创新总是诞生在受限的环境下。在这场以战“疫”为名的考核中，依靠“网上卖房”这一营销创举，“学霸”恒大在2月交出了一份满分“答卷”。

事实上，在2月份不少房企都陆续推出网上卖房以求突围，但收效并不是太明显。根据克而瑞和亿翰智库较新发布的房企销售排行榜，在2月份，百强房企销售环比跌去4成，同比降了37.9%。而疫情下恒大销售不降反升，同比大增118%，全口径销售达到470亿，位列排名前列。可见许家印率领的恒大才是真正的王者级“带货网红”。

3月4日起，恒大在全国所有楼盘78折特大优惠基础上，再祭出网上卖房升级版优惠“组合拳”，购房者只需3000元锁定房源，推荐成交更可撬动35000元现金奖励及1%佣金，对仍在观望的购房者而言，确是难得的一大利好刺激。

具体而言，购房者在恒房通上缴纳3000元定金即可锁定一套房源，如果选择自购，定金转存款，总房价减4万，额外享99折；推荐他人购买，定金返还，并获35000元现金奖励及1%佣金；房源被第三方抢购，定金双倍返还。

假设最后房源未成功售出，定金将悉数返还。期间，若推荐他人看房，较高可获300元奖励，等于回报10%。推荐好友注册认证恒房通还能获30元/人奖励。仅从政策来看，无论最终是否买房，参与者都能实现“稳赚不赔”。

为了进一步激发购房者的购买欲，恒大在全线楼盘78折基础上，增加恒房通平台可额外享受97折，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重折扣。并持续推行“较低价购房、无理由退房”两大兜底政策，以较大化免除客户“怕买贵、怕买错”的担忧。

业内人士指出，恒大一方面让购房者以低成本“上车”，一方面让参与者可参与卖房赚钱，成功将购房人群、潜在购房人群以及非购房人群等多方流量聚集起来，也为自己抢占更多的市场份额。“相信随着市场空间的进一步扩大，恒大在3月小阳春的表现值得期待。”