海公园城市、南京锦绣华城、大连锦绣华城、昆明锦绣华城）、15个百万方超大社区（上海大华社区、上海锦绣华城、上海中环一号、南京锦绣华城、潘安湖首府、曲江公园世家、武汉滨江天地、南湖公园世家、锦绣海岸、大连锦绣华城、上海滩花园、昆明锦绣华城、昆明公园天下、大理锦绣华城、清水湾）。据悉，2019年即将于昆明市场面世的正是以城市自然资源为基础，以国际规划理念为核心，以满足城市未来发展需求为目标的大华·公园天下。

大华入滇记

2017年9月，大华集团与西山区政府签下了两笔300亿元的大单，用于春雨路沿线城市更新改造和生态修复治理，以及马街街道办城市更新改造开发。该项目规划总用地面积2449亩，是西山区城改的重点项目。2017年11月，云南城投集团与大华集团签署了《白沙河片区改造建设项目战略合作框架协议》，参与到城投集团负责的白沙河城中村改造，去年9月至今年4月，大华集团分三次在东白沙河虹桥村、龙池村共斩获土地 330亩，打造大华入昆首作大华公园天下。

东白沙河区东岸、南岸开发项目分布图

项目依托白沙河景观优势，规划为融合人文住宅、商务办公、湖滨商业、高档酒店、现代公寓、生态康养的新一代城市综合体，这样的一个千亩大盘在整个昆明也是屈指可数的；2017年11月，大华集团参加昆明盘龙区长地埂村改造会议，同时表示将在一个月内争取做好长地埂村改造准备工作，长地梗村位于东三环与景泰街交汇处，右侧紧邻呼马山，距离白沙河水库的直线距离约2公里，项目总占地面积350亩，是一个以住宅为主的城市综合体。大理项目：大华满江项目，毗邻大理高铁站，总占地约304亩；大理大华中心项目占地38.86万方，位于下关主城区，2019年也将入实质开发阶段。

西南大战略 深耕云滇 与城市共焕新

大华集团自2017年入滇至今，已布局昆明、大理等主要城市，相继敲定了5个项目，昆明大华公园天下、大华春雨路项目、大华长地梗村项目，以及大理的大华锦绣华城、大华中心两个项目，除大理大华中心项目外，均为百亩甚至千亩大盘。目前昆明的大华公园天下即将面市。大华作为国内知名品牌开发商，具有多个千亩级楼盘开发经验，企业资金实力雄厚。此次入滇布局5子，大华将云滇作为西南大战略的决心和实力，云滇战略千亩大盘首作——昆明大华·公园天下。

大华·公园天下,1600亩白沙湖滨湖湿地水岸，不可复制的城市公园稀缺资源，将打造一座融合人文住宅、商务办公、湖滨商业、高档酒店、现代公寓、生态康养的新一代城市综合体，以为昆明城市区域赋能为目标，全方位满足未来城市的活动所需。据悉，大华·公园天下，将于2019年12月于昆明市场亮相，届时将为昆明呈现一个全新的国际昆明东城区，带来国际滨湖公园都会居住新模式。东市区，将在新的时代机遇下，升级为全新的昆明国际滨湖城市新中心，成为世界看昆明的眼，成为城市的发展之眼。

大华·公园天下

建面约95-230㎡精装湖岸观邸