项目名称：山海里KCD2019-29号地块项目

项目性质：住宅

申报类别：建设工程规划许可证

申报单位：昆明绿地滇池置业有限公司     

公示时间：2020年11月5日至2020年11月13日

公示途径：昆明城市规划展览馆、项目现场、度假管委会大厅、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号。

11月5日，昆明市自然资源和规划局发布了绿地·滇池国际健康城全新组团，山海里KCD2019-29号地块的项目批前公示。

根据公示，山海里地块位于滇池度假区大渔片区。基地西侧紧邻飞虎路，南侧紧邻海晏路，北侧与东侧临规划其他地块（未建）。

项目规划将建17栋住宅，配套用房配置于第17栋及第8栋、第9栋西侧一二层裙房。

项目总用地面积54280.29㎡（约81.42亩），总建筑面积148357.56㎡。其中，地上建筑面积108560.30㎡，地下建筑面积39797.26㎡，容积率为2，建筑密度24%，绿地率40%。

根据项目密度及景观效果图，将建成总高10层的低密洋房社区。

绿地·滇池国际健康城是绿地香港康养产业在云南落地的重点项目之一，整盘占地4600亩，是目前滇池边排名前列个也是较大的一个以 “大健康”为核心主题的康养大盘，未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业航母，打造昆明“大健康产业”新名片。

项目所处的大渔片区作为昆明近年来发展较为快速的区域，10月房价环比涨幅位居各区域涨幅榜首，高达10.64%，跻身昆明房价第二梯队区域（均价2-3万/㎡）。现区域内在售项目有北大资源紫境府、滇池湖岸等；另外还有佳兆业蓝楹湾、滇池府两个新项目等待入市。

据了解，山海里组团预计2020年11月中旬开盘，新地块内共规划有862套住宅，主力户型建面约113㎡和143㎡两种，均价约13500元/㎡。