如果说北京路纵贯昆明南北，那人民路便是横穿昆明东西。

若是要溯源人民路的历史，最早可以追溯到明朝。

明朝初年，云南守将沐英修建篆塘码头，开通运粮河道，昆明最早的商业模式从此启幕。

1959年，一句“人民事业兴旺发达”，人民路从此有了名字。

1979年，昆明城市版图往外拓展，人民东路与人民西路串联起了城市东西主动脉。

人民西路也从此开启了长达近50年的繁荣昌盛。

20世纪90年代，昆明第一个超市——红联超市出现在人民西路上，昆明现代商业中心的发展起点在此兴起。

人民西路的变迁与发展，几乎是昆明城的缩影，云南广播电视台、潘家湾古玩市场、昆明医科大学等等，这些耳熟能详的标志建筑物几乎都从人民西路沿线兴起，历史的车轮滚滚向前，新旧更替，人民西路见证和记录了昆明城市发展变化的脚步。

但一条老旧的人民路，却无法赶上昆明日新月异的发展速度。

如果还能想起以前的人民西路，对路况拥堵一定深有印象，如果遇到下雨，1个小时能走出人民西路，肯定是运气爆炸。

路要修，城市界面要提升，人民西路要更新迭代。

2008年，昆明政府公布《昆明2008年~2012年城市发展总体规划》，人民西路作为规划中西市区的主轴，南北两侧众多城中村和老旧建筑被纳入拆迁范围。

2009年12月，昆明地铁3号线开始进行全线地质勘查，和地铁3号线一起建设的，还有人民西路城中村综合改造工程。人民西路沿线60%的老建筑基本都是在这个时期确定被推倒重建。

2017年，昆明地铁3号线正式开通运营，3号线连接西山公园与东部汽车站，作为贯穿主城东西的骨干线路，开通后，大大缓解了人民路沿线的交通情况。

2020年10月，昆明市自然资源和规划局发布《昆明市北京路、人民路沿线集中商务区城市设计导则》，《导则》以将北京路、人民路沿线建设成“新城市形象”展示区为目标，将对这两条城市主干道进行管控引导，对沿线空间建筑、商业业态、景观照明、环境设施等作出规划。

据《导则》显示，人民路要沿线形成三峰两谷，南北协同的空间界面，人民中路区段为全线波谷控制区。人民路两侧建筑贴线率应不小于70%；商业建筑首层通透部分占首层或裙房立面的比例不小于60%。

人民路的设计体现优化功能结构，突出沿线公共服务职能，重点发展商务办公、商业配套、居住、居住配套、社会服务等现代服务业，以及时尚产业、休闲产业等新型业态。禁止发展高密度住宅、批发市场、行政办公功能；鼓励发展商业、商务办公、文体休闲等。

至此，人民路经过多年停滞、更迭，即将迎来焕新。

一个全新的人民西路来了。

人民西路全新蝶变，曾经的红庙村，摇身一变成为如今云投中心。

陆家村、六合村、赵家堆相继迭代，新的城市界面即将更新。

不同于人民西路的焕新，对于沿线住宅，人们的期待却逐渐降低。

仿佛一个魔咒，沿线仅有国企建设的云投中心及其住宅项目顺利交付入住，其他项目或多或少均一波三折。

或许，只有国企才能重写人民西路居住蓝图。

2023年1月30日，云南建投集团6.77亿元拿下人民西路与红菱路交叉口KCWH2022-1-A1、KCWH2022-1-A2两块核心地块，面积合计约63.3亩。

（建投·春城華府地块位置）

云南千亿国企躬身入局，带来全新项目建投·春城華府，誓要打破人民西路的住宅僵局，为人民西路带来城市中心高端品质住宅。

云南建投作为云南本土国企龙头，总资产约7852.34亿元，2023年，在中国企业500强中位列第160位，相较2022年，上升4位；2023年，在中国跨国公司100大及跨国指数中，位列第75位。2022年，云南建投在中国承包商80强中位列第5位。

稳健运营，实力过硬，资金雄厚，是云南建投的底气。当下的置业环境下，选择国企已成为众多置业者优先考虑的要素。

作为千亿国企，云南建投也没有辜负置业者的期望。

（建投·春城華府11月施工进度）

据了解，建投·春城華府营销中心已全城亮相，而最值得一提的是，11月血拼姐到施工现场踩盘时看到，建投·春城華府施工进度速度惊人。从拿地、审批、建设，不到一年时间，如此快的施工进度属实惊人，建投速度值得称赞。

可以预见，关于人民西路的质疑，在建投·春城華府开放后，将得到彻底解决。

人民西路全新住宅封面，已被云南建投重写。

云南建投作为云南千亿国企，近年来，以高品质开发，为昆明带来一波备受好评的品质好盘。

建投学府、朝朝暮暮均以优质地段、品质住宅成为近年来颇受关注的项目。建投·春城華府作为云南建投焕新城市界面的又一力作，在地段、交通、配套上，再次达到一个新的高峰。

（建投·春城華府立于人民西路中轴线上）

建投·春城華府居于城市中轴线人民西路沿线，是昆明当之无愧的中心区。

从中心出发，汇聚了昆明最繁华、最优质的配套资源。

交通优势不再赘述，建投·春城華府位于人民路与环城路的黄金十字路口，出家门就是市体育馆站，地铁3号线通达全城。

人民西路上，集合了保利中心、云投中心等总部基地集群，保利置业、云投集团、富滇银行等优质企业集合于此。

云大医院就在街对面，时刻关注家人健康。除此以外，昆明七大顶尖三甲医院都在片区内，满足业主高质量就医需求。

1.5公里范围内两所大型超市，随时满足生活采购所需。如果嫌超市没有烟火气，繤新农贸市场散步可达，生活方方面面一应俱全。

如果还嫌不够，建投·春城華府自身规划了约3万方街区商业、酒店业态及商务写字楼，未来，一站式生活体验综合体将赋能项目价值攀升。

最值得一提的是，建投·春城華府优质的教育资源。

根据拿地信息，建投·春城華府项目地块内，将配建9班公立公办幼儿园。且项目紧邻春城小学本部、昆二中初中部本部，享受全龄段本部教育护航。

（春城小学效果图）

教育优先选本部学校已经是家长不争的事实，以前想选优质本部学校的家长只能屈居与市中心的“老破小”，而今，高品质的建投·春城華府将打破家长选择困局。

整体来看，当住房回归居住属性，拥有城市中心地段、丰富医疗资源、优质教育资源的建投·春城華府，是当下更符合昆明人居体验的居住产品。

如果说昆明是最适合生活的城市，那真正懂昆明生活方式的一定是云南企业。

作为云南本土国企，云南建投一直都知道什么样的产品最适宜昆明居住。

（建投·春城華府效果图）

充分调研昆明的气候环境与人居习惯，建投·春城華府为昆明城市中心带来了新一代人居产品样本。

汪曾祺在《昆明草木》中写尽了昆明的各种草木花树，自然馈赠了昆明丰富的植被，生活自是离不开鸟语花香。

建投·春城華府深入探究人居建筑与自然间的关系，将自然与居住很好的融为一体，项目整体约40%的绿地率，约60米景观中庭轴线串联了约6500㎡的中式园林景观，相当于15个标准篮球场。居住于此，无论从哪个角度，都能感受到绿意盎然的园林景观，尽享惬意自然。

（建投·春城華府效果图）

建投·春城華府规划了6栋高层住宅，推出建面约117㎡、126㎡、143㎡、180㎡的4个主力户型，填补了昆明中心城区稀缺户型。

拿143㎡这个户型来说，建投·春城華府做了四室两厅双卫双阳台设计。因是板楼，且位于端头，户型做到了南北通透，做到了完全的双面采光，明厨明卫，通透性俱佳。

（建投·春城華府143㎡户型图）

在昆明，置业时南向房间越多的户型越受青睐，143㎡户型中，因为是正南北朝向户型，且南向连通13.1米阔景大阳台，这使得位于南向的主卧、次卧、餐厅、客厅采光非常好，常年日晒充足，对于喜欢晒太阳的昆明人来说，非常惬意。

除了143㎡的户型外，建投·春城華府的其余户型也精雕细琢，力求打造出最适合昆明的居住产品，贯穿人性化设计和居住舒适感。

真正的用心从来都体现在细节里，用心做产品，才能打造出更懂昆明的作品。

12月2日上午10时，经历数月匠心打磨的建投·春城華府营销中心正式揭开序幕。

项目璀璨首开也同步启幕，据了解，项目首开劲销4.67亿元，为城央置业再呈新风向！

一个城市的中芯土地总是与进阶人居相伴而生，于春城人民路的中芯热壤之上，云南建投以美好发芽再生，以亲眼即见给每一位居者触摸中芯生活想象。

总有一处人居，满怀期盼，总有一种生活，激荡未来，不负一城所期，启航一座城市的中芯人居生活向往，是否能够打动购房者挑剔的眼光，不如亲临现场一看。