（李洁/撰文）上周踩盘，二环边某本土房企开发项目单价1.7万/㎡，毛坯，超高容积率，超窄楼间距，超低绿化率，大体量的社区底商。当我们惊叹于单价过高时，置业顾问告诉我们，这么好的交通条件再不买，价格还要继续涨。

买房这事儿，不管是刚需自住还是投资升值，同等价位，你会选择老旧待发展的接地气城改项目，还是冉冉上升高逼格的成熟生活区？

我们不妨来作个对比。老旧待发展的城改项目，即使身处二环边，作为刚需的你需要花费5年甚至更长的时间成本去等待未知的规划配套，这其中还存在学校配套、商超配套、小区绿化率无法兑现的可能性。已成型成熟生活区，幼小初高中学校已建成、公园已建成、大型商超已建成、小区规划尽在眼前触手可得。

雄踞南市区中心，占据滇池门户位置的佳兆业·壹号公馆，是佳兆业集团二十年之际的全新力作，作为承载佳兆业入滇布局的作品，从区位到地段，从资源到人文，从环境到产品，都按照高品质标准进行打造。

千亿城市运营商OR普通房开商

选择开发商这事儿，对于购房者来说，不管是从房屋质量、物业管理、后期服务等各方面，品牌房企似乎更胜一筹。品牌房企在历史积淀中所带来的房屋品质，规范的物业管理、完善的配套设施，都是品牌房企能在众多房企里吸引购房者的重要优势。而本土房企，或许会受资金周转不灵、规划受限、物业管理不当、配套设施不完善等因素所困。

深耕地产20年，佳兆业集团凭借扎实的运营能力、丰富的地产开发经验、系统的项目管理能力，入滇首作佳兆业·壹号公馆，一经问世便获得了行业内外良好的口碑与诸多赞誉，现已成为昆明南市核心区域的人居典范。

成熟配套生活社区OR未来规划纸上谈兵

随着“城市南移”发展战略的不断推进，离滇池距离最近的南市区，是昆明南市区是昆明人心目中的宜居胜地。这里的交通不断完善，产业集群不断扩大，文化配套不断夯实，南市区俨然已成为一个集政务、商贸、居住、休闲为一体的城市新中心。

佳兆业•壹号公馆择址昆明南市中心，附近多个省级行政机构环绕，紧邻泛亚金融产业区，项目周边三横五纵立体交通路网覆盖，坐拥爱琴海购物公园、万达广场等四大成熟商圈，周边多家优质教育资源、公立、民办综合医院围绕。

图为昆明夜景

相比起日臻成熟的配套，未来规划纸上谈兵显得苍白无力，我们见过太多货不对板的交付，基于此，信手可得显得尤为重要。

交通四通八达OR 三天挖沟两天修路

在生活节奏越来越快的今天，交通成为影响人们在城市购房的重要因素之一。交通发达促进了沿线地段的开发，交通的升级重新塑造了该地段的新价值。

如果你买的房子没有考虑到交通配套，平时出门坐车就要花上不少的时间。如果交通不好，一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加；二是出门做任何事都不方便，缺乏社交，尤其对于年轻人来说，小区交通不良影响深远。

图为佳兆业壹号公馆项目区位图

佳兆业壹号公馆位于昆明市西山区日新中路与陆家路交汇处，三横五纵的交通网络布局，三横为日新中路、二环南路、广福路，五纵为滇池路，前卫西路，前兴路，官南大道，春城路。120，152、166、k52、c142、k42、k15、203、137、165，171，112，109等公交线路经过项目周边。地铁5号线省政协站距离项目约1公里。影响房价显著的因素是楼盘所在地段，而决定地段好坏的活跃因素就是交通配套状况。

佳兆业·壹号公馆，便捷生活就在眼前。

省心精装OR待装毛坯

买房是一件大事，而装修是一件难事。装修过程中，选择设计公司、购买建材、水电改造、硬件安装、监理验收等，每一个步骤都极为专业、繁琐，又容不得出半点差错。工作、生活早已让人应接不暇，还需匀出时间进行装修，对于上班族而言，只能用“心有余力而不足”来形容。毛坯房，渐渐跟不上时代的脚步。

图为佳兆业壹号公馆实景样板间

在佳兆业看来，房子的舒适不仅体现在外表，更源于内在，设计合理的空间布局，恰到好处的细节雕琢，以及充分考虑到居者生活需求的人性化布局，省心精装让置业者享受到特别的轻松。

为了给昆明业主提供更加舒适的居住体验，佳兆业还对壹号公馆的产品品质进行全面优化升级，包括建筑施工、园林景观、物业服务、外立面、大堂等多个方面进行升级打造。

金牌呵护OR报修无人

如何区别好与差的物业？管理的覆盖面，管理的精细化，管理的持久度。

一个新入住的小区，我们听到最多的大致就是这个小区物业如何不作为，安保如何不负责、保修响应如何无果……诸如此类。居住几年几十年甚至更久的房子，应该是一所能给家人提供舒适的居住场所，应该有一个好物业，对美好生活场景全方位管理。

作为佳兆业二十年入滇巨作，佳兆业·壹号公馆二期，全方位升级人居品质和服务，不仅从居住空间、社区规划、园林景观等方面全方位焕新升级，还将从物业服务也进行升级，为高品质人居保驾护航。

图为佳兆业物业管理

全新升级的物业管理模式，接入社区互联网，一站式物业问题解决机制，7x24小时服务模式，让业主享受人性化和便捷度更高的物业服务，给业主带来更舒适的美好生活。

芳草地国际学校在侧OR 求学无门

上学难，已然成了许多家长的心头病。一到开学季，四处求人托关系找门路，为了孩子在哪上学，上一所好学校而发愁。

当一所房子，旁边正好有一所国际学校，孩子从小便能接受到国际化的教育。西山区芳草地国际学校位于佳兆业壹号公馆旁边，是西山区政府为了落实国家“一带一路”重大战略、扩大西山区优质教育资源、办人民满意的教育与北京市朝阳区芳草地国际学校开展教育合作的成果。2017年，西山区政府投资1.35亿进行校园改造，两年后将成为校园规划合理、设施齐全智慧、课程特色鲜明的现代化学校。

图为西山区芳草地国际学校

作为首都芳草集团的分校，学校全面践行芳草教育，以“培养具有中国情怀、国际视野的芳草学子”为育人目标，充分贯彻“国际”两字内涵，让学生感受世界多元文化，拓宽国际视野。

不用再犹豫不绝，选择昆明置业的N种理由，佳兆业壹号公馆一一为你呈现最美好的答案！