3月24日，昆明市自然资源和规划局公布了“呈贡区先进晴翠花园A16地块批前公示”，拟建2栋27F高层商业及办公。

主要规划申报指标

地上建筑面积∶53291㎡

地下建筑面积∶16783㎡

净用地面积∶9979.24㎡

容积率∶5.33

绿地率∶25.00%

建筑密度∶21.47%

该项目位于呈贡区斗南片区，石龙路以北，古海路东侧，用地性质为B1/B2-商业/商务用地；地块拟建2栋27F高层商业及办公，建筑高90.3米，该项目为回迁安置商业。

2020年11月，呈贡斗南片区中部约560亩土地出让，土拍历经近2个小时，吸引了12家房企挂牌竞买。最终，这16宗土地以27.99亿元被昆明先进置业有限公司成功摘得，溢价率达到171.7%。

2021年，该项目面市，名为“先进滇池晴翠”，先进滇池晴翠总占地约560亩，建筑面积148万方，容积率2.81，绿地率38.29%，共分为16个地块进行开发。

其中 A1、A16地块为商业商务用地，其余14个地块为城镇住宅用地，整个项目内规划有2所15班幼儿园及一所小学教育配套设施。目前，已有8个地块过规，分别是A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A13，功能为住宅、配套商业、公共服务配套设施及1个15班幼儿园。其中，A5、A6、A10、A13地块将建设50万方回迁安置房。

目前，项目合院、高层及洋房在售，面积段从88-200㎡，既符合刚需又能满足改善型需求。

责编：余志佳