德润香山府是德润地产高端系产品——府系，位于二环北路与核桃箐路交汇处，背靠3600亩长虫山森林景观，享受超高负氧离子生活。项目沿坡地地势打造新中式风格的8层电梯洋房，成为近期极受关注的稀缺低密度城市洋房产品。

德润香山府占地面积240亩，总建筑面积22万方，分为南北两个地块进行开发，规划了20栋8层电梯洋房，容积率低至1.6，绿化率高达46%，1梯2户，共811户，建筑密度为28%,加上不计入建设用地110亩，平均密度仅为15%，其中项目的北地块依托长虫山原生坡地的自然肌理打造的低密度洋房住宅。

德润香山府123平米的户型，不计入产权的面积约8.44平米。户型整体方正，南北通透，布局合理。餐厅、客厅、观景阳台相连，整体空间感开阔，两个卫生间都采用干湿分离设计，主卧、客厅和次卧三开间朝南，主卧奢阔套房设计，居住舒适私密，客厅和次卧与6.8米观景大阳台相连，优化通风采光的同时也方便观览美景。

根据规划，德润香山府自身配套一所18班的小学，周边环绕云大幼儿园、财经大学幼儿园、昆明市第二幼儿园、金康园实验小学、武城小学、昆八中等多所学校，满足业主子女全龄段教育需求。项目内部规划社区商业、生鲜超市、社区医院和社区服务中心等配套设施，解决业主的日常生活所需。

特别值得一提的是，德润香山府还规划了一个约50亩的运动公园，包含篮球场、羽毛球场、壁球场、老年活动场所、健身场地、跑道、儿童玩乐区等丰富设施，为全龄段业主都打造了专属休闲娱乐区，大幅提升居住的舒适度。