爆了!昆明这个楼盘蓄客5天开盘突破2亿......

搜狐焦点昆明站 2021-09-06 14:53:56

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楼市横盘当下置业更考购房者眼光

纵观昆明，当下房地产进入行业短期的结构性调整，部分房企为加快回笼资金引发“降价潮”，除少数购房者伴随着风险“捡漏”，大部分置业者观望心态严重，而其中高净值人群购房在观望和挑选时，最核心的挑选原则就是“大品牌，城市中心”的综合性大盘。

逆势飘红

5天，2亿，一环红盘热度不减

在大量消费者持观望的态度之下，有这么一个楼盘，一反常态，仅5天时间，认筹近百组，1小时，销售额超2亿,创造昆明楼市的热销创奇，这个项目就是位于一环的华润中心。

华润中心热销现场实拍图

据了解，华润中心的热销，并非没有预兆，作为占位一环城央的千亩大盘，华润中心自问世以来便连开连捷，一直是市场高净值人群置业及资产优化的优质选择！究其原因，在于其地处城市一环的优质地段、世界500强的品牌背书以及超千亩的综合性大盘三个方面。而这也正是当下高净值客户置业时最为关注的价值。

①核心区域

城市中心土地稀缺性+资源高度聚集中心资产，价值只增不减

中心土地资源由于其不可再生，当地产面临市场寒冬期，其价值一定是城市的最后防线；而当市场上行，中心资产也因其臻贵，成为城市资产的价值导向。因此，不管市场冷淡或是火爆，涵盖了城市深度价值的中心物业，都是置业最稳固的选择。

上图数据来源于网络

最为典型的例子就是位居昆明中心区的华润中心，作为华润置地入昆第二子，其占据着昆明一环优质地段资源，约1258亩恢弘体量下，规划有万象城、中央公园、置地大厦、置地中心、悦府、润府等华润置地旗下全TOP系产品，打造集“文化教育、商业商务、生态休闲、高端居住”于一体的现代化国际都市生活圈，此次降价浪潮，并未波及其所在的五里中央商务区，城市综合大盘有着更强的投资潜力和城市影响力。

华润中心整盘鸟瞰效果图

②资产优质

城市中心的大型城市综合体，比单一住宅更受市场热捧

华润中心配套云南少有万象城购物中心

纵观昆明城市发展历程及版图，同德昆明广场、南亚风情第壹城等集大型商业、高端商务、品质住宅于一体的综合性大盘，建成后，不仅是片区生活的中心，更是整个区域的资产价值导向。

据中国房价行情网数据显示

同德昆明广场，7月均价2.12万元/㎡，高出周边1km内房价逾26%

南亚风情第壹城，7月均价1.94万元/㎡，高出周边1km内房价逾10%

由此可见，城市综合体对于资产有着强大的价值赋能。纵观昆明中心区，未来较大的城市综合体就是位居五里中央商务区的华润中心。规划“世界500强企业总部基地--置地大厦、中国购物中心领跑者--万象城、城市全新垂直商业--置地中心”所构建的万象城市综合体，以城市地标性建筑集群构建昆明未来的金融、商务全新坐标，将为华润中心的资产带去强大价值赋能。

约14.6万㎡万象城

改变城市商业格局，引领商业向上腾飞

2021年3月，昆明万象城全球招商大会启幕

将为城市带来全新的品牌首店、旗舰店及体验店等全新商业业态

2021年8月，万象城上约296米置地大厦进入吊装阶段，万象城再迎兑现新篇

万象城全球招商发布会商家合影实拍图

③品牌实力

一纸蓝图到眼见为实，兑现比承诺更重要，一期交付满意度高达100%

当下消费者购房时，“避雷”最关键！如果只为贪图便宜，买到为了回款而降价的房子，万一后面开发商资金跟不上，遇上个停工烂尾什么的，简直就是噩梦。

华润中心，作为世界百强华润集团旗下地产业务旗舰华润置地所打造的千亩城市综合体，央企品牌背书及强大的资金实力，充分保障置业者们的权益。

华润中心·悦府一期以强大兑现力，实现“零客诉”交付。

四点半学堂、茶会客厅、私人健身空间等泛会所已投入使用，深受业主好评。