近日，有业主向都市时报·大象房鉴所反映称“实地花鹤翎小区延期10个月未交房，到目前为止都没有一个明确的答复”。

实地花鹤翎实拍图 摄于7月

据了解，该业主在2018年购买了实地花鹤翎一期住宅，合同约定交房时间为2020年12月31日，到了约定的交房时间，开发商却一再拖延，到现在还没有告知业主确切的交房时间。

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实地花鹤翎逾期未交房 开发商避而不见

业主毛女士介绍，10月30日是实地花鹤翎项目第四批次业主购房时约定的交房时间，当天，共有300多名业主到达位于北三环与普吉路交汇处的项目营销中心等待接房，但开发商的相关负责人迟迟没有现身，现场还是未完工的工地，完全不像即将交付的新小区。

实地花鹤翎业主10月30日在售楼部讨要说法 业主供图

毛女士表示：“前三批交房的业主之前收到过开发商出具的《昆明龙韵春域花园项目逾期交房违约金赔偿协议书》，通过多次协商、沟通，开发商也多次承诺交房时间，从2020年12月31日到2021年5月30日，又到2021年8月25日，再到10月30日，但始终未兑现。

而第四批次交房的部分业主，甚至都不知道项目延期、停工等问题，周六那天还满心欢喜地带着购房手续去接房，去到售楼部才知道项目的实际情况。”

10月30日项目现状 业主供图

她介绍，业主们在售楼部迟迟等不到开发商的负责人，一行人随即去了相关部门，工作人员了解了业主们的诉求后，当面拨打了开发商负责人的电话，但电话一直没有人接听。

据介绍，实地花鹤翎项目住宅有一期和二期，共分四个批次交房。排名前列批次交房时间2020年12月31日、第二批次交房时间2021年4月30日、第三批次交房时间2021年5月30日、第四批次交房时间2021年10月30日。这也意味着，按照业主买房时和开发商约定的时间，截止10月30日该项目应该全面交付。

实地花鹤翎业主在售楼讨要交房时间 摄于7月

但实地花鹤翎一期、二期1986户业主均未接到交房通知、逾期交房补偿，另外，对于项目逾期交付的原因和项目到底什么时候可以交付等问题，开发商始终都没有给业主任何解释，还一直避而不见。

目前，业主们拟了一份《关于实地花鹤翎小区业主要求限期交房诉求的请愿书》，计划在近期递交政府相关部门。其中，业主的诉求有两个，分别为：一期最晚于2021年11月30日前必须按质、按量、按国家有关手续交房；二期2021年11月10日前必须全面复工，且在2021年12月30日前交房。

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五华区住建局已于10月14日向项目开发商发函

记者在人民网地方领导留言板上看到，有多条关于实力花鹤翎延期交房的投诉。

领导留言板截图

10月22日，针对网友的投诉，五华区住建局回复称：近期大量购房业主反映实地花鹤翎项目停工，造成逾期交房的问题，引起了区政府及相关职能部门的高度重视，区住建局与相关职能部门多次约谈建设单位、施工单位和劳务分包，就停工原因进行调查，并协调各方形成合力解决。

目前项目存在资金不足问题，敦促建设单位加大对项目的资金投入，同时也要求建设单位制定复工解决方案，加大项目建设保障措施，尽快完成一期交付和二期复工续建，在保质、保量的前提下完成项目建设，尽早实现项目交付。

为尽快推动项目建设，区住建局于2021年10月14日向实地地产集团有限公司和云南万隆置地有限公司发函，要求集团公司加快项目复工续建，推进项目剩余工程量的全面收尾；对存在延期交房的违约责任，要求建设单位按照购房合同约定履行违约赔偿。

11月1日，都市时报·大象房鉴所记者拨打了业主提供的实地花鹤翎张姓负责人电话，但始终无人接听，截至发稿前，记者仍未联系上该负责人。

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实地花鹤翎一期、二期工程均未完工

毛女士介绍，实地花鹤翎一期已经停工多月，二期仅有10余位工人在工地，项目工程从8月至今，肉眼可见之处均无进展。

实地花鹤翎实拍图 

摄于7月此外，记者在业主推荐的项目公众号“实地生活会”上看到，实地花鹤翎一期建筑主体完工，但单元门头安装、外墙涂料面漆、精装交付住宅部分的室内乳胶漆涂刷、地板铺装等工程仍未完工；二期建筑部分楼栋主体还未完工，其余工程均未完工。

实地花鹤翎实拍图 

摄于7月包括项目公共区的单元大堂、物业用房、幼儿园、园区大门等建筑工程和园区绿化等工程均未完工。这也意味着，实地花鹤翎项目目前还未达到交付标准。

来源：都市时报-大象房鉴所

（责编：向雪平）