昆明房价连涨41个月，低价楼盘或房源越来越稀缺，刚需买房也越来越艰难。

据中国房价行情网显示，11月昆明官渡、西山、盘龙、五华四个行政区房价均已超15000元/㎡。主城已鲜少有12000元/㎡以下房源。

（来源：中国房价行情网）

近日，通过整理发现，除呈贡、经开区或者晋宁等离主城较远的片区有低价房源外，在昆明西市区、东市区也有个别楼盘住宅售价在12000元/㎡以下。

君庭云邸较新施工进度曝光，1栋、6栋、8栋、9栋、13栋、17栋、18栋、21栋、22栋、23栋以及24栋已封顶，2栋建至13层，3栋建至11层，5A栋建至21层，5B栋建至22层，14栋建至7层，16栋建至8层，20栋建至17层。项目小高层和洋房在售，小高层在售楼栋为21栋、22栋、23栋，建面约137㎡，总价160-170万；洋房在售楼栋为9栋和13栋，建面约144㎡，总价约190-220万。

实地昆明花鹤翎毛坯及带装修住宅在售，建面约88-118㎡三房，其中，带装修均价约13500元/㎡，毛坯均价约11800元/㎡，项目预计2021年5月30日前交房，更多详情请咨询售楼部。

奥园于12月中旬推出89-129㎡纯板式房源，售价约11500元/㎡。小区配智能面部识别系统、享指纹入户等多重智慧人居系统。

蓝光德商天域在售住宅售价约10500-11900元/㎡。项目分两个地块进行开发，共规划有9栋高层住宅、两所幼儿园、2000㎡社区医院、820㎡生鲜超市以及900㎡商业，全面满足业主日常所需。