2019年1月17日，由云南省住房和城乡建设厅主办，云南万科企业有限公司、重庆渝发建设有限公司承办的云南省排名前列个装配式混凝土住宅示范工程——万科金域南郡项目交付使用现场观摩会在昆明圆满举行。

竣工揭牌仪式

来自省住建厅、地州市各级住建主管部门的领导、专家，房地产开发、设计、施工、监理、生产等企业代表300余人参会。

观摩会现场

本次观摩会主题为“匠筑精工、装配梦想”，充分展示了装配式建造体系及

精细化管理的成果。参会人员分组对项目交付现场及工艺展示区进行了参观与指导，对云南省装配式评价标准的实施和项目落地进行了深入探讨和交流。

云南省住建厅科技处刘永丽处长出席观摩会，代表住建厅做了重要讲话和提出工作希望。她讲到，万科金域南郡项目今天交付使用，标志着我省在建筑工业化道路上迈出了艰难而又坚实的一步。发展装配式建筑是党中央国务院和省委省政府的重大安排部署，是持续改善和提高人民群众住房条件的必经之路。万科集团结合云南实际在本项目采用的装配式混凝土住宅技术体系做到了提高质量、提高效率，减少人工、减少污染，为我省地震多发地区装配式混凝土建筑发展奠定了良好的技术基础。希望通过观摩会的形式促进装配式建筑相关单位间的交流和学习，推进本地装配式建筑持续发展；希望云南万科再接再厉、不断创新，通过技术推广和分享为云南省建筑技术进步做出贡献。

刘永丽处长发言

现场观摩照片

以金域南郡为代表，云南万科以实际行动响应住建部的号召，不断完善装配式建筑技术和管理体系，推进云南省装配式建筑产业的发展。云南万科将在后续的项目开发中，继续沿着各级主管部门的指导方向，在已有的技术实践和经验储备基础上，积极探索创新，为行业发展不断贡献力量！

编者按

国务院办公厅于2016年9月27日发布《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，云南省人民政府办公厅于2017年06月09日发布《云南省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》。

云南万科积极响应政府要求，克服了装配式基础薄弱、合作资源匮乏、技术储备短缺的环境，依托集团20多年在装配式住宅积累的技术经验和工业化建造体系，在金域南郡项目积极展开了探索和实践。

通过金域南郡的实践，云南万科全面参与了云南省地方装配式建筑评价标准的相关编制工作。云南省住房和城乡建设厅于2018年9月21日发布了《云南省装配式建筑评价标准》，该标准自2018年12月1日起实施。

金域南郡项目位于昆明市官渡区，由3栋34层住宅及商业裙楼组成，地下2层和1个夹层，框剪结构，总建筑面积为6.49万㎡，建筑高度99.65m。±0.00以上采用铝模+叠合板施工工艺，楼板采用预制6cm+现浇8cm的叠合，楼梯、楼梯隔墙板采用预制。项目于2017年9月25日开工建设，历时460 天，于2018年12月29日竣工完成各项验收备案，达到全装修交付条件，同比万科集团主流项目标准工期，实现了45%的提效。

项目现场照片

该项目运用的叠合板工艺有效杜绝了楼板开裂，有效减小上下层噪音传递；高流动性自流平确保了木地板铺装平整；高精砌块+薄抹灰系统极大减少了空鼓开裂的发生，相比传统砌筑抹灰的产品户内使用面积增加3%以上；外墙全现浇+排水系统止水节的运用有效杜绝渗漏；市政园建先行苗木提前成活，交付时长势好，绿植效果更突出；全穿插施工较市场普遍交付周期提前至少6个月以上，提前入住不是梦。

预制叠合板吊装照片

该项目建设过程中，得到了国家住建部、云南省住建厅、昆明市区住建口领导、专家的大力支持，多次莅临项目现场进行工作指导。住建部总工程师陈宜明对项目整体评价为建造体系的选择方面接地气、结构不冒进、工程建设质量好、地域示范明显。

住建部莅临指导

万科一直以 “质量好不好，客户说了算”作为产品质量评价的少有标准，万科工程人坚持“三个没有——没有空鼓、没有开裂、没有渗漏”作为自己不懈努力的专业目标。这正是万科“以客户为中心，为客户创造真实价值”优质诠释，也是万科人孜孜不倦的追求!

项目竣工交付照片

项目实施团队