8月19日，昆明市自然资源和规划局发布了《雍珑府花园建设工程规划许可证批前公示》。根据公示，该项目拟建1栋商业建筑、5栋住宅建筑及裙房商业建筑。

项目净用地面积为20362.2平米（约30.5亩），总建筑面积104357.63平米，其中地上建面78219.35平米，地下建面26138.28平米。项目容积率为3.8，建筑密度为27.10%，绿地率为30.01%。

项目位于昆明市官渡区巫家坝片区，净用地面积约2036220平方米，场地整体较为平整，存在一定的高差，整体北高南低，西高东低，现状道路较大高差约3.5m。本地块东邻16米宽经七路，南邻25米宽纬一路，西邻16米宽关景支路，北侧50米宽城市绿带毗邻昆石高速，为R2-二类住宅用地。

规划显示，项目申报单位为昆明招金房地产有限公司，该公司系招商蛇口旗下子公司，结合地块位置推测，该地块为招商蛇口在5月份拿下的巫家坝新地块。

5月12日，巫家坝KCGD2020-4-A1号地块由招商蛇口以约8.36亿的价格夺得，土地溢价率30%，楼面价约13045.7元/㎡。同日出让的还有KCGD2020-3-A1地块，由中铁房地产集团西南有限公司溢价19.79%拿下，楼面价约11981.86元/㎡（此批地块经历了两次流拍、一次网络故障后成功出让）。

中铁建地块已于8月12日过规，两个项目同日拍地、接连过规，不久后，巫家坝又将迎来两个纯新盘。