12月1日，安宁发展投资集团有限公司以底价4.58亿元竞得安宁太平新城约277.04亩土地，楼面价1008.17元/㎡-1260.08元/㎡。

从地块位置来看，此5宗地块位于太平新城太和路东侧，临近万辉星城森语苑、锦康·富春御园等已建成住宅区，南侧及东侧为未开发山林。

5宗地块编号为ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4、ANCB-2021T007-A1号，除ANCB-2021T006-A1号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，其余4宗地块均为城镇住宅用地。地块总占地面积184690.77㎡（277.04亩），其中，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4号地块容积率＞1.0且≤2.0，ANCB-2021T007-A1容积率＞1.0且≤2.5。

根据土地出让文件，5个地块整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。A2、A3、A4 地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积，不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。ANCB-2021T007-A1号地块西侧沿太和路建设不小于1232㎡的带状防护绿地。

土地竞得人必须在ANCB-2021T006-A1号地块范围内100%自持2000㎡商业（包含一座超市及相关商业配套服务设施），总投资不低于1500万元；须与安宁太平新城控制性详细规划范围内建设一个商业综合体项目，用地面积不低于80亩（地块具体规划指标以自然资源局核定的规划设计条件为准），建设商业综合体所需土地由土地竞买人自行取得，并在1年内开工建设。

关于商业综合体，要求自持建筑面积不低于10000㎡（包括一个4000㎡大型综合超市、一个2000㎡广场、一个4000㎡电影院），自持部分总投资不低于7500万元。

另外，土地竞得人还需在ANCB-2021T006-A4地块配建一所15班幼儿园。须根据《安宁市人民政府关于印发安宁市新建扩建居住区配套教育设施建设管理规定的实施细则(试行)的通知》（安政发〔2020〕13号）文件要求缴纳3946.95万元教育设施配套代建资金，在缴纳土地出让价款的同时缴纳安宁市教育配套设施代建资金。

经历了今年十余宗土地流拍后，此为12月首场土拍，而据搜狐焦点统计，12月昆明主城五区及周边区县共计有15宗土地出让，供地面积约628.09亩，为今年以来月供地量之最。

从此批地块出让信息来看，包含体量不小的商业配套建设，将进一步完善太平新城公建配套，提升片区居住品质。

责编：蒋冬琼