随着城市的发展，在昆明，越来越多的高层高密住宅占领了各大商圈以及昆明二环的热门地段。近日，据昆明市国土资源局信息公布下月昆明主城区二环内将有一宗土地入市交易，起始楼面价超19000元/㎡，这些高昂的拿地成本，以及现在开发商较大化的利润掘取，都使得低密产品似乎离我们越来越疏远了。

近几年来，昆明房价一路高歌猛进。房价上涨的背后，每年新推的土地量已经非常少，而供应量的减少致使昆明的土地价格每年都在上涨，比如这一次在昆明二环区域内的这宗土地入市交易，起始楼面价已经直追房价就是较好的证明。

核心地段稀缺洋房 升值潜力毋庸置疑

在这个日益珍贵的土地资源上，低密度的地块产品可遇而不可求。放眼望去，核心区域、热点板块新房项目众多，但多以高层、超高层为主。在整个昆明市土地供小于求的情况下，一环、二环如此城市核心地段，更是一地难求。

总用地240亩，总建筑面积为22万方，容积率1.6，仅800席稀缺洋房。在超低的容积率下，满足享受别墅般高舒适度的居住生活。而德润香山府，不但坐拥二环核心地段，位于二环北与核桃箐路的交叉口，东侧是贵研自然界小区，南侧紧邻二环，西侧是龙泉西路（政府规划后期链接龙泉路），北依长虫山。其土地价值及升值潜力，毋庸置疑，德润香山府它不仅拉近洋房生活与城市的距离，真正诠释了低密住宅对城市资源的占有，以匠心产品致敬稀缺地脉。

（德润香山府效果图）

在这里你可以享受屋前屋后的生活美学，关门是自己的小千世界，而开门则繁华都市的气象万千。只因为处在稀缺地段，它的魅力与价值不言而喻，对于城市的所有居住者来说想要在一个繁华区域拥有一套城市洋房是多么的稀缺，这同时也决定了德润香山府的居住与投资价值。

因为低密，所以稀缺。建筑密度为28%,加上不计入建设用地110亩，平均密度仅为15%，德润香山府不论是家庭需扩大居住空间，或是经济状况提升，或者追求者更高的生活品质的人群，都是改善型购房者选择这个低密洋房的直接理由。

以背靠3600亩长虫山森林景观打造低密阔景，俯瞰园林美景之外，或与家人品酒或与朋友呼吸自然清新空气，惬意无比。在这里你的悠然生活可以无限延展，你的理想生活可以华丽绽放。

品质与舒适升级 尽享丰富资源配套

“洋房不是一种居住形态，而是一种居住意识；洋房不仅是对建筑的复制，还是对艺术的领悟”，这句话将住宅上升到一个精神层面。城市的生长过程，是资源进一步优化和归拢的过程。高端人群在追求一种更新的、活力的、健康的生活品质的升级，对城市提出了更高的要求。德润香山府，昆明二环边少有一个长虫山城市山麓坡地20栋8层电梯洋房项目，绿化率高达46%。从品质到居住舒适度，都是昆明洋房产品中难得的稀缺瑰宝，供少数人珍藏！

（德润香山府效果图）

德润香山府教育配套18班小学，社区商业及生鲜超市，毗邻家乐福超市，不到3公里即可纵享同德、欣都龙城、顺城等繁华商圈。医疗资源环绕多家省级三甲医院。交通享两横三纵北市主干路网。驱车至长水机场只需30分钟。片区内拥有成熟的医疗、教育、生活等基础配套和商业中心，有着无可替代的优势。择一所房子容易，但是能找到这样有品质的资源配套设施又如此完善的洋房十分不易，二环上的低密洋房，实数难得。

（德润香山府效果图）

在读懂了德润香山府的每一个优势之后，你会更明白其珍贵之处。在昆明，低密洋房已属难得，稀缺城央位置的洋房更显弥足珍贵。