“2023年，可能会是改善型消费需求充分释放的一年。”这是上周举行的中央经济工作会议，透露出的信号。作为对2023年经济工作定调的高层会议，虽然具有统筹全盘的考量，但从有关房地产的相关表述中，已经可以看出明确的方向。换句话说，在明年，改善性购房群体可能会迎来买房的最佳窗口。

在中央经济工作会议中，涉及2023年的经济工作方向，首位度最高的是“着力扩大国内需求”。

而针对“扩大内需”则要求，“要把恢复和扩大消费摆在优先位置。增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费……”

在具体表述中，将“支持住房改善”放在首位，足见其对于内需拉动的重要性。

位于昆明滇池度假区的龙湖·揽境，作为区域内罕有的一线瞰滇大平层，自今年5月份面市以来，以火爆的人气与过硬的综合品质，得到昆明峯层人物的青睐，成为昆明高端改善居住的当红楼盘。

滇池国家度假区，昆明城市旅游名片

滇池度假区实拍图

滇池国家度假区，昆明城市旅游名片

作为首批12个国家旅游度假区之一，滇池国家度假区占据滇池环湖生态旅游圈核心区，拥有诸多旅游资源：国家4A级景区云南民族村、云南省规格最高和规模最大的体育训练基地和会议中心、3个18洞高尔夫球场等等，同时，公园1903、爱琴海购物公园、省级行政单位、私立国际学校、三甲医院等配套覆盖，兼具城市鼎流的生态资源与繁华配套，这些都标志着滇池度假区作为昆明城市旅游名片的标杆地位。

昆明富人区，高端置业热土

俗话说买房首看区域。滇池国家度假区，向来都是昆明高端置业的首选，自1992年成立，历经30年的发展沉淀，滇池国家度假区荣获“国际最佳旅游度假胜地”“中国最具投资价值旅游度假区”“中国养老养生示范基地”“中国最美生态休闲旅游目的地”四大殊荣，未来更将站位于国际，为昆明城市添加“国际知名民族风情体验区”“国际一流湖泊旅游度假目的地”新名片。

海埂公园实景图

滇池国家度假区，得益于先天性的生态资源、历史发展、文化特色优势，成立之初便以高端定位进行开发建设，致使该区域聚集了大量高端别墅洋房产品，算得上是昆明早一批的富人区。在2015年，滇池度假区管委会发布了《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划梳理完善方案》，其中明确规划区内原则上不允许新开发居住项目。于是，“新房断供”长达9年的滇池国家度假区，在土地、项目开发的局限下，“价值高位”地位日益凸显，房价坚挺居高。

圈定度假区稀贵资源，龙湖·揽境著极1903

壕宅价值之所以超过普通住宅数倍，可以高居城市价格体系前列，首先是对稀缺资源的占有。龙湖·揽境，作为滇池国家度假区不可多得的奢装大平层，以凌驾于他人的高度视野，瞰揽西山、滇池盛景。同时，与公园1903仅一街之隔，占据了滇池国家度假区稀缺珍贵的地段，商圈内金格奥特莱斯、CGK昆明当代美术馆、梦幻联盟乐园等中高端配套齐全，是全昆明潮流消费的鼎流坐标，也是城市城市高端住宅区域的代名词。

公园1903实景图

除了对稀缺地段资源的占有，在如今这个把人脉当金脉的时代，壕宅圈层无疑已经成为一种特殊的载体，承载着相同社会地位、价值取向、品位修养人群的交流与交际的渴望。龙湖·揽境3公里范围内，奥兰度骑士院、云湖帆船俱乐部、滇池湖畔高尔夫、红塔体育中心、洲际酒店等城市高端生活场域环伺，如此丰盛且尖端的生活配套，在昆明难以找出第二个。它们是这个城市公共生活配套，却只是少数人私享的圈层生活主场。

滇峰产品实力，造就昆明爆款壕宅

滇峰之作的建筑美学——ONE PIECE规划排布，并采用高反LOW-E中空玻璃，让建筑融入山海，彰显天人合一的灵性；建筑形态打造“法拉利式鸥翼顶”，线形成面，仿若海鸥展翅，为建筑注入生机活力。

龙湖·揽境实景图

滇峰盛景的园林造诣——以世界著名酒店安缦为灵感来源，打造三进归家度假式艺术园林，让业主在归家游园途中，享受如旅行般的雅致体验。

从如今已经实体呈现的约44.6x8.8米威仪名门进入，恢弘规制之下，酒店式归家礼序尽显；再往内走可见迎宾水景，紫薇花阵移步异景，塑造平和而高级的空间感；三进大象无形，安缦灵感园林中，微澜池水与休憩亭阁一动一静，塑造城市繁华中的隐奢风景。

龙湖·揽境大门实景图

聚澜庭，三层叠水而下，营造礼仪空间水景，整体风格精致典雅；金玉庭，融合「世界级园林设计大师」Bensley 设计手法引入自然风光，植入休闲躺椅与艺术水景，打造沉浸式度假体验空间；浮翠庭，以雨林为灵感，营造森居会客厅与有氧森吧，让鸟巢创意休憩空间隐匿其中，感受阳光和自然的轻抚。

龙湖·揽境园林实景图

滇峰壕宅的空间颠覆——建面约143㎡打造四室两厅两卫，通过约8.7米超阔感瞰景阳台，营造270°宽幕视野，对瞰公园1903与西山，将城市繁华与自然繁花一目尽览；建面约184㎡四室两厅三卫，作为龙湖·揽境的王牌户型，在空间打造上将功能性与舒适度推向极致。除了奢阔客餐厅、L型厨房之外，酒店式套房主卧成为很多人的心头好，配置双台盆与按摩浴缸，尊崇生活极尽彰显。

龙湖·揽境样板间实景图

龙湖·揽境，作为与公园1903仅一街之隔的瞰滇奢装大平层，不仅地段极具优势，又是区域内少有的在售项目，算是一件“孤品”。而在产品方面，更是迎合市场，在景观资源、视野方面、建筑审美和大平层居住感上更是出众，难被代替，这样的壕宅产品，当然会引起省内外客户的竞相追捧。1903旁·建面约143-184㎡瞰滇实景大平层，火热抢藏中，邀君品鉴。

【龙湖】揽境

责编：向雪平