本周(1月9日-1月15日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：物业费按照法律，大概多少合适？

A: 根据云南省发展和改革委员会官网发布的《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》，云南普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/元/㎡/月。但实际上，物业在征收物业费时会把电梯使用费、二次加压费等费用加进去，一般来说，昆明新的高层住宅小区物业费大多在2.2-2.5元/㎡/月。

Q：万料公园城市这个楼盘怎么样？

A: 万料公园城市位于飞虎大道南段旁，位置距离市中心稍微有点远,但业主可以共享万科500里的学校。且项目主推紧凑实用的小三房，刚需购房者可重点关注。

Q：俊发彩云城檀湾卖1.46万/㎡值不值，自住能入手吗？

A: 目前俊发彩云城整体配套起来了，自住还算方便。项目首开1.46万/㎡的价格不算太贵，且檀湾首推房源为2梯6设计，户型设计整体较为合理。

Q：咨询一下，芙蓉琨苑即蓝光西北新城项目怎么样？

A: 这个项目位置很好，紧邻吾悦广场。项目已围挡施工，案名或为蓝光耍郡，但项目还未正式亮相，具体案名和产品静待公布。大家可以持续关注血拼昆明楼市，有较新消息血拼姐会排名前列时间公布。

Q：保利城怎么样，现在签了云大星耀学校，又有小户型...听上去不错！

A: 保利城住宅最小面积是96㎡，项目即将开盘的36-75㎡小户型产品是公寓，为40年产权。项目近期公布了学校签约信息，将新建云南大学附属中学星耀喻昭学校，为公办学校，如果考虑小孩教育问题，可以考虑这个项目。

Q：东市区和北市区带学校的楼盘能否推荐一下?

A: 东市的话有大华公园天下、保利城、中南十二集等几个项目带学校，北市区的话带学校的新盘相对多一些，有中海云著、俊发龙泉公馆、俊发城等。

Q：宸祥苑啥时候开盘？

A: 这个项目还未正式亮相，但项目近期公示了项目规划变更，由公示信息可知，项目住宅户数减少，车位数量增加，部分楼栋增加电梯，整体居住舒适度有所提高。

Q：昆明恒大珺睿什么时候开盘，学校带哪个？

A: 昆明恒大珺睿项目具体开盘时间待定，但项目施工进度较快，目前开放了城市展厅。这个项目自身没有学校规划，因没有开盘更多信息还未公布。

Q：德润香山府怎么样？

A: 德润香山府是昆明二环洋房产品，1梯2户设计，总高8层，较为稀缺。项目已签约莲华小学，但周边公共出行稍有不便。

Q：请问一下宝能滇池九玺怎么样？

A: 宝能滇池九玺规划有洋房和合院产品，还配套有24班小学（具体学校未定），算草海边配套比较好的项目。但宝能排名前列次来昆明，项目品质有待交房检验，具体情况可到现场查看。

Q：恒泰理想城三期怎么样，优惠后1.45-1.75万/㎡，可以买吗？

A: 这个项目位置不错，楼盘体量大，规划全，但开发商排名前列次来云南，实力和兑现承诺能力有待考验。从之前交房看，能按时交房，但也是存在一定问题。这个价格不算贵，所以是否值得出手可以综合衡量后做决定。