商铺是每个成熟小区基本配套之一，相对于大型商业项目，住宅项目商业配套显得没有太大的竞争压力，并且小面积商铺，灵活性大，投资成本低，加之项目本身及周边人口都将成为商铺固定的消费群体。因此，对于投资客及时间自由的置业者，住宅项目临街商铺是不错的选择。

近期，河畔俊园、融创·澜玥台、海埂悦府、润城、半岛华府等项目都推出商铺并销售火热，这些项目位处核心区域，人流汇聚，投资价值可观。河畔俊园自身业主约有20605余人，周边固定居住人口超47万人，地处广福路与星耀路交叉口，毗邻滇池旅游度假区，汇集旅游、商务、日常消费三大群。融创·澜玥台处于巫家坝与环湖片区中间地带，周边配套成熟，人流量大。而海埂悦府则位于滇池度假区滇池卫城旁，周边分布有滇池学院等院校，消费群体固定。润城则本身规划有学校、酒店、写字楼等，消费潜力巨大。半岛华府毗邻滇池国际会展中心，紧邻招商海公馆、山海湾等项目，商铺投资潜力大。

那么，这些项目现是如何销售的呢？一起来看看。

河畔俊园纯临街旺铺在售，户型建筑面积为10-126㎡，售价29万/套起。项目商业配套含餐饮美食、生鲜副食、便利超市、休闲娱乐、医疗诊所等业态，自身业主约有20605余人，周边固定居住人口超47万人，地处广福路与星耀路交叉口，毗邻滇池旅游度假区，汇集旅游、商务、日常消费三大群体，汇聚人流，打破商业格局，价值日益提升。 

河畔俊园位于官渡区，毗邻滇池和湿地公园，属于昆明主城区与呈贡新区的中间过渡地带，具备城市与生态发展的重要战略意义，以广福路连接主城区，交通便捷。

融创·澜玥台法式风情街临街商铺在售，户型建筑面积为9-298㎡，均价3-4万/㎡，项目预计2019年9月交房。 融创·澜玥台位于巫家坝商圈，交通便利，前景可观。

海埂悦府住宅【奥古斯塔】洋房剩少量房源在售，户型建筑面积为137-308㎡，均为端头户型，均价19800元/㎡。 另悉，项目沿街鎏金旺铺目前诚意登记中，户型建筑面积为30-56㎡，具体开盘时间及价格待定。

润城【X公寓】在售，户型建筑面积为55-69㎡，毛坯房源均价11000元/㎡，预计2018年9月底交房；带装修公寓均价14000元/㎡，预计2018年11月底交房，现购买公寓可享3万抵5万优惠活动。 另项目商铺在售，户型建筑面积为20-70㎡，售价约4-6万/㎡，预计2019年10月交房。 另悉，项目住宅剩少量房源在售，户型建筑面积为136㎡、178㎡和280㎡，售价约14000-18000元/㎡，一次性付款享6%优惠。住宅预计2019年6月交钥匙装修，10月正式交房入住。

半岛华府住宅部分已售完，现有商铺及车位在售，商铺户型建筑面积为45-90㎡，售价16000-24000元/㎡；车位售价约13-14万/个。