2020年12月18日，万科30.48亿获取官渡区6宗土地，也是当日土拍成交金额较高的开发商。本次加码可见万科对滇池会展板块的信心，细数3年时间万科已在周边布局6个项目，新获取的6宗土地与前期公园城市土地较近，可形成百万方大盘。

万科获取土地地块位置示意图

12月19日，云南万科体量较大、打造金额较高的万科公园城市超级示范区(万科也称它为滇池国际社区城市会客厅)开放，云南万科下一个十年的城市中轴沙龙会也拉开序幕。

沙龙会现场，嘉宾、媒体、市民纷纷到场，座无虚席。原云南省规划院院长顾奇伟、CRTKL国际设计事务所城市设计主设计师李毅、云南万科首席合伙人胡博闻三位资深人士一起分享探讨。从昆明向南的发展格局，到昆明未来南市发展的可能性，再到滇池国际社区，一一为大家解读万科下一个十年的城市中轴主张。

万科公园城市超级示范区（滇池国际社区城市会客厅）实景图

万科公园城市超级示范区（滇池国际社区城市会客厅）实景图

昆明向南，飞虎大道链接城市未来

在昆明城市向南的大趋势之下，依托区域性国际中心城市建设利好，昆明城市发展新格局展露，未来将重点打造全面提升“一轴、一路、一江、一湖”四大核心重点区域，以城市设计手法集中展示昆明现代国际大都市形象。

一轴即飞虎大道，飞虎大道北段定位为“城市CBD大道，塑造巫家坝CBD核心区域的商业商务功能轴线”；南段延续“商业商务功能轴线”定位进行整体打造。未来，昆明将以飞虎大道为城市发展轴，往北连接东白沙河、凉亭片区，往南深入巫家坝、会展、三个半岛区域，挺起昆明新脊梁，贯通生态、人文、经济热点区，“山、水、城”联系通道的延续，引导城市走向山水生态与文化繁荣，打造城市新中轴。

现场实景图[原云南省城市规划院院长——顾奇伟]

五甲塘片区未来展望：昆明未来城市新名片

依托城市CBD发展中轴飞虎大道，昆明南市将迎来新的发展机遇，未来南市又有多少种发展的可能性，CRTKL国际设计事务所 城市规划主设计师李毅先生，从国际化的视野和对昆明的理解，与现场嘉宾深度探讨五家塘片区的新定位与发展愿景。

公园城市所在的五甲塘片区，位于巫家坝和滇池国际会展之间，具有得天独厚的发展条件（强联通、大生态、全资源）与独具一格的资源禀赋（国际会展设施、人文历史底蕴、滇池生态资源、城市人口预期）。在昆明全面建成国际性中心城市的使命之上，五甲塘片区将成为城市新名片。

李毅老师通分享国内外的优秀案例（如日本东京的幕张副都心、荷兰乌得勒支的HOUTEN新城、美国巴尔的摩的哥伦比亚新城和国内的成都天府新区、杭州钱江新城、上海虹桥商务区等）向大家阐释了在昆明打造区域性国际中心城市的新使命下，五甲塘片区也将成为实现昆明跨越发展的着力点和增长极；同时作为综合型复合功能核心，承载内外辐射职能；最终形成生态人文多元融合、可持续发展的城市示范区。

未来五甲塘片区将全面打造引领城市跨越的新中枢：形成代表昆明未来的国际门户；成为展示昆明新经济的滨水活力新城；树立国际会展引领的绿色人居示范。

现场实景图[CRTKL国际设计事务所 城市规划主设计师——李毅]

公园城市片区或将成为下一个天府新区

作为城市的更新者和建设者，十年入滇，万科与城市一同生长，在城市向南的发展格局之下，如何理解昆明？对昆明未来的期待又是什么？云南万科首席合伙人胡博闻先生分享了自己的看法。

胡博闻先生认为昆明较大的优势就是后发优势，目前可能只需要3-5年的时间就能把昆明打造成一座崭新的城市。未来昆明将以飞虎大道为城市发展轴，串联昆明空港新区、巫家坝会展、滇池片区，形成昆明未来的产业集中轴、城市风貌轴。

公园城市所在区域也将是昆明未来的天府新区。依托飞虎大道，成为昆明未来的城市名片、游客聚集地，不断吸引更多的产业和人口落位。未来云南万科在践行城乡建设与生活服务商的路上，也将在南片区贡献出万科的力量，让大家看到万科不一样的身影。

现场实景图[云南万科首席合伙人——胡博闻]

滇池国际社区-云南万科下个十年的美好愿景

随着沙龙会继续深入，三位嘉宾与大家一同探讨城市发展的可能性以及对滇池国际社区的理解。从城市维度到社区维度，嘉宾也与现场来宾分享了自己关于先进的国际社区的看法，昆明的国际社区是什么样？国际社区下的生活状态又是什么样？

原云南省规划院院长顾奇伟认为，国际社区最重要的就是人文环境，是能交融的、能交流的、能互助的，也包括大量的信息和硬件的交流的，没有门户之界的国际城市。

CRTKL专家李毅先生则谈到，未来的国际社区应该是一个以生活理念驱动的社区，在这个社区生活的人，大家有着共同的生活理念，比如健康、开放、对运动、对自然的一种接受开放的态度，不管是国际人士、国内人士还是本地人士，都可以以一种非常开放、共享的态度在一个社区里面生活，这才是真正的国际社区。

谈及万科滇池国际社区打造，胡博闻先生谈到，滇池国际社区的排名前列个关键词是环保，万科在过去非常长的时间里都在研究绿色开发、环保开放的工作，如专门的建筑研究基地、水体自净化、中水利用系统、建筑材料环保研究，以及施工过程中的质量飞检，都是从环保出发。第二个关键词是国际社区，万科的滇池国际社区将立足与滇池保护的基础上，从生态环保、绿色健康、多民族融合、兼容并包的角度出发，为昆明营造一个开放的、共享的、包容的、绿色的国际健康住区。大家可以在这里居住、工作、安居乐业，这也是云南万科下一个十的美好愿景与目标。

现场实景图

光影盛宴，起笔城市未来想象

在沙龙会专业的解读以及精彩的分享结束后，万科公园城市示范区开放仪式正式开始。一场震撼的艺术视听盛宴——3Dmapping光影科技大秀，一光一影 ，起笔城市与生活的共鸣，瞩望昆明未来想象；气势非凡的飞火流星，优质绚烂的灯光秀，瞬间点亮万科·公园城市的夜空。现场的所有来宾与公园城市一起，见证这历史性的一刻。

最后，在觥筹交错的星光酒会中，万科·公园城市示范区开放暨下一个十年城市中轴主张沙龙会圆满落幕。

现场实景图

入滇十年，南市布局6子，云南万科始终站在城市未来发展的高度与昆明生长，以资源和机遇的共享不断为城市发展赋能，致力于为昆明带来多样的生活方式缔造更多美好可能。

从下一个十年的城市中轴主张沙龙以及滇池国际社区打造的美好愿景，未来，云南万科将继续探索城市的无限可能，创新美好生活的体验方式，以一座面向未来的、更加绿色的、智慧的、美好的国际社区打造，革新城南生活方式，让美好住进每一个业主的日常生活。

下一个十年，我们一起共赴。