在昆明，最热的住宅板块莫过于滇池国家度假区板块了。而住在滇池旁更是绝大多数昆明人梦寐以求的终极目标。

在昆明，滇池国家旅游度假区就是高阶圈层的代名词。滇池国家旅游度假区内限高、限速、限密度，给板块带来了非常纯粹的高端居住氛围。但也正因为这样的稀缺性和特殊性，导致了整个度假区海埂板块自2013年后，一直没有新房供应。市场需求，亟待解渴。

昆明滇池

落子滇池，龙湖·山海原著引爆昆明市场

对于一个断供8年的高端板块，楼市的任何风吹草动都能引发市场的高度关注。而龙湖·山海原著的出现，可以说直接引爆了整个区域市场。

从4月17日龙湖·山海原著销售中心亮相到今天，短短一周时间，项目已迎来几千组客户到访！而这背后，其实是优质板块+优质产品“强强联合”的叠加效应。

售楼部开放实拍照片

作为昆明众所周知的富人区，度假区先天资源优势自不用说。滇池、西山、海埂公园及湿地齐聚，绿化达70%以上。在后天配套上，商业、医疗、教育等优质资源齐聚，先进配套自然造就了先进圈层，居住品质与格调气质都无可挑剔。

而原著系作为龙湖地产序列中的TOP系，其择址也有着一套严格的标准：非城市中心不立，非优质资源不取。无论是与颐和园仅一墙之隔的北京颐和原著，还是开创了内部景观时代的双珑原著、湘风原著，无一不是优质产品和优质资源的双重占有。

北京·颐和原著实拍图

因此，龙湖·山海原著获得如此之高的关注度，也就不难理解了。

高能级的产品表达，无愧原著产品序列

龙湖·山海原著近邻滇池，对望西山风景区，坐拥海埂公园、海洪湿地、大自然风情园等八大自然公园，案名中的“山海”二字正是由此而来。

度假区核心区俯瞰图

占地约279亩的土地上，将打造出度假区院墅、建面约143-183㎡的洋房以及建面约97-126㎡的度假区高层三类产品形态。

因土地限高24米，项目B地块主要由珍稀别院和低密洋房两个板块组成，而1.3的容积率也是目前限墅时代下，别墅产品密度的极限。

别院产品规划平面图

R地块则规划了4栋总高30-34层的高层住宅，建筑密度仅25%，首批次户型建面约97-126㎡。虽然是高层产品，但仍然沿袭了龙湖原著系的高品质和高调性，将龙湖式美学运用得十分细致。

高层高层楼栋规划图

而龙湖最擅长的园林景观打造，则在保持一贯高水准的基础上融入昆明城市特色。园林景观的水景布置与度假区滇池半岛的“模样”类似，水沿着流畅的弧线散开，中间则打造下沉式岛庭，廊架、木质平台、叠水瀑布分布其中，精致而生动。

在强调美的同时，整个园区的设计和功能分布还充分考虑到全龄段业主的实际需求，充满人文关怀。

以儿童活动园区为例，以海贼王为主题打造，涵盖海盗船、物理传声筒、休息坐凳、游玩器械、蹦蹦椅、运动器械、船舱滑梯等童趣满满的设施，还设置了婴儿车停放点以及母婴看护区等，让家长的陪伴更安心、更舒适。

高层儿童活动区效果图

同样的设计思路在品质休闲区、林下休闲广场、邻里阅读花园和阳光草坪等功能区的打造上也展现得很到位，这便是贴心的龙湖式美学。

总结：

对城市峰层人士来说，向往的生活或许不止山湖边的静谧悠闲，人生中绝大部分时间是在不断求索攀登，追寻更高的价值兑现。

龙湖·山海原著“高低”组合的产品形式，不仅为都市人群带来梦想生活方式的可能，1.82万/㎡起的高层均价打破置业壁垒，让因高价徘徊在区域之外的置业人群有了选择最优住区的机会，为更大范围的客群提供多元置业选择。

在众多优势的加持下，龙湖·山海原著成为2021年昆明市场上的“爆款产品”也只是时间问题。

龙湖·山海原著度假区高层单价约1.82万元/㎡， 建面约97-126㎡的面积段，主城稀缺爆款。龙湖·山海原著销售中心现已盛大开放，详情可致电售楼部咨询。