最近一周，从楼市调控上来看，不难看出信贷这一块越来越严格了。很多地方都在大力开展“抽贷”行动，严控信贷资金违规流入房地产领域。

所以这类贷款人群一定要注意！

近日，来自上海某家银行发出的2份《个人贷款提前收回告知函》在网上流传，显示借款人因违反“贷款用途”的规定，被银行要求提前还款。

其中一张贷款本金余额为500万，另一张为298万！

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根据上述两份网传的告知函显示，因为被查出“未按约履行借款合同第四条贷款用途的相关约定”，所以被银行要求在3月底之间归还全部贷款本息。

据业内人士告知：目前银行内部也在抓紧自查个人贷款业务，一年之内如果申请了经营贷和个人按揭贷款的人群，就会被作为重点审查对象，但没有抽贷。

这一消息在各大购房群里不断流传，可见和房地产有关的贷款会继续维持高压态势。

不止在上海，就连深圳也发布了相关要求，主力打击互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。

当然，其他一线城市也在严格监管信贷。

为什么会出现这种情况?这是不是代表2021年楼市方向确定？

经营贷与消费贷的利率相较于住房贷款利率更低，利用这些资金买房，可以节省不少成本。

去年楼市整体较火热，但去年的房地产贷款余额增速是下降的，经营贷却出现了不同寻常的大增。

图片来自于央行发布的《2020 年金融机构贷款投向统计报告》

这种违规挪用情况，只会扰乱房地产市场的秩序，导致房价不断上涨，这对很多人来说买房只会更难。而最近楼市主要以“房住不炒”为主，稳地价、稳房价、稳预期就是2021年楼市方向。

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