不知从什么时候开始，越来越多的人来到昆明，不再只是度假旅游，他们更愿意留在这里，居住在这里。

这一转变的背后，与文旅产业的升级脱不了关系。

文旅新时代 产品运营逻辑的转变

房地产进入存量时代，传统以营销为导向的开发模式逐渐难以为继，大规模、长周期开发为特点的的文旅地产更是如此，在市场环境和开发模式的转变与影响下，“服务”与“运营”成为文旅项目的新走向。

在市场热潮与政策红利的推动下，文旅项目成为一众开发商新的角逐场。如火如荼开发下，是高质量文旅项目少之又少的现实，文旅IP与地产运营脱节，热潮退去便是一片萧条。

昆明 城市意境图

对于昆明而言，文旅项目更是近年来热门的开发方向，但真正将运营做到优质的，同样寥寥无几。

七彩云南作为云南本土知名品牌，在“居”为主体要素的基础上，将昆明独有的自然生态与多元业态提炼融合，营造休闲的度假环境和氛围，再与云南独特的民族文化标签形成联动，实现了文旅产业的转型升级。

七彩云南® 城市美好生活供应商

七彩云南品牌诞生于1999年，隶属于云南本土企业诺仕达旗下。诺仕达作为最懂云南的运营商，深耕云南二十八载，自成一套完善成熟的运营体系。

七彩云南秉承诺仕达的长效主义运营思想，更注重空间、精神和服务三维要素的构建，不断探索自然、文化、艺术与生活的融合方式，开昆明开创美好。

从呈贡七彩云南第壹城，到七彩云南古滇名城，七彩云南在昆明创下了许多个“排名前列”，不断刷新着昆明人的生活体验，是当之无愧的开创者与美好生活供应商。

七彩云南古滇名城 实景图

回顾七彩云南的开创史，似乎总是排名前列个“吃螃蟹”的人，无论是呈贡排名前列座中心城的打造，还是2012年挑起“云南省旅游产业转型升级三年行动计划”项目的重担，首入古滇，七彩云南不仅真正懂得云南、懂得昆明的自然资源禀赋，还深知如何将现有资源转化为美好生活的驱动力，使云南心之所向的理想家园目的地。

七彩云南古滇名城作为云南十大文化旅游名片之首，是文旅创新的先行者，被列入2020-2021年度文旅地产标准研究样本示范项目，于9月8日入选新华社民族品牌工程……拥名载誉之下，七彩云南古滇名城成为“云南排名前列文旅大盘”的同时，其“四真四新”的运营逻辑也为文旅行业带来新的风向和运营方式的思考。

真文旅标杆 运营理想康养新家园

滇池沿岸不仅已成为昆明新晋“富人区”代表，也是文旅、度假项目的聚集地。

入局者不少，但真正称得上“文旅”的，却少之又少，而这恰是七彩云南古滇名城出众的地方，打造真文旅、真康养、真服务、真运营的文旅康养“爆款”。

七彩云南古滇名城 实景图

依托于古滇天然的自然生态风光和千年历史文脉积蕴，七彩云南古滇名城占地1.2万亩，是一个集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、办公等功能为一体的大型文化旅游城市综合体。

打破产品同质化，创新“真文旅”。自2012年至今，历经数载，耗资千亿，打造年客流量400万的七彩云南·欢乐世界、1100亩精品湿地公园、古滇博物馆、安江古渡、皇冠假日酒店等重磅级文旅度假配套，以一年一个配套呈现的气度，带来旅游度假的持续升值与焕新。

七彩云南·欢乐世界 实景图

紧随大健康发展，打造“真康养”。“健康中国”战略的背景下，昆明因得天独厚的自然生态资源和气候环境条件，具备发展养老与康养产业的独特优势。七彩云南古滇名城规划了3800亩滇池国际养老养生度假区，同时还有古滇温泉山庄、活力小镇等高端康养配套，将古滇升级成为一座康养文旅大城。

创六大服务体系，贯彻“真服务”。从人性化角度出发，七彩云南古滇名城为每一位业主度身定制“文娱、医疗、商业、餐饮、管家、物管”六重服务体系，细致到每一个生活琐碎，实现品质无忧的旅居生活。

七彩云南古滇名城养老小镇 实景图

全配套自持呈现，实力“真运营”。文旅产品不同于其他地产项目，更像是“放长线钓大鱼”的长期工程，不仅需要“沉得住气”的开发态度和足够雄厚的资本投入，更为关键的是如何运营，在这一点上，七彩云南古滇名城深谙其道。无论是已呈现的配套，还是待建、在建的配套，全部由项目自持运营，且为配套先行，这不仅是七彩云南品牌实力的体现，亦是长效主义运营思想的实践。

在互联网中，最终程度的高级运营，是实现用户的自运营。七彩云南古滇名城便是以人为核心，让不管是来客还是业主，都能自主体验自由生长的生命修行，共同筑造一天新似一天的美好家园。

与古滇共生 让美好生活新意不停

“家”是什么？有家人、有居所便是家吗？

或许不是。生活之丰富，海纳百川，收囊万物。对于现代人来说，对家的向往包含了太多物质与精神的补给，既需要能随时满足一切物质需求，又要求能够安放内心，回归本真；既要有理想人生的放任追求，也要有悠然自在的艺术表达。

七彩云南古滇名城即为昆明打造了这样一种少有的生活体验与生活方式，以新家园、新生活、新伙伴、新玩场的“四新”模式搭建起情感沟通与价值共鸣的媒介，实现了业主的自运营，生活的自运营。

七彩云南古滇名城 实景图

绝大部分传统的旅游度假项目，去过一次可能再也不会去第二次，更不会专程前往或是留下定居；正如人们历遍河山后最终还是会回到家乡，“吾心安处是吾家”的要旨在“心安”。七彩云南古滇名城对于“心安”的思考、对于云南精神情真意切地挖掘，最终让古滇这一方毓秀山水从匆匆一面的观光，变成流连忘返的目的地和精神家园。而每年更新的运营配套以及人们艺术创作、文化探索的自由舒展，则为七彩云南古滇名城勾勒出“常来常新”的精彩生活。

在昆明，提出这样概念的，七彩云南是排名前列个，组建业主社团的，古滇名城也是当仁不让的头一份。项目以全新的自然山水生活地标，构建食、住、购、健、养、学、行的新生活体系，打造业主社群组织“拾光社”与艺术组织“云南生活艺术研习社”，让怀揣着不同梦想来到古滇的人都能放下烦恼，结交新伙伴，探索新生活。

拾光社活动 实景图

将人与人、人与自然、人与内心的距离拉近，是七彩云南令人敬佩的地方。人们来到古滇，不只是为了看风景和游玩，内心潜藏着的渴望是能找到精神的安放之处，感受忙碌生活之外的美好与新鲜感。七彩云南古滇名城充分利用了原生的自然资源、身后的人文底蕴和全维文旅康养配套，家宴、入滇记、开渔节、火把节等将365天的节庆活动玩出了新花样，真正把自然、人文和情感连通起来。