众所周知，昆明石林在这几年内，生态环境、商业氛围、交通、教育、医疗……等配套不断提升和完善，不仅显现出十足的发展活力，还赚足了海量的关注和认可。可以说，昆明石林是市民置业的优选之地。

在昆明石林众多的楼盘之中，凯旋怡景楼盘的关注度在这段时间内尤其高。因为，这个项目的开发商，拿出了十二分的诚意。到他家买房子：

送您装修，送您家电，送您车位。

但凡会算账的人，只要一盘算，就会发现，这个性价比真是可以了。

当然，买房子除了价格，尤其是性价比之外，还要看很多东西，比如下面几条：

1、近距离贴近中心主城区

每一个人的生活,都离不开交通的随行。当人与城市相结合，交通的重要性越发凸显。唯有交通的便捷，城市才会充满活力,生活才会如愿顺畅。

凯旋怡景位于石林南路南端质监局旁，地处高铁辐射圈，傲居城市发展轴心，是未来的生活发展中心和休闲娱乐旅游景区，宜业宜行宜居。项目周边交通便利，近距离老城区市中心，汽车站，高铁站都十分便捷，家门口的多路公交直达市中心。

2、相对完善的生活配套

项目地处城南，紧邻城中，坐享两个片区优质资源，未来这里的发展前景不可估量。

商业方面，10分钟直达商街、超市、写字楼等，小区旁边就有市场，人们日常生活配套步行即可满足。

教育方面，近距离实验小学、紫玉小学、石林县一中等优质教育配套。

医疗方面，项目旁边就是石林县人民医院，石林中医院，昆明医科大学附二院石林天奇医院等，生病时方便医治，减少排队时间，重要的是当发生突然状况时，可以使患者得到较快速的医疗救治。

休闲娱乐方面，项目坐拥石林5A风景区，大叠水瀑布等生态资源，串联着巴江公园、河滨公园、双龙公园；汇聚健身、休闲、游乐等功能为一体，鲜氧环伺，生态宜居。周末、闲暇时光，与家人朋友漫步公园、畅享休闲惬意的生活美景。

3、科技赋能打造智慧社区

时代进步，人们居住的房子也在不断进化，随着科技在人居领域的深入应用，人们对于住宅的需求已不再局限于“居住”。科技化、智能化、人性化的结合，正在碰撞出意想不到的火花。

凯旋怡景不断升级人居体验，在小区入口处实行智能刷脸，指纹识别进入，力求将威胁业主人身财产安全的各类隐患全都挡在小区外面；在每栋单元楼下配备了人脸识别系统，通过扫描人脸入户后将自动打开迎接业主归家，这样便能释放双手，方便快捷；致力于为业主营造一个，安全、便利、舒适的智慧社区。

还在小区内设置了停车管理，人员管理，访客管理，信息发布，投诉报修，社区服务等多个人性化的智能体系，让您无忧于内、驰骋于外，邂逅无限精彩生活，营造高端生活体验，启幕多元化智能居住时代和自由的生活方式。

4、楼市中的价格洼地

面对现如今日益攀升的房价，昆明以及周边，包括石林不少楼盘已经脱离刚需，成为购房者遥不可及的梦。

而凯旋怡景项目可谓是刚需购房者的福音，不仅各方面配套相对完善，楼盘在售均价仅3000+元/㎡，相较于昆明以及周边，包括石林来说这样的房价确实是价格洼地。

且随着昆明石林多项利好政策的来临：

（1）扶持企业，促进经济快速发展，支撑楼市。

2018年9月，昆明市投资促进局发布《石林彝族自治县招商引资产业扶持奖励办法(试行)》，对符合政策要求的一些企业给与一定的扶持奖励，以更大的优惠吸引更多的投资。

2019年中旬，采取“一企一策”等措施，引导金融机构加强信贷支持，破解民营企业融资难题，缓解了他们的压力，以更大力度扶持企业。

（2）人口引进，楼市未来发展的基础。

2019年1月开始，凡是在石林县域范围内购买商品房并办理不动产权证的，购买人及房屋共有人可享受石林四大景区终身免费政策，吸引了更多外地旅居客。

2021年1月，西南林业大学石林校区正式施工，教职工人数以及周边产业人员预计8万人，将使得石林人口大幅增加，这可以增加楼市需求，刺激楼市房价。

（3）交通影响，带动周边房价上行。

2016年石林高铁站开通；

2020年6月石泸高速公路通车，12月宜石高速通车运行，加上已开工建设的福宜高速，还有正在积极施工中的渝昆高速等，都拉进了石林与全国各地的距离，带动了人口流动性，方便游客出行。据不完全统计，2019年下半年已实现1290万人到石林游玩。

这种交通利好，会使得房价也跟着上涨，未来发展潜力不可小觑。

（4）土拍市场持续升温，再现土拍热潮。

2020年，在昆明土地推介会上，石林推出2197亩，用于商业、文化旅游以及住宅；12月，石林土拍市场两宗住宅用地，均为溢价拍出，再次出现土拍热潮，由此可见大家对板块的一致看好。

（5）一线房企入驻，极具发展潜力。

都说房企较先看到一个城市的发展，因此：

2019年11月，14家知名房企：融创、碧桂园、万科、恒大等“造访”石林，对石林未来发展给出肯定。

2020年5月，融创董事长率团考察石林，并在7月和石林县政府签订文旅项目投资协议，随后在12月底，以2.7亿低调拿下石林685亩商业用地。

都意味着石林将会出现跨越式的发展，周边房价也会进入攀升新格局。

目前，凯旋怡景项目建面约38-122㎡品质房源在售，均价3980元/㎡。现在买房送价值约19万元的家具家电装修材料，车位使用权！

温馨提示：昆明石林199元三天两晚看房团，一边旅游一边置业，包吃住，专车接送，欢迎报名。