2200年古滇故都，1391平方公里郑和故里。作为新昆明“一湖四城”的南城核心，“南延北拓”中南延排名前列站，处于“滇中经济圈”核心腹地的晋宁在2019年迅速进入发展的快车道。

城镇化建设与历史人文传承如何相融共生，是个问题？

2019年8月3日上午，随着华侨城集团“云南大会战”启动仪式后排名前列落地项目——华侨城•公园悦府首次开盘，取得“首开告捷，两小时清盘 ”的骄人成绩，千亿央企华侨城携手晋宁，共同创想的未来已然成真，晋宁正以鲜活的样本向人们展示以文塑城的无限可能性。

在公园里建有文化的房子

8月3日，位于晋宁的华侨城•公园悦府开盘选房现场，购房客户热情满溢，对高品质人居住宅及文旅结合生活方式的期待交织在空气中，将现场气氛不断推向高潮。华侨城•公园悦府项目首批推出的300余套纯板住宅，当天吸引了超过1500位购房者来到开盘现场，仅仅两个小时首批房源即告售罄。

华侨城•公园悦府作为华侨城集团“云南大会战”启动仪式后排名前列落地项目，同时也是华侨城云南文投集团全面布局云南，助力云南全域旅游及新型城镇化发展的重要落子，开盘当天取得的骄人成绩，无疑在云南大会战一周年之际给出了一份重要献礼。

作为华侨城集团“云南大会战”的排名前列项目，其落子晋宁，先天条件，无疑是 “一带一路”倡议下，晋宁迎来了更为重大的历史发展机遇，其区位及交通优势越来越引人瞩目。晋宁正充分利用气候、生态、文化等资源，大力发展以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业，积极对接国际国内大健康资源，打造国际“颐养胜地”。

正是在这样的背景下，华侨城云南文投集团在大昆明发展第七区——晋宁，布局了“华侨城·公园悦府”项目，晋宁作为“面向南亚东南亚的国际旅游康养新区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城”，其丰富的人文资源、生态资源，优越的区位条件、环境条件，与华侨城文投集团的新型城镇化建设的发展战略方向不谋而合。

据记者了解，华侨城·公园悦府，以在晋宁悠久的文化历史背景下，以古滇文化和新中式建筑的文化呼应，古滇故都和现代湖滨新城的文化交融，在大昆明的滇池南岸，实实在在落地华侨城文投集团品牌和新型城镇化建设的战略发展执行，就此，华侨城集团已以实际行动为人居美好生活展开了赋能行动，在项目开盘前，就有业内人士称“华侨城·公园悦府”为公园里的房子，但在华侨城的布局中，未来呈现在这里的文化交融，将能够为这个新型城镇化建设项目带来更深远的影响。

文化致敬文化  与城市共生

在刚刚结束的2019昆明郑和文化旅游节上，华侨城集团惊艳亮相，与晋宁共同创想未来，与2019昆明郑和文化旅游节共襄盛举，让大家对于华侨城在晋宁这块热土上的未来更加期待，在7月11日的开幕式上，“郑和宝船，远征出海”的梦幻场景，茫茫大海里千帆竞发的壮阔画卷，再现了郑和七下西洋的壮举。华侨城也在这里正式宣布，融入晋宁建设取得阶段成绩，即将扬帆启航，为城市发展助力。

古滇文明的厚重、郑和故里的壮阔，与中国文化产业的领导者，碰撞交融的首秀无疑非常绚丽。纵观郑和波澜壮阔的一生，“开拓创新、敢为人先、坚韧不拔，勇敢奋斗”的精神一直伴随着他，而这也与华侨城品牌文化“人本、创造、坚定、先进”八个字不谋而合。

而据记者了解，文投集团还在正在与晋宁区政府推进的文化综合体（五馆一中心）项目，拟建设体育馆、游泳馆、图书馆、美术馆、科技馆及老年人活动中心，并配建部分商业及配套住宅。

千亿央企华侨城走遍世界，落子晋宁。在这片诞生了伟大郑和精神的土地上，华侨城以文化致敬文化，选择让历史与城市共生，让璀璨的文明得以传承。

文化通融  责任筑城

仔细梳理会发现，随着昆明纳入新一线城市，新型城镇化进程以几何速度扩张。晋宁所在的滇池湖岸线是整个滇池自然环境资源最为优越的，也是最适宜人居的区域。2018年云南省政府将此区域定位为“健康生活目的地”，晋宁也面临新型城镇化建设的重新规划和定义。

而在有关于城镇化建设特别是特色小镇的打造中，华侨城曾前瞻性地提出“文化+旅游+城镇化”的创新发展模式，以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为引领，大力推进特色文旅小镇的开发，积极发挥自身的“造城”优势，推进城镇化新项目布点布局，开拓文化创意和文化科技创新业务领域，探索城镇化建设的新路径新标准，致力于打造“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的美丽图景。其核心就是文化。

郑和故里，古滇文化的发祥地，极具深厚的历史人文渊源，最为优越的滇池湖岸资源，这与华侨城文投集团专注于文化产业投资 “文化相通相融”的观念深度契合。更与华侨城关于特色小镇的前瞻性创新发展模式相符。

晋宁的华侨城·公园悦府项目成为华侨城集团启动“云南大会战”战略后落地的排名前列个新型城镇化项目，可谓意义非凡。而项目自身也秉承华侨城集团的特色小镇的准确定义，以“文化+旅游+城镇化”的创新模式积极推进城镇化战略落地，同时，以“优质生活创想家”为品牌定位，独特的创想文化，致力于提升晋宁人居品质。华侨城•公园悦府首开大捷，离不开华侨城•公园悦府项目团队近一年的不懈努力。2018年，华侨城云南文投集团通过招拍挂获取项目96亩建设用地。作为华侨城集团在晋宁打造的优质生活标杆项目，项目团队坚守“文化+旅游+城镇化”战略引领，破冰克难，着力前行，在项目建设及整体组织上都充分体现了华侨城人的“侨城速度”，为后续项目提供了标准样板。

开盘即售罄，后续房源加推可待。华侨城•公园悦府项目亮相之初就交出优质答卷， “坚守初心担使命，深耕云南再出发”，华侨城云南文投集团始终坚持“优质生活创想家”的理念引领，欢乐基因在华侨城•公园悦府项目各个细节充分体现。

2200年古滇文化发源地，晋宁风华淬炼，华侨城文化筑城，古滇文化和新中式建筑的文化呼应，古滇故都和现代湖滨新城的文化交融，华侨城•公园悦府正让源远流长的历史与东方文化在五百里滇池畔回响世界。