随着城市的规划，昆明一环内近些年已经很少能见到新的项目，其中搁置9年的黄金地段——环城西路与西坝路口交汇处的弥勒寺项目，近日有了施工动作。这是目前主城区一环内极少有的可开发的地块，从围挡可以看出，项目案名为“春城玖號”。据了解，项目即将面世，而一环内无房可售的状态也终将被打破。

（春城玖號外部围挡）

项目几经易主，搁置9年终动工

项目用地早在2012年8月就被规划为昆明市西山区弥勒寺城中村改造项目，总用地面积53.68亩，分为A1和A2两个地块。

（项目A1、A2地块）

2015年4月30日，西山区城中村改造8号片区A2地块，由云南仁和佳业房地产开发有限公司拍下，随后案名定为“乐佳苑”。据了解，当年由于拆迁问题导致项目无法启动，一直处于搁置状态。

2017年8月4日，仁和佳业房地产公司股东以2.54亿元，拍下弥勒寺城改项目的A1地块共25.66亩，用作商住混合用地。本以为仁和佳业公司拿地后，弥勒寺项目工程能够推进，不料一年后项目再起波澜。

在2018年，仁和佳业房地产公司出现了出现多次股权变更，几度易主，这使得弥勒寺项目毫无进展。

2020年11月，艺城控股以约10亿拍弥勒寺项目开发方云南仁和佳业房地产开发有限公司的股权，正式接手弥勒寺项目。

艺城入昆排名前列住宅项目，将打造成一环豪宅标杆？

项目自去年月起开始动工，从项目围挡上的字样来看，此项目名为“春城玖號”。

（春城玖號外部围挡）

艺城控股成立于2018年，总部位于深圳，在珠海、武汉、昆明都有布局，由于成立时间短，开发的项目并不多。2019年，艺城控股首次入驻昆明，并打造了“PGC 紫金中心项目”。

PGC 紫金中心项目位于巫家坝商圈，临近1号线的晓东村站，是巫家坝片区排名前列纯商务商业项目。目前项目一期已基本售罄，即将推售二期。

春城玖号作为艺城在昆明的第二子，也是艺城控股排名前列个在昆明的住宅项目，凭借着优越的地段，项目一开始动工就备受瞩目。

据艺城控股官方介绍，“春城玖號”项目将打造成为昆明一环内的新豪宅标杆。

地段为较大优势，单价或将破3万/㎡？

（春城玖號对面医院）

位于一环内繁华区的边沿的春城玖號，项目两侧的环城西路和西坝路都是昆明的交通主干道，向东可至金碧路，通往昆明市中心的CBD。本案的A1地块距离在建的5号线和1号线（西北延线）地铁步行距离不超过200米，据官方报道，5号线地铁预计将于2022年开通。一般楼盘工期为两年半，因此，春城玖號项目建成前，附近地铁便可开通，居民能够直接享受到附近便捷的交通。

（项目周边在建地铁站）

（周边地铁围挡拆除时间）

春城玖號A1地块拟建5栋楼，其中一栋为回迁安置房，另外四栋为商住综合用楼， A2地块规划为回迁安置房。目前项目正处于施工阶段，据了解，项目将推出建筑面积约106-160㎡住宅，预计4、5月会开放售楼部及样板间。

目前春城玖號项目还在初步施工中，小编从施工场地外也只能看到仅有一栋外围楼栋修建到地面上，对于此项目何时面市估计还需等待一段时间

（春城玖號施工进度图）

（春城玖號施工进度图）

对于这样一个位于一环城芯的新项目，业内人士预计其单价可能超过3万/㎡。

以“打造昆明一环内新豪宅的标杆”为目标的弥勒寺项目虽坐拥优质的交通资源和自然资源，但后期的开发以及相关配套设施能否如它打出的名号一般呢？让我们一起拭目以待。