五华区沙沟尾村二期用地中止交易,片区城改开发暂缓
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从昆明市自然资源和规划局发布公告获知,原计划于今日挂牌交易的KCG2020-13-A1-1号地块,因故中止交易。
该地块同为城改项目,是五华区沙沟尾村城改项目二期用地,位于人民西路与昌源中路交汇处,即地铁3号线昌源中路站旁,位置非常优越。
沙沟尾城中村改造项目于2011年7月启动,最初由昆明城欣置业有限公司投资参与建设。项目分为两期建设,其中一期占地面积约56亩,开发为“怡合景苑”;二期的话因改造同意率未达到90%,导致工程停滞。
2019年9月,昆明市自然资源和规划局发布“高新区沙沟尾城中村改造项目控制性详细规划调整批前公示”,对人民西路北侧的地铁城中村沙沟尾村城改项目规划修改进行公示,将沙沟尾村的改造提上了日程。
2019年12月,佳兆业与昆明城欣置业的子公司科邦置业签署《昆明高新区沙沟尾城中村改造项目(二期)合作协议》,协议约定双方合作开发沙沟尾城中村改造项目(二期)。
2021年,该城改已经进入到土地征迁阶段。但在今年6月政府回复中,高新区规划建设局表示由于项目A1、A2、B2(公共绿地)等3个地块还有10户截止目前没有签订拆迁协议,项目正在协调各职能部门加快推进司法拆除工作,且力争项目A1-1地块早日挂牌交易,早日启动回迁房建设。
此次A1-1地块出让流拍,也意味着该城改项目开发进程暂缓。
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