近期，金地集团董事长凌克接受了排名前列财经电视台《意见领袖》栏目的专访。

凌克董事长就新常态下，房地产企业能力提升、金地的产业地产布局方向和发展战略等方面，全方位阐述了金地的产业地产战略和城市综合服务商的发展目标。他指出，未来金地将致力于成为综合型的城市服务提供商，以及成为产城融合发展的新城区发展商。金地不仅要开发全品类的地产，还会提供各种各样的社会服务，打造工作、生活一体化的产城融合新城区。而昆明金地·自在城，也正是遵循这一方针及战略下所呈现的自在之城。

谈目标：综合型城市服务商+产城融合发展商

在谈到金地的业务发展时，凌董表示，金地未来有两个目标：排名前列是成为一家综合型的城市服务提供商，第二是成为产城融合的新城区发展商。“一家公司如果说只能做一点住宅，这家公司是没有竞争力的，金地的目标不仅是开发全品类的地产，还要能够提供各种各样的社会服务，所以金地会做医疗、教育、养老、体育，我们希望给城市提供丰富多彩的文化生活”，凌克表示。

金地在当前已经不是单纯建筑房子的地产商，而是一个集服务、运营等城市生活服务提供商，而金地·自在城正是遵循这一理念下以生态宜居昆明城市副中心居住地为长远目标而规划的项目。无论是与华大基因大健康签约、业主食堂、集中商业街小镇中心等配套，金地并非在提供居所后便“完成任务”，如何让业主能长久生活？在小镇里得到便捷生活应得的服务，是自在城一直在思考和解决的问题。

谈高科技产业投资：人工智能、生命科学前景广阔

近年来，金地围绕人工智能、生命科学领域做了大量的产业投资，成为中国高科技创新产业的先进者。凌董在谈到该话题时表示，人工智能和生命科学产业都有着广阔的发展前景，近年来在上述两个领域，都涌现了一大批上市公司和独角兽企业。随着人工智能、云计算、大数据、物联网技术的不断发展，生命科学产业也将迎来一个即将爆发的发展阶段。“我们认为这两个领域是非常有前景的，也希望在这方面多做一些投资，多开发一些这方面的科技园区。”

而在目前实际应用上，伴随物联网与移动互联时代的到来，“健康化”、“智能化”成为研究现代人居发展的重要课题。金地·自在城顺应市场变化，以人为本，秉承“科学筑家，智美精工”的产品理念，从褐石人文底蕴与现代科技人居的生活方式创新，将前沿智能科技与智慧人居相结合，以LIFE智享家系统为准则，从风、光、水、声、温、安防、便捷、智能、环保、健康十个维度，为自在城业主提供优质的生活艺术。

谈战略格局：核心城市+城市群布局

在战略格局上，凌董表示：基于点状的核心城市进行产业布局，是金地当前产业布局的排名前列步，未来金地集团还会逐步完成有潜力城市群的全覆盖。

金地入滇6年，为昆明带来了多个精品项目，而每个项目诞生的背后皆是金地深思熟虑的布局规划：2014年，昆明重心南移，金产区成为变革支点，悦天下顺势而生；2018年，巫家坝规划为城市发展窗口，中央公园占位巫家坝前排；2019年草海开发潮涌现，云海一号引领草海热度。我们能够看到，金地的每一步落子，不仅在品质上引领全城，同时也一直在聚焦昆明的发展走向。

为什么这一次，金地选择了太平？随着昆明的不断发展扩张，有许多区域都在城市发展中收益、新生，而太平作为昆明的后花园，以其丰富的自然资源和发展潜力，在政府的推动下，已被定位为昆明未来的城市副中心，金地选择这个时机，择址太平核心要地，为的，是打造昆明未来生态宜居时代的新标杆，同时，以金地丰富的城市建设经验与实力，助力太平焕新而升。