在各种高端住宅扎堆入市的今天，除了“宽敞、明亮、奢华”这样的形容词，你心中理想的房子，还应该是什么样的？

（意境图 图源视觉中国）

在这个问题上，作为中国高端住宅重量级代表，连续15年上榜世界500强，开发版图覆盖北京、上海、广州等全国31个城市和2个高级新区的中国铁建，或许能给出不一样的答案。

城市向上 区域再造

住宅开发的规模化、高端化和多元化，是未来房地产发展的大势，而中国铁建作为市场公认的高端住宅建造专家，在这一轮发展中已然掌握优势。与其说是跟随城市规划进行开发，不如说，中国铁建是在以大国央企的前瞻性与责任感进入城市的新兴区域，以高端产品拉动区域发展，并以此激发更加精细化的城市区域再造。

（昆明 图源视觉中国）

放眼全国，中国铁建的每一处“语”系产品，都是一座城市的内核，“非优质地脉不选，非珍藏资源不享”，这种先进时代的观念与成熟的产品系无论在哪个城市落子，都是对于城市生活场景的一次迭代。

城市向前 归于山语

说起中国铁建的产品，昆明人并不陌生，早在2018年“西派系”项目西派国樾面世时，昆明市民就已经领略到了来自中国铁建的魅力与实力，而随着本次“语”系项目中国铁建山语桃源在昆明落地，以约630亩大盘的规模融入城市核心板图，又将为全国的高端住宅再添一个人居范本。

（中国铁建山语桃源意境图）

在繁华城市之中，寻找依山傍水、风景宜人之地，承接西派系产品的高端产品力，为人与环境的对话提供更多的互动，说起来似乎很抽象，但这就是“语”系对城市价值的深度理解和把握。

（中国铁建山语桃源意境图）

作为呈贡极具影响力的城市级大盘，中国铁建选择不断贴近城市繁华的同时，也不断回归居住体验，对此，中国铁建山语桃源所做的资源引入、场景打造，都更加关注城市高净值人群的家庭与生活。教育资源、社区生活资源、社交资源等，在山语体系中，重新链接了城市、自然与家庭的关系，完成生活资源与自然景观的无缝对接。

用一座山的体量来打造一个全新的圈层产品，这是山语给城市家庭生活设计的惊艳之处，以家庭为单位，低密高质、圈层社交，其间每一个维度的考虑，都为城市区域向前带来了不一样的板块价值。

公园美学 人居未来

中国铁建山语桃源作为中国铁建“语”系作品的又一次升级，首先为人居产品带来的变革就是打造项目与昆明这座城市的共生。

（中央公园意境图）

由于地处中央公园起点台地东侧，且坐落于原生山脉上，项目创造性地提出了Living Park作为设计的概念，并围绕这概念对整个昆明的生活特点进行挖掘，最后利用项目自身优秀自然资源与整个城市资源相融合，让这里的一草一木皆成风景。

（中国铁建山语桃源鸟瞰效果图）

作为公园的有机组成部分，中国铁建山语桃源以艺术、丛林、绿植、花海等四个主团组题规划了四大城市公园。通过浅水景、溪流等水系景观打造手法，补充整个社区的湿度，平衡昆明的干燥气候，打造出大社区的小环境和小气候。植物搭配顺应四季变换：以乔木、灌木植物的搭配，在夏日打造绿植遮阴，弱化高强度的紫外线；选用部分秋冬落叶植物，通过秋冬落叶植物的空隙，加大秋冬季节的社区日照，增加温度的感受。

配合景观打造手法，平衡社区的日照、温度、湿度，让整个社区达到更加舒适宜居的效果。项目内部也以不同区域地块的走势，顺势设计出不同的景观体系，并与整个项目的住宅空间相融合，改写自然的原生形态，形成依山傍水而居的城市公园生活。

（中国铁建山语桃源意境图）

同时，山语也通过项目的整体设计为业主之间的沟通与互动搭建了一个个的平台，无论是休闲节点设计，还是运动及亲子类的场景打造，都在将城市生活中重要的互动场景更加具象化，多重垂直的社交空间让每个人的生活都拥有了更多的获得感，赋予生活无限的可能性的同时，也增添了更多人文内涵。

对居住功能的不断深化与细化是城市公园设计的魅力所在，生于自然，长于公园，通过高台地式布局分层取景，借景自然来打造出错落有致的住宅格局，一切设计无比自然，仿佛建筑天然应该从这里生长出来。

自然、设计、艺术，在昆明有阳光露台、有前庭后院、有鸟语花香的高端住宅期许中，在山语实现了更为具象的表达与升级。

升级变革 自成一脉

实际上，人们对于洋房、合院等高端居所不断升级的追求，源于其低密、稀缺、宜居的价值，更源于洋房所代表的高品质圈层生活内涵。

（中国铁建山语桃源意境图）

从纽约上东区、伦敦骑士桥会所，到北京长安俱乐部、上海黄浦会，时至今日，圈层化的生活，从文化品味到生活视野都与居住环境息息相关，而山语对繁华与静谧的尺度把握升级带来的，是LDKG户型系统对于居住功能的精细化洞察，以及随之带来的居住圈层的升级。

（中国铁建山语桃源意境图）

以洋房产品为例，在LDKG户型系统中，区域以家庭为核心，将室外空间通过双阳台引入室内，约2.4米宽的阳台，让房子生长出一个私人的“空中庭院”，如此宽阔的室外空间，与普通的别墅庭院也不相上下。合院产品同样将这种概念继续放大，让“自己的小院”与“自然的公园”融合。

将西派系的优势折叠进家中的同时，景观空间与室内布局的双向延伸为居住空间提供了更多可能性，不仅为住户提供了更多的室外活动空间，也让人居不受建筑的尺度局限，这种对于居住边界的打破与个人空间更多的获得感，正是当下居住圈层所需要升级的地方，目前昆明市场上，只有中国铁建山语桃源清晰地洞察到了这一点。

（中国铁建山语桃源意境图）

随着城市的不断外延，中国铁建前瞻视角下带来的山语桃源，不仅是央企的实力，更是对于昆明的居住文化的变革。

中国铁建山语桃源，从公园里长出来的房子，能表达更多生活态度的家。注定成为昆明高端住宅史上浓墨重彩的一笔。