11月16日，昆明市自然资源和规划局发布了“泽满欣苑(KCGD2016-22号A1地块)项目批前公示”，根据规划，昆明万科官渡文化生态新城项目首次过规，拟建16栋建筑，包括15栋高层、1栋幼儿园以及配套用房。

项目平面图

文件显示，地块主净用地面积123997.00㎡，地上建筑面积542290.81㎡，地下建筑面积184746.75㎡，容积率4.38，建筑密度19.77%，绿地率41.21%。

项目位置图

项目位于昆明市官渡区小板桥街道。地块用地面积123997平方米，约186亩。东临40米宽49号规划道路、南临50米宽道路古滇路,西临60米宽道路昌宏路，北临25米宽291号规划道路。

项目现状图

项目共拟建16栋建筑，其中15栋高层住宅建筑、1栋幼儿园、2座配套公共卫生间及2层地下室。

项目效果图

根据地块位置和规划情况，该地块位万科负责开发的官渡区文化生态新城项目用地，官渡文化生态新城以生态休闲产业、居住、主题公园及旅游相关产业为主，根据官方给出的四至范围，片区东至官渡区与呈贡区交界处，西至盘龙江，南至滇池，北至广福路—世纪金源大道—彩云北路—广福路—昆玉高速公路一带，面积约50平方公里，包括官渡、六甲、小板桥、矣六4个街道共20个社区。

项目效果图

官渡文化生态新城从2012年成立，先后吸引了俊发、云南城投、招商、中航、中海、万科、金科、蓝光、恒大、北大资源等众多房企的投资，由于临近滇池，片区内以别墅、洋房类住宅产品居多，如今，已成昆明又一高端住宅聚集区，且开发热度还在不断升温，并且房价已经在整个昆明主城领涨。

项目效果图

其中此次过规的泽满欣苑以及熙满欣苑、德满欣苑三个项目均为片区内的回迁安置用地，由万科旗下公司昆明万睿房地产开发有限公司于2018年3月拍下，此次过规，或意味着项目即将启动建设。

来源：昆明市自然资源和规划局