【旭辉开发商供稿】

关于何时置业的时机选择， 一千个读者就有一千个哈姆雷特，一千种人就有一千种生活方式。对于购房者来说，一所称心如意的好房子，不仅要区位优越，交通便捷，配套醇熟，环境宜居，户型优质，物业贴心，还得要有品牌的支撑。

市场瞬息万变，看清趋势才能制胜。2022开年以来，楼市政策利好频传，为何选择现在购房，以下几点理由不容置疑：

理由一：房贷松绑，楼市迎来重磅松绑信号！

2月8日下午，中国人民银行、银保监会联合下发了《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》。

这份《通知》里有2项重点内容：

● 保障性租赁住房相关贷款不纳入房地产贷款集中度管理；

● 保障性租赁住房的贷款力度要加大。

从这两项重点松绑通知中，一方面，从增加保障性租赁住房这个事情本身看，这无疑是提供住房供应对稳房价也有一定积极作用。另一方面，从整个信贷层面。银行把保障房贷款剔除出来，是间接放松开发商信贷，会利好商品房的开工和建设。伴随这“两条红线”的解绑，对今年稳楼市，稳房价，有一定好处。

以上信息来源于：房地产导刊

理由二：近4万亿投放创记录！

据央行公布数据显示，1月人民币贷款增加约3.98万亿元，同比多增约3944亿元；1月社会融资规模增量约6.17万亿元，同比增长约10.5%。1月创纪录的近4万亿信贷集中投放，与房地产业也息息相关，预计1月房地产贷款新增约6000亿元，利好信号释放，市场信心明显。

理由三：房企现金流“解压”。

全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台，房企现金流“解压”。该办法出台有利增强商品房预售资金使用的灵活性，维护购房者合法权益，促进房地产行业良性循环、稳中求进。

以上信息来源于：地产号

值得一提的是，此前房贷利率方面也迎来了下调。1月20日，央行发布较新的LPR：1年期下调10个基点，降至3.7%，5年期以上下调5个基点，降至4.6%。而这也是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。

以上信息来源于：财新网

理由四：房地产回暖预期逐步明晰。

根据2021年度昆明房地产行业蓝皮书，房地产市场现已步入新阶段，确定的确定性是：既要，三道红线降杠杆，矫正房企盲目扩张的行为，促进房企形成稳定的经营活动和融资行为；又要坚持稳地价、稳房价、稳预期，采取差异化的调控措施，发展保障性租赁住房，实现全体人民住有所居；还要支持合理住房需求，促进房地产健康发展和良性循环。在共同富裕的目标下，房住不炒、住有所居，将成为房地产的主旋律。

以上信息来源于：昆明房协

理由五：楼市发放购房补贴

在春节前，一些省会城市已经行动起来，主要围绕放松公积金贷款限制、增加购房补贴、放开或放宽落户限制等。福州、北海、宁波、南宁、青岛、济南、自贡等出台住房公积金新政，含降低首付款比例、提高公积金贷款较高额度、放宽公积金贷款条件及优化异地贷款等。

昆明、玉林出台购房补贴相关政策。

海南、中山、嘉兴、淄博等省市放宽或放开落户限制。

以上信息来源于：房地产导刊

理由六：盘龙区政府加快商业发展建设

根据盘龙区《2022年政府工作报告》，一共对七个大方面重点工作进行了相关部署，其中在商业方面，《报告》指出，要打造更多地标性商业生态圈，形成聚集化产业发展，加快如旭辉广场、SKP等商业项目建设。

买房看时机，同时也应注重对产品的选择。昆明楼市琳琅满目，在众多房产里挑花了眼，如何才能挑选到真正适合自己的好房子，昆明旭辉广场便是一个好选择。

在当下各大楼市动荡不安的时候，选择一家稳健的开发商显得尤为重要。旭辉地产，综合实力也备受认可，2021旭辉位列中国房地产开发企业综合实力测评榜单第13位，中国房地产开发企业稳健经营第1位，集团还连续多年荣膺“中国民营企业500强”、“中国企业500强”、“中国服务业民营企业100强”等荣誉。业绩持续增长、信用稳健，旭辉陆续获得MSCI等权威机构的看好，并多次获得较佳雇主、雇主之星的称号。多方载誉，逐渐成长为ESG模范企业。成立20多年来，秉承"用心构筑美好生活"的使命，始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区。

旭辉2018年入昆，在开发了春夏里、美辰、公元锦悦等高品质楼盘之后，抓住了昆明城市“北延”机遇，以商圈为城市发展赋能，以更好的品质，打造城市地标及商业综合体旭辉广场·铂宸府，成为昆明城市北延的有力“支点”。

悦居 繁华商业

旭辉广场，畅你所享

旭辉广场坐落于昆明核芯地段——北京路，旨在探索高体验感购物、居住生活中心，由高端住宅、办公、11万㎡一站式shopping mall、2万㎡特色商街、高端酒店等全系产品构成的百万方城市商业集群。

昆明旭辉广场鸟瞰规划图

规划餐饮美食、影院休闲、儿童娱乐、零售百货、品牌服饰等生活配套多重业态，地处一城之芯，交通便利，四通八达。未来十年，在北市区将形成以旭辉广场为核心，生态、文化、产业、服务、产业、商务、宜居五位为一体的排名前列CBP城市中芯。

昆明旭辉广场商业效果图

铂宸府住宅继承旭辉铂字系豪宅基因，领筑都会生活尖峰，旭辉与世界先进设计师联袂巨制作品。匠心精研产品体系，构建品质生活。2021年作为北市区品质标杆项目，在市场下行的压力下，成交均价仍然稳定上涨，广受市场好评。

昆明旭辉广场|铂宸府实景示范区实拍图

住宅产品外立面采用流线型设计，简约不简单，彰显品质感，树立城市颜值标杆。运用线条的变化，使整个空间更加动感有节奏，造型设计配以点、线、面光源的衬托，营造出符合现代人审美的摩登时尚新空间。

昆明旭辉广场|铂宸府楼栋效果图

昆明旭辉广场|铂宸府实景示范区实拍图

项目综合容积率约2.83，较大约93米超宽楼距，造就阳光明媚格调，打造城市中的纯低密生活。园林美景全然呈现，静享品质人居。约10000㎡双中庭花园，邂逅阔景，打造现代简约风格的全龄活动生活场所，实现社交、生活、游玩、运动的全方位需求。

昆明旭辉广场|铂宸府实景示范区实拍图

采用酒店式归家入口设计，通过水景、小品、绿植的巧妙搭配，打造匠心设计独特的归家动线，为业主带来一步一景的尊崇归家体验。

昆明旭辉广场|铂宸府实景示范区实拍图

同时，铂宸府项目配置全屋德系精工产品，采用高仪、杜拉维特等一线大牌。全屋地暖设计，时刻守护家人的健康，在寒冷的冬日增添温暖。搭配科技HUMAN2.0系统，智领舒居生活。

昆明旭辉广场|铂宸府实景示范区实拍图

成立20多年以来，始终坚持“用心做品质”的旭辉，是房地产行业内公认的三好生。2021年，旭辉共收获了4项高级工程质量荣誉，50项省部级以上工程质量及安全文明类奖项。

其中沈阳旭辉·璟宸府荣获第十届“广厦奖”，重庆印江州、苏州铂悦犀湖、合肥北辰·旭辉中心荣获中国建筑工程装饰奖，该奖项为建设部批准设立的中国建筑装饰行业的较高荣誉奖。

2019年旭辉率先提出“透明工厂”概念，截止2021年12月31日，已在全国46城落地84余座透明工厂。太原、济宁、南宁、江门等多地的旭辉透明工厂获得政府重视、点赞，同时也引起市场上不少同行的借鉴和模仿。旭辉始终以品质引领者的姿态走在市场前端。

旭辉透明工厂实拍图

旭辉透明工厂从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大维度入手，力求项目建造全阶段、全流程的“透明”，同时搭建“建筑外立面体验、地库体验、景观体验、市政体验、机电体验、土建工艺体验、建造过程体验、公区双大堂场景体验、精装交付体验、成品保护体验、材料展示体验、客户检测互动体验”十二大场景体验。

旭辉透明工厂实拍图

把地产建造的精华和本质浓缩到透明工厂里面，践行“所见即所得”的承诺，让更多的购房者参与房屋建造过程的监督当中，共同促进房地产市场和谐健康发展。

旭辉广场也始终将品质打造置于收尾，如今兑现品质承诺，2021年底开放云南首座透明工厂，将品质实景呈现。工厂以接近9000㎡的实景示范区，打造让业主更安心、更放心的居所 。

欢声笑语辞旧岁，吉星高照迎新年。2022虎年已经到来，昆明旭辉广场感恩一直以来大家的支持与厚爱，特准备了新春五重大礼包，一波福利惊喜来袭，满满的都是诚意与祝福。

金喜来袭，如虎添利

新春五重礼，虎年焕馨居

福气礼：来访即可抽奖，赢取周大福好礼

万金礼：老带新推荐成交住宅一套（税前）享1%佣金

回馈礼：2月专属置业福利，可享2%购房优惠

成交礼：认购即可砸金蛋赢取品牌家电好礼

金喜礼：周大福黄金抽奖，联名保温杯全城免费送

活动截止时间2月28日

礼品有限，先到先得

责编：余志佳