近期，有关“财富自由”的讨论层出不穷，昆明的购房门槛也一再成为话题对象。其中，有一个被忽略的问题是，那些真正财富自由的人，需要的是到底什么样的房子？同样是高端，同样是豪宅，什么样的产品才称得上稀缺，配得上先进？

较好的地段，较好的配套，较好的方位，才是一个城市真正稀缺的土地资源；在这样的稀缺资源之上打造较好的视野，较好的景观，较好的产品，才能称之为“少有”，冠之以“先进”。

这样的地块，这样的产品，都是可遇不可求，因此龙湖·山海原著的出现弥足珍贵。

少有土地 再造王者

说到稀缺，度假区的地可不止拿一块少一块那么简单。

要知道度假区靠近滇池，土地属性极为特殊，此前便一直有住宅限高24米的规定，在昆明各片区中整体开发强度较低、高端楼盘最为集中，60%以上住宅业态都是低密低容的洋房、别院。

（度假区实拍）

如今，“十四五”规划再次明确要变城市发展方向“南延”为“南控”，强调要适度控制滇池南岸开发力度，很明显，度假区低密的属性是要一条路走到底的。

从卫星地图上看，滇池畔的房子已排布的“紧锣密鼓”，几乎找不到空地。因此，龙湖接下西南海项目，显示出的不仅仅是企业实力和自信，更是择址拿地的眼光。

山海原著项目所在的位置，是滇池半岛黄金C位，周围一圈别院环绕，生活圈层十分纯粹。项目主要规划珍稀别院和低密洋房，1.3的容积率几乎是限墅时代的极限。

（龙湖·山海原著土地功能划分）

不出手则已，一出手必是先进。

除了位置的“少有”，龙湖在断供8年的度假区落下原著系产品，也为城市带来了高端业态和排名前列居住梦想的接续。

（龙湖·山海原著效果图）

度假区开发时间早，区域内的洋房别院多为此前盛行的欧式、哥特式等风格，经年累月看下来，不免有些陈旧，不论是想要换房改善品质的老业主，还是渴望定居度假区的新客户，都苦于没有高品质改善新房可选。龙湖·山海原著可谓一场“及时雨”，让度假区“久旱逢甘霖”，注定了热度不凡。

优质山海  龙湖原著

山海原著的面世，可以说是龙湖的蓄谋已久，也可以说是基因使然。

豪宅专家龙湖声名在外，自不用多说。而“原著”作为龙湖地产别院中的先进系作品，以匠人精神，分毫考究之营造法式，造就傲立全球的顶豪院居象征。

从择址到产品打造都极为严苛的原著系与昆明山海资源的和鸣，无疑将是度假区豪宅居住史的一次革新。尤其是建面约170-176㎡的别院产品，更是将原著的精髓完全移植到了昆明。

建筑风格上，别院外立面采用中魂西技打造手法，延续东方美学的韵味，并且加入西式先进技术，现代感十足。整体外立面选材香槟色铝板、深灰色、灰白色涂料和玻璃栏板，组合出古典又不失现代简约的质感。

（龙湖·山海原著 | 外立面效果示意）

单从立面来看，山海原著已足够具备建筑美感，但建筑是一个包含了景观园林和社区内景的整体，整个景观的灵魂是建筑立面的外框的延续，建筑线条、水景和草木之间互相交互，构成了居住中最为重要的一道风景线。

（龙湖·山海原著 ｜ 园林景观示意图）

此次龙湖在山海原著首次采用“东方院落”风格，以三轴构天地，四园显宅府，六区文艺浓为建筑法式，以坊巷为骨架，宋朝美学为外衣，融入雅士人文生活，打造三轴八苑八坊的雅集美学，既尊重邻里交往的传统需求，又满足现代居住私密性的社区生活。

这样的用心投入，很明显龙湖对山海原著的期待不只是一个住宅项目而已，龙湖借这个项目，再次呼喊自己做城市高端豪宅的决心。

而户型，更是无可挑剔的优质打造。以176㎡上叠户型为例子。

9.4米的客厅开间，3层的餐客厅一体面积约80㎡，尺度感媲美限墅令前的独栋产品；3层的客卧可以给不方便爬楼梯的老人使用；4层三个卧室都是套房设计，保证了空间的私密性；主卧加上衣帽间和卫生间面积约20㎡，居住品质无需赘述；屋顶露台面积近60㎡，除了打造小花园，室外活动也可以在这里进行。

写在最后：

对于高净值人群而言，房子早已不仅仅是居住载体，更是身份、圈层的象征，体现着品质涵养与社会地位，精神层面的满足超越了物质层级的需求。龙湖·山海原著，携带着龙湖TOP级产品基因而来，将成为昆明豪宅的新封面。

此次，龙湖·山海原著还带来一个小彩蛋，项目不仅规划有高端的建面约170-176㎡别院，143-183㎡洋房，也打造了97-126㎡高层产品，给想要入主度假区的刚需客群提供了更多选择机会。

目前销售中心和样板间都已开放，按照目前度假区的强价值属性和龙湖·山海原著的产品规划，仅数百席的席位必将引起市场的激烈争抢。