经开区洛羊片区5号街区调规 学校位置调整、增加商住及工业用地

昆明地产最一线 2021-08-12 18:33:47
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8月12日,昆明市自然资源和规划局发布了《昆明经开区洛羊片区5号街区控制性详细规划修改方案公示》。

8月12日,昆明市自然资源和规划局发布了《昆明经开区洛羊片区5号街区控制性详细规划修改方案公示》。

(区位图)

地块一位于经开区洛羊片区,东北至秋锦路,西南至规划130#道路西北至云景路,东南至呈黄路;地块二位于经开区黄土坡片区金线路的西侧;总用地面积104.3公顷(1564.5亩)。

基于洛羊片区自身发展和现状油料储备区的安全防护要求,需对路网进行调整,故导致相关地块用地性质及用地面积均需做出相应调整。

(详细控规图)

本次控规调整前后总用地面积不变,具体地块调整内容如下:

1、道路调整

(1)优化120号道路线型,延伸至云景路,增加地块通达性;

(2)124号道路适度结合现状,对道路局部线型优化。

2、用地性质调整

(1)为强化经开区产业功能,将JK-LY-5- 19地块商业用地调整为工业用地;

(2) JK-LY-5-20地块按用地权属及现状建设调整其用地边界;

(3)现状油料储备区距离规划学校较近,基于安全性因素,将规划18班高中规模数及相应用地分别调整至洛羊片区JK-LY-2-01-00地块及黄土坡片区JK-HTP-A1-02- 11地块;

(4)将JK-LY-5- 24-00地块、JK-LY-5 -25-00地块调整为商住用地;

(5)优化绿地布局,因道路增加对局部公园绿地进行优化,完善云贵铁路两侧防护绿地,优化后绿地总量略有增加。

总体来看,本次调规主要针对道路及学校做了调整,片区定位更加明确,而原本规划的18班高中调整范围,对黄土坡片区的教育也有一定补足作用。

来源:昆明市自然资源和规划局

责编:蒋冬琼

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