单纯的房地产开发一眼便望得到头，这一点已成为房产新赛道的共识。2020年以来，房企综合运营与服务实力越来越成为制胜的关键，以融创为代表的一众房企纷纷采取更加多元长效的布局策略，积极突破壁垒以适应市场变化。

对云南来说，自然资源和多元民族是房企开发绕不开的关键词。近年来借着国家一带一路的战略东风，城镇化发展稳而快地进行着，产城融合的城市发展模式愈发明晰，为房企和城市带来了新的市场机遇，促使云南成为文旅项目开发的优质热土。

在城市文旅资源的挖掘上，作为“美好城市共建者”的融创，无疑是较具话语权的“优等生”。从昆明到地州，从城市到乡村，融创在云南的探索半径不断扩大，以“地产+文旅”为开发模式，实现“微度假”和“旅游目的地”的双核发展，不仅绘就了9城25子的巨幅版图，也促进了云南文旅的价值焕新。

融创云南项目布局

昆明作为云南城市发展版图中最富潜力、较具优势的一片热土，自然成为融创布局云南的主场。

在与其共同成长的4年历程中，融创在“地产+”战略引领下不断深耕昆明，精准布控全城，先后打造11大精品项目。基于对昆明城市生活的深刻理解，结合集团自身资源优势，融创入昆以来布局的产品体系覆盖了刚需人居、改善生活及旅居置业全方面，既有昆明融创文旅城、环球融创·滇池南湾未来城、融创·雁来湖小镇这样的千亩大盘营造区域产城融合样板，又有融创·春城書院这样的城央高端项目提升人居水平。

一路走来，融创不断探索着高级战略导向与昆明在地资源的契合点，昆明的城市特色和民族地域文化被一次次挖掘、升华。

其中，昆明融创文旅城以雪世界+海世界+后海商业街的开放式特色小镇体验为昆明开创全新的一站式文旅消费习惯，以明清到盛唐的建筑文化传承不断丰富中式建筑谱系，塑造草海城市会客厅的全新格局。

昆明融创文旅城

2020年，昆明融创文旅城持续升级，融创携手华发、云安，全面提升昆明文旅、会议会展、医疗康养三方面的城市功能，完善片区配套，推动昆明向更国际化的健康都市发展。

位于昆明晋宁的环球融创·滇池南湾未来城，不仅有3大旅游路线和12大主题业态为昆明人营造远方与当下共存的现代生活场，更是融创探索中外文化与云南特色人文相交融的文旅新示范。在这里，昆明独有的“花城”风光和传统建筑记忆与当代艺术乃至国际文明水乳交融，形成城市文化新地标和精神引力场。

环球融创·滇池南湾未来城

同样是“地产+文旅”的千亩大盘，融创·雁来湖小镇的个性又有不同。背靠太平万亩森林水系资源，融创较大限度保留原生的山湖林海之景，用建筑来适应自然，构筑浑然一体的理想生态社区。此外在商业、教育、医疗康养配套上，融创也不遗余力，以全维配套助力太平升级，加速“宜居宜业新城”建设。

融创雁来湖小镇

融创凭借“全城覆盖，多点开花”的纵深生长战略，短短4年时间便“后来居上”，以多元化的产业资源和因地制宜的产品策略，持续不断地激发着昆明的城市活力，布局版图也发散性地向云南全域扩散。

回过头来，再说说融创在西南建立起“微度假”和“旅游目的地”双核发展的新文旅体系。

在这套体系下，融创结合云南的旅游资源优势，在文旅市场持续发力，形成以城市为核心、产业为重心的产城融合生态链，赋能当地产业升级与城市发展。同时融创还针对不同城市的不同区位和资源，打造了多个独树一帜的产品IP，为全国旅居者持续输出云南“诗与远方”的生活方式。

一方面，融创在地州前瞻布局省内资源富集地、规划重点区。西双版纳、大理、普洱、文山、玉溪、昭通、保山、怒江……融创为每一座城市量身打造了极具特色的地标项目。

另一方面，多点发力并不意味着笔力不深，融创在每一个城市的项目都以十分“接地气”的方式呈现，将在地产业及文化的独特性与生命力积蓄成强大的发展动能，实现产业升级与经济发展的效益转化。

在鱼水之乡普者黑，环球融创·普者黑阿诺小镇精准切入普者黑景区升级、蓬勃向上的关键节点，与丘北青创协会签约，依托融创自身强劲的文旅开发实力，打造普者黑网红民宿旅游产业，提升景区服务品质与旅游度假体验，助推普者黑5A级旅游景区创建。

丘北青创民宿签约仪式

在茶乡之源普洱，融创选择落位城市生态地标梅子湖畔，深度探索建筑与茶文化的契合点。汲取当地特色民居精华，以茶园作为建筑景观，打造茶文化艺术馆，从文旅角度为普洱的生态健康城市的建设提供更多思路，挖掘出普洱生态人居的更多可能。

融创普洱国际健康城

在西双版纳，融创既是文旅建设者，也是文化传播者。将南传佛教、基诺文化等城市特色主题融入项目建设，结合少数民族文化与东南亚风情构建特色水乡小镇IP，助力云南实现“连接东南亚、南亚的国际大通道”的战略目标。

融创西双版纳旅游度假区

步调一致却又特色各异，是融创对每个城市不同的理解。大理的融创·九宸府、大理·云想山、大理的小院子，保山的腾冲的小院子，玉溪的环球融创·蔚蓝城，以及怒江的半山酒店等项目，每一个都是对云南在地文化的书写与升华。

这种和而不同的“百花齐放”，源于融创一直以来保持对市场大势、城市理解、土地价值和客户需求的正确判断，以更大的眼界和格局，促进当地旅游产业升级，带动经济社会发展，从而提高城市置业投资价值与人居幸福感。

云南作为西部大开发战略重地，吸引着一批又一批外来房企参与城市开发建设，取得巨大发展成果的同时，也面临着地域发展不均、乡村建设落后等一系列难题。

如何将房产建设的强大动能牵引到乡村振兴上，激发村落活力，是融创给自己更高一级的命题。

在社会公益服务与乡村振兴上，融创一直躬身力行。

2018年融创公益基金会成立，围绕乡村振兴、教育扶智、古建保护三大领域在全国开展了多个乡村振兴计划。于此，融创云南深度参与了包含云南省广南县、西双版纳红卫村在内的13省市21个贫困村的脱贫攻坚行动，助力广南县30000户建档立卡贫困户打赢脱贫攻坚战，实现从贫困县到特色文旅小镇的蜕变。

广南县实景 图源：视听广南GNTV

乡村振兴的策略上，融创选择脚踏实地，“授之以渔”。

首先是捐款出资，从实际的危房改造上补足乡村住房短板，为乡村振兴带来立竿见影的效果，实现美好蜕变。

融创帮助改造广南县多处危房村落

其次更重要的是产业帮扶，通过文旅切入、产业带动、文化激活、教育帮扶等方式重拾乡村活力。

广南县以铁皮石斛为特色资源和经济增收来源，融创便因地制宜开发融创•中国石斛湾旅游项目，以“旅游+”的思路规划石斛主题民宿和石斛景观长廊，为广南石斛产业链的延伸发展注入活力。

融创入滇四年，为云南留下的不仅仅是建筑，更是对美好生活的注解。

凭借逻辑清晰的“文旅+”战略和对城市的深耕理解，融创的文旅项目开发总是兼具诗意美学与现实效益，既“出世”又“入世”，实现1+1＞2的价值较大化。

以城市共建者的身份潜心发掘云南民族文化和产业发展的闪光点，将得天独厚的文旅资源转换为城市发展的经济效益和长效驱动力，是融创企业实力的展现，也是社会担当的践行。如今云南正值追求高质量发展的关键时期，有了融创的共振共建，城市向上的步伐更加沉稳有力，人民生活幸福感也不断提升。

故事未完，融创与云南的故事正值高潮，翻开每一篇章都有振奋人心的惊喜华彩。往后的第五年、第十年，融创都将沿着与城市共生长的道路继续前行，持续书写美好。