11 月 11 日，昆明市自然资源和规划局发布 " 景悦花园建设工程规划许可证批前公示 "，根据公示信息，该项目为中粮 · 鸿云。

根据公示文件，项目用地位于昆明市经开区，呈黄路以西，乡村高尔夫俱乐部以东。项目地块西侧为 20 米、北侧、南侧、东侧为 12 米宽的规划道路。

项目净用地面积 51416.03㎡，地上建筑面积 128909.38㎡，地下建筑面积 50261.14㎡，容积率 2.5，建筑密度 22%，绿地率 40.01%，申报单位为昆明鸿悦房地产开发有限公司，共规划有19栋住宅。

今年 4 月，该地块经过7家房企竞价28轮，最终大悦城控股集团（成都）有限公司以约6亿元斩获，楼面价约4676.97元/㎡，土地单价约779.49万元/亩，溢价率30.36%。

从地块位置看，项目南侧紧邻旭辉·新希望·公元锦悦、美辰、碧桂园东园、新城和樾、新城琅樾、中南新城云樾等项目， 售价范围在9000-11000元/㎡左右。

据了解，中粮·鸿云售楼部已开放，预计下月开盘，首开将推5栋、10栋小高层，2T6户设计，户型建面85-95平方米；以及6栋（11F）洋房，1T2户设计，户型建面约100-120㎡，具体价格待定。

（责编：向雪平）