前段时间，盘龙区人民政府拓东街道办事处在人民网地方留言板针对网友提问进行了回复，位于原东风广场的SKP项目目前仍在开展相关证件办理等开工前期准备工作。

从2013年拆除，到2020年昆明华联云尚置业有限公司拿地，再到如今，整整10年过去了，这个位于昆明的市中心的文化地标仍未重现。

关于对于东风广场一直未建设的质疑声从2022年10月就有了，当时有网友在人民网地方留言板留言表示：“昆明的东风广场曾经也是昆明市民的精神文化支柱所在地，每年的国庆升旗仪式，旅游节的花车巡游，曾经的工人文化宫是老昆明人不可抹去的珍贵记忆。自从文化宫拆除、地铁修建、春之眼项目建设以来，东风广场及其周边就是市民眼中的大工地，想询问一下市长及有关部门，能否早日回复东风广场往日的样子，能在东风广场看到每年国庆节的升旗仪式”。

对此，盘龙区拓东街道办事处给出的回复是：待SKP商业项目建成后，地面仍恢复原来广场功能；目前SKP项目方正在开展方案设计、不动产证办理等开工前期准备工作。待前期准备工作结束后，就可以开始动工。

于是有不少媒体表示，昆明SKP有望2023年开工。如今，近1年过去了，昆明SKP仍未开工。

今年来，也有不少网友在人民网地方留言板留言，询问东风广场的围挡什么时候能结束，什么时候能恢复东风广场的城市公园功能。

（图源人民网地方留言板）

透过这些留言不难发现，市民在意的并不是昆明SKP项目什么时候能建成，而是对于老昆明人来说的文化地标“东风广场”什么时候才能重现。

对此，盘龙区拓东街道办事处给出的回复是：SKP项目位于北京路与东风东路交叉口西南侧，原老东风广场和工人文化宫用地范围，于2020年7月由昆明华联云尚置业有限公司通过公开拍卖竞得，后开发企业基于安全考虑对该地块范围进行围挡。受疫情影响，开发企业对投资策略予以调整，对项目规划方案进行优化导致项目进展有所放缓，目前SKP项目方正在开展相关证件办理等开工前期准备工作。

这一进度，和去年底回复的基本没有差别，SKP项目今年内动工应该是没有希望了。

2013年9月，随着864公斤炸药发出的巨响，承载一代人记忆的昆明市文化宫仅历时7秒就倒地成为一堆废墟。当时说的是昆明工人文化宫拆除后将由一个大型广场取代，地下三层将开发商业区、停车场地。广场面积预计将达1.5万平方米。

随着工人文化宫拆除、地铁建设以及春之眼项目的开建，东风广场的广场都被围挡遮起。

2020年7月20日，东风广场地下一至五层254.84亩商业用地被北京华联旗下公司昆明华联云尚置业有限公司1.28亿元底价斩获，SKP项目正式落地昆明。

根据交易文件，地下五层总用地面积254.84亩，土地竞买人须承诺在宗地出让年限内100%自持项目物业，不得分割销售。若出让年限内重新引进商业的，须符合盘龙区产业需求。土地竞得人须承担KCPL2019-7号地块地上部分公园绿地、广场建设义务，并按照政府规划要求完成投资和建设。

（地块位置示意图）

该地下空间建成，将与金格百货、恒隆广场、茶花公园以及春之眼等商业休闲广场构成一个大的商业中心，并与地铁1、2号线无缝对接。

按照当时的拍地要求，昆明SKP需要在拿地后一年内动工、三年内竣工，也就意味着最迟应该会在2024年开业。

但是按照如今的情况，拿地三年过去了还没有动工，仅在年初进行了土地平整工作，2024年开业是不可能的。

作为亚洲最赚钱的单体百货之一，其实SKP到昆明还是受到不小期待的。

SKP全称Shin Kong Place，即新光天地的英文名，位于北京大望路商圈，总建筑面积18万㎡，商业面积12万㎡，于2007年开业。定位高级奢华、流行时尚，拥有来自全球938个品牌。

在2015年后，SKP开始大规模复制。已完成在北京、西安、成都、广州等地的布局。

昆明SKP迟迟不来，春之眼一半烂尾，昆明太古里几近夭折，南亚之门烂尾多年，昆明CBD真的是让太多人失望了。

早在2005年就已提出建设昆明CBD的构想，并于2008年出台《昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则》，明确提出将东风广场片区打造成昆明的CBD，其范围东至白塔路，南至金碧路、拓东路，北至人民路，西至华山东路—象眼街—端仕街—祥云街一线。

昆明CBD的蓝图，吸引了香港恒隆集团、香港嘉里集团、俊发地产等云南省内外的知名开发商进驻，签约恒隆广场、香格里拉大酒店、春之眼、南亚之门等“代表昆明新高度”的项目。

如今，区域内恒隆广场已经开业，公寓也面市了，香格里拉大酒店则已经开始销售。然而剩下的项目确实几经波折。

春之眼的商业部分“金俊广场”虽然已经开业，但是剩下的写字楼部分则沦为烂尾楼。

（金俊广场）

原定于中医院片区、明通巷片区的太古里项目，也有可能随着远洋集团连续抛售多个商业地产项目或部分股权就此流产。

当然，如今商业过剩，如果这些商业都搞起来了，这个消费力也不一定跟得上，昆明CBD确实很难打造起来。