一家楼盘是否按期交付，需要看它所属的开发商是否值得信赖，以前有无跑路烂尾等情况。否则就会像昆明很多烂尾楼一样，业主苦不堪言，还花了那么多钱!那么昆明凯旋丽景会不会出现跑路烂尾呢？

对此，项目回答：这个可以放心，因为凯旋丽景是深耕房产11年的云南佳泽投资有限公司开发打造的。其实凯旋丽景已经是它旗下的第三作，也被称为凯旋系三期，其一期凯旋悦峰入住率90%以上，已基本拿到不动产权证；二期凯旋怡景现房实景在售，已进入清盘阶段；而三期也就是丽景，它自建约1300㎡中央湖景，以石林县地图为蓝本，呈现优美景观的同时极具地域风情，与丰富的园林共成社区景观系统，实现湖景与绿奢的雅居生活，致敬石林宽奢人居。目前全部洋房已封顶，高层已建至10层以上，将按期交付。

此外，关于凯旋丽景的基本信息也在下面：

1、项目的位置是在那？

答：在石林西城大道与狮山路交汇处向北约200米(大商家建材市场旁)。

2、售楼部西侧的路叫什么？

答：西城大道，是石林未来联系石林西站(高铁站)的一条主干道，一旦建成，直达石林西站，交通更为便捷。

3、小区共计多少户？

答：约1200户，属于全封闭大型社区，保障业主的安全。

4、项目有多少个车位？

答：机动车：地面106个，地下915个;非机动车：1021个。

5、项目总占地是多少?项目总建筑面积是多少？

答：约5.2万㎡，约78亩，约12万㎡。

6、土地是什么性质的?使用年限多少？

答：国有出让，住宅性质的商品房，70年产权。

7、容积率？绿地率？建筑密度？

答：容积率约1.9%，绿地率约40%，建筑密度约11.69%。

8、项目预计价格是多少？

答：目前均价4380元/㎡，可能还有专场活动，购房送豪礼等。

9、什么时候交房？

答：计划2022年3月30日。

10、总栋有多少栋楼？每栋楼的情况是什么？

答：整个小区共有11栋楼，具体如下：

1栋号住宅楼：共计26层，共计房源552套，3梯23户(1层社区商业5套约680㎡，2层物业及社区服务用房10套，3-26层为住房)(70年产权小户型)

面积区间：47.67㎡，55.74㎡，65.23㎡

2栋号营销中心：共计2层，属于商铺

3栋号住宅楼：共计9层，共计房源18套，1梯2户，1-9层均为住宅

面积区间：166.46㎡

5栋号住宅楼：共计9层，共计房源18套，1梯2户，1-9层均为住宅

面积区间：166.46㎡

6栋号住宅楼：共计9层，共计房源18套，1梯2户，1-9层均为住宅

面积区间：166.46㎡

7栋号住宅楼：共计9层，共计房源18套，1梯2户，1-9层均为住宅

面积区间：166.46㎡

8栋号住宅楼：共计9层，共计房源18套，1梯2户，1-9层均为住宅

面积区间：166.46㎡

9栋号住宅：共计24层，共计房源143套，2梯6户，连廊设计，1-24层均为住宅

面积区间：75.42㎡，89.92㎡，121.81㎡

10栋号住宅：共计24层，共计房源144套，2梯6户，连廊设计，1-24层均为住宅

面积区间：75.29㎡，89.75㎡，121.59㎡

11栋号住宅：共计27层，共计房源162套，2梯6户，连廊设计，1-27层均为住宅

面积区间：75.26㎡，89.72㎡，121.55㎡

12栋号住宅：共计27层，共计房源162套，2梯6户，连廊设计，1-27层均为住宅

面积区间：75.26㎡，89.72㎡，121.55㎡

11、什么是连廊设计？

答：连廊设计的优点有3个

排名前列：公摊能减小。

第二：发生火灾时，能有效充当避难层，为救援争取时间。

第三：对户型的通风采光效果更好。

12、小区的绿地面积有多少？

答：绿地面积约2万㎡，差不多有3个足球场大小，这样的绿地面积在石林也算的上少的。

13、中央水景有多大？

答：约1300㎡，这样的水景在石林是很少的，只有我们凯旋丽景有这样大的水景，对于开发商来说是会增加资金压力的，但未来小区业主的居住品质也就更高了，一切都物有所值。

14、户型较大的特点是什么？

答：1栋：全明房，带阳台，有厨房及卫生间的70年产权小户型，性价比高，全房源南向和东向。

3-8栋：经典板式小洋房，1梯2户公摊小，采用高档观景电梯设计，尽显生活品质，166㎡四房大空间，全明房，南北通透双阳台，约9米超宽大阳台，改善型住房的选择。

9-12栋：75㎡：小户型大设计，全明端头房，约7米3大阳台，设计合理，无空间浪费，首付门槛低，刚需的选择。89㎡：同样是全明端头房，约6米6大阳台，无空间浪费，首付门槛低。121㎡：理想型三房设计，南北或东西通透，全明房，约6米9大阳台，房价内改动空间大，面朝小区核心主景观。

15、小区的入口在那个位置？

答：主入口主要有两个，一个是在小区北向的11栋和12栋之间;一个是在小区东南向的1栋和6栋之间。

16、楼房的抗震等级是几级？

答：按照云南昆明国家规范抗震烈度8度设防。

17、小内的道路有多宽？能不能停车？

答：小区内部路宽是3到6米，地面停车都是属于小区最外围的固定停车位，绿化主景观都是属于人车分流的。

18、交房时，是通电通水通气的吗？

答：是的，待您办理完接房手续并交纳完物业费后，物业公司就会开启。

19、小区居住是否安全？

答：整个小区都设有相对成熟的安防系统，不仅有门禁系统，楼宇对讲系统，社区配有周界防范系统，保安24小时定点巡更，所以尽管放心。

20、项目周边有哪些配套？

答：项目周边的配套非常成熟，具体包括：

医疗配套：石林县人民医院(约200米)；石林县中医医院(约2500米)；石林县天奇医院(约3500米)

学校配套：鹿阜小学(约650米)；石林一中(约650米)；昕贝贝幼儿园(约50米)；麦地庄小学(约1700米)；山冲小学(约1600米)

生活配套：德佳购物超市(约400米)；郦邦商业中心(约200米)；西部商贸城(约500米)；瀚博商业广场(约50米)；大商家(约50米)；东门坊商业街(约1200米)

休闲配套：巴江河滨公园(约1000米)

交通配套：石林县客运站(约1000米)

旅游配套：石林5A级风景区(约13公里)；乃古石林(约19公里)；冰雪海洋世界(约7公里)；长湖风景区(约19公里)；大叠水风景区(约20公里)；狮子山生态公园(约4公里)

21、听说在石林买房时可以免费去风景区玩？

答：是的，在具体点说就是，石林县人民政法2018年发布，但凡是在石林投资或买房的，可终身免费游玩“石林5A级风景区”，凭据您的购房合同和身份证就行，不过是能是购房合同上有名字的人才可以。

22、什么时候可以办下房产证来(不动产权证)？

答：在您接房后并交纳了相关房屋税费后的180天内办理，这个办理时间是购房合同上有规定的，所以可以放心。