船房村城改闹“乌龙”?接手的不是央企?
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5月27日，昆明市公共资源交易中心公布了西山区38号片区城市更新改造项目前期合作伙伴招标（重新招标）结果，昆明融都瑞业城市发展有限责任公司（以下简称“昆明融都瑞业公司”）以87分的综合得分成为排名前列中标候选人，船房村城改有了新动态。
随后，“船房村开发易主”“央企接手”等成为热点话题，但时隔不过一天，有关中标候选人的讨论却闹了个“大乌龙”。
中标结果公布后，最引人注目的问题无非是“到底谁来接手船房村城改”。
通过股权穿透查询可发现，排名前列中标候选人昆明融都瑞业城市发展有限责任公司由三方控股，大股东云南融都控股集团有限公司股份80%，云南鼎凝置业有限公司股份15%，云南原康实业有限公司控股5%。
再往上追溯，对比多个商业查询平台信息，昆明融都瑞业背后的实际控股人均显示为“中国储备粮管理集团有限公司”（以下简称中储粮），而中储粮是“经国务院批准组建的涉及国家安全和国民经济命脉的国有大型重要骨干企业。受国务院委托，具体负责中央储备粮棉油的经营管理，同时接受国家委托执行粮棉油购销调存等调控任务”（信息来源：集团官网介绍）。
一番溯源，有了“央企中储粮或将接手船房村城改”的说法，然而喜讯蔓延不过一天，当事人便亲自下场“辟谣”，声称融都瑞业公司并非中储粮集团控股公司，与中储粮集团公司及下属企业之间不存在任何股权关系和业务联系。
按照集团声明，或是有人冒用中储粮公司名义，现已报案调查。
一方面是集团官方声明，一方面是工商备案及股权信息均指向中储粮，事实究竟如何，目前尚无定论，于是话题关注点又回到了实际中标人——昆明融都瑞业公司，到底是何方神圣？
各平台信息显示，昆明融都瑞业公司成立于2022年3月22日，注册资本为3000万人民币，其大股东云南融都控股集团有限公司（以下简称“融都控股集团”），原名锦琇控股集团，成立于2020年7月8日，实缴注册资本5000万元，是国务院国资委直属企业，集团专注于产业发展、基金管理和资本投资，总部位于云南昆明（信息来源：集团官网简介）。
根据融都控股集团官网介绍，其主营业务涉及房地产、文旅、康养、医药医疗、环保、清洁能源以及农业等产业的投资、开发及运营，以及相关金融业务拓展。从项目展示来看，融都控股集团在广州、深圳、沈阳、海南等地均有项目，在云南则有盘龙优山美地花园、昆阳镇郑和古镇、楚雄紫溪森林康养项目等（目前在网络上能查询到的部分项目信息较为有限）。
值得关注的是，4月22日官网发布的一则新闻显示，融都控股集团与西山区人民政府举行项目投资洽谈会，“对西山区影视小镇项目、西山风景区改造项目及城市更新项目的投资可行性进行深入探讨，为项目投资开发奠定了基础”，或有为此次参与船房村城改埋下伏笔之嫌？
血拼姐查阅了融都控股集团过往的相关新闻报道，并未有直接提及中储粮，只在措辞中提到“央企背景”等关键词，虽然集团介绍为“国务院国资委直属企业”，但在中储粮站出来发声后，究竟是不是央企，实际背景如何，似乎也值得商榷。
在这一个看似充满玄机的事件中，船房村本身似乎反而被放在了关注的次要位置。
想想也不奇怪，作为“昆明较大城中村”，船房村北至西坝河，西至滇池路，南临阳光花园，东至南二环，总用地面积648.42亩，2008年就被纳入城中村改造，但由于改造规模庞大、涉及人口众多，一直以来都没有太大进展。
2019年俊发中标成为船房村一级开发人，拟定于2020年11月25日拆迁，但迟迟未动工，此次重新招标也引发了俊发是否还会参与船房村改造的讨论与关注。
但无论开发者是谁，船房村最终还是要走上征迁道路，只是时间早晚问题。
昆明市发改委3月15日公布的《昆明市2022年市级重点新开工项目投资计划表》中，船房村城改项目赫然在列，建设起止年限为2022-2023年。
4月有网友在地方留言板咨询西山区船房村城改何时拆迁，西山区福海街道办回复称：目前因项目不具备可实施性，福海街道办事处已协调开发商对原有规划进行调整，并进行上报，因此征地拆迁工作启动时间暂无法确定。
结合此次重新招标结果，若调规通过、开发主体确定，船房村年内或许真的有望动起来了。
血拼姐也于5月29日前往船房村实地探访，相比于外界对开发人及其背景的各种猜测，船房村里依旧一派“和谐宁静”，人们在狭窄喧嚣的街道、在蒸腾流动的烟火气中穿梭往来，感受不到半丝要拆迁的氛围。
询问村里的商贩及住户，对于“将要拆迁”一事，他们早已见怪不怪，更关心的是今天的营收、晚饭吃什么、明天如何度日这些近在咫尺的生活琐碎。
在时代的巨变里，船房村承载了太多人的生活与梦想，如今逐渐被现代化的城市建设包围，双塔、南亚、大悦城等商圈合围在侧，距地铁5号线金兰路站仅约300米，交通便利、配套完善，片区也是昆明的房价高地之一，一直以来都备受市场关注。
随着城市更新持续推进，船房村这一块“宝地”在似乎也已走到了“不得不动一下”的地步，但根基深、面积广、人口多的船房村，真要动起来，确实不易。
此次招标后项目能否迎来实质进展，我们静待。
对于船房村城改，你有什么想说的吗？欢迎留言讨论。
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