根据观察，大多数购房者在买房时对户型的敏感程度并不高，最多在乎的是户型是否方正、采光通风是否尚佳。

然而，2020年，“户型升级”却成为最热门的楼市话题，人们开始重新审视居所的格局和分区，对居住环境有了新的思考，更对买房逻辑有了重新考量。

方正的户型、南北通透不再是较高标准，更多的人看重户型里是否采用动静分区、卫生间是否设置干湿分离、是否拥有双阳台设计、厨房是否采用较大空间设计、主卧是否配套衣帽间和独立卫生间。

（龙湖·天璞样板间实景图）

业内有这样的说法：“户型不是设计出来的，而是根据客户的需求匹配出来的”。

于是，对于“好户型”的评价一度被刷新，那么，如今昆明市场上究竟哪个项目的户型最吸睛，较受欢迎？

好的产品本该稀缺

根据锐理数据2020年上半年年报显示，2020上半年昆明高层以90-120㎡的产品为核心主力，刚需小户型已经难以承载购房者对户型的严苛需求，而刚改、改善型户型已经逐渐成为主力，并且逐渐成为首套房置业者的排名前列选择。

今年6月，昆明巫家坝一网红楼盘火爆昆明。龙湖·天璞，吸引人的不仅仅是售楼部开放当天参观量超2000人，也不仅仅是项目首开即罄，而是这个楼盘拥有时下业内公认的“吸睛户型”和产品力。

（龙湖·天璞售楼部实景图）

没有什么一客难求、市场火热，好的产品力，永远都应该是市场上的稀缺物！

那么，龙湖·天璞的户型究竟为何能被公认为“好户型”，并吸引如此多的购房者成为热销不止的“红盘”？接下来就为大家深度解读。

坐落于巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处的龙湖·天璞，构建区域内居住+商业+商务城市综合体，携全国800+项目经验，启幕昆明精品人居新时代。

从外部来看，项目自身配套龙湖商业的金字招牌——约13万㎡时代天街，逛吃、潮玩、欢购一站即达，零界繁华，为品质生活实力加持；项目无缝接驳“四轨”，TOD交通高速运转，城市各处一触即达。

（龙湖重庆时代天街实景图）

作为巫家坝少有拥有360 °环绕景观公园的项目，龙湖·天璞毗邻约5070亩中央公园，坐拥都市人最渴望的自然生态资源。不仅如此，项目也将超5万方城心公园，高低错落的多重景观，移步异景间感受生活的美好。

（龙湖·天璞项目意境创想图）

龙湖·天璞“3分钟生活圈”，真正外出即繁华之所，归家即静谧生活。

从项目全局出发，就已经是巫家坝不可多得的好产品，那么，其“内涵”又会是什么样的呢？

高成本换房不如一步到位

大牌的项目千篇一律，高性价比的户型万里挑一。

总占地约74亩，建面约60万方的龙湖·天璞，由龙湖时代天街商业地块和住宅地块组成，建面约107-143㎡天街平层。从建筑外立面到幕墙、灯光，都由设计过国内外知名地标性建筑的知名团队负责打造，外立面采用LOW-E玻璃幕墙设计，映射出城市繁华。

（龙湖·天璞项目意境创想图）

如今，置业者对于户型的需求越发严苛，而随着昆明房价越来越高，总价高往往成为购房者望而却步的原因，那么，不妨挑选一个适合新时代家庭的优质户型。

龙湖·天璞贴心的为首次置业的家庭设计了111㎡的三房户型，告别小户型拥挤的同时，也能满足新时代的三口之家甚至二孩家庭。

111㎡的三房，户型方正，动静分区合理，大小刚刚好。双卫的配置，也让家庭生活井然有序。

（龙湖·天璞111㎡三房户型图）

从户型图深度解析不难发现，该户型有以下特点：

首先，为了模糊空间的界限，减少墙面阻隔，该户型采用了餐、厨房、客厅、景观阳台一体式开放格局设计。整体空间更为开阔舒朗，采光、空气流动媲美奢华大平层的空间感受。景观阳台连通客厅和次卧，增加次卧的光照程度，更适合拥有老人的家庭。

其次，双卫配置，主卧带有独立的洗浴间，保证了主人的私密性。客卫三段式设计，干湿分区，功能分区互不干扰，是最符合如今人们洗浴习惯的设计。

再来，独立的玄关，能容纳下更多收纳空间；独立地生活阳台连通厨房，使得晾晒衣物更为便捷，兼顾需求和健康。

最后，L型厨房设计，将原本不大的厨房无限延伸，操作台空间更加丰富，厨房收纳空间也较大化利用，就算居住多年，主人仍能在厨房工作得游刃有余。

户型多样任君挑选

除了111㎡的三房“明星户型”，目前龙湖·天璞还有主力户型123㎡三房，餐客厅一体化设计，约6.7米超大景观阳台，卧室全南向奢享风景与阳光，H型厨房设计，双线操作空间更大。

（龙湖·天璞123㎡三房户型图）

143㎡四房，约6.9米L型宽幕横厅与2.65米面宽餐厅相连，尺度感、功能性十足，客厅一侧还能单独分隔出百变区域，可做娱乐室，也可做书房，主卧衣帽间、飘窗设计，灵活舒适，更符合时下女主人的需求。

（龙湖·天璞143㎡四房户型图）

此外，龙湖·天璞还有107㎡、108㎡、116㎡三房及128㎡四房设计，户型多样可供各方面职业需求人群挑选。

从品质111㎡三房，到昆明塔尖富豪渴望争藏的203㎡跃层，龙湖·天璞每一个户型都兼顾了采光、格局、分区、人性化、尊贵感，是不可多得的“优质户型”项目。

（龙湖·天璞项目意境创想图）

除了亮眼户型外，龙湖·天璞引入“龙湖智慧服务”物业管理，为龙湖·天璞的业主们提供高品质贴心物业服务。居有所管，住有所乐。

（龙湖·天璞项目意境创想图）

作为巫家坝的“王炸”牌面，龙湖·天璞自亮相至今热度不减，人气不断攀升，稳站“C”位，原因一定来自其优质的产品力。

龙湖·天璞，建面约107-143㎡天街平层 9月开售。一站式便捷生活一触即达，静候珍藏！