人是“黑户”或许不稀奇，但小区建成多年依然是“黑户”让人震惊。

近期江苏省某黑户小区成为热点，据业主表示该小区已经落成20余年，但在公安机关户籍管理系统中，该小区却“不存在”，数百户居民无法落户。

其实这种情况是由于开发商没有报备相关资料，导致小区业主无法落户。

而且项目年代久远，开发商早已查无此人，对落户资料的收集造成困难。据最新消息该小区已经顺利办理落户，总算是在20年后摆脱了黑户身份。

虽然这事情够奇葩，但却不是个例！

昆明同样有无法落户的小区存在，而无法落户的问题却是千奇百怪。

（无法落户办理新生儿医保）

某小区业主投诉“无法办理落户，导致新生儿无法办理医保等。派出所说小区未备案，开发商让找物业，物业让找开发商，互相推诿扯皮。”

这是由于开发商尚未提交相关资料，导致小区无法落户。

（无法落个人户）

2023年8月，某小区业主投诉，称开发商没有到管理机构立户，小区不能落个人户，只能落集体户。这种情况同上，需由开发商上报材料登记立户后方可办理。

（无法落户）

安宁某小区业主表示房屋已于2023年3月交付，询问是否可以办理落户。

官方回复，“因开发商的原因，至今该小区无相关登记材料，公安机关无法将该小区地址添加到云南省人口信息系统，故暂时不能迁入所购房屋地址，但在太平新城管委会辖区范围内购买住房，签订《商品房购房合同》并完成登记备案的，如暂时没有登记住址的，可登记到社区集体户。”

通过以上几个案例可以发现，并不是交房入住就可以落户，还需要开发商配合登记。

对于不能落入个人户口的情况，目前的解决方案为先登记到社区集体户口，等开发商办理登记相关手续后再转移到个人户口。

根据公安部《户口居民身份证管理工作规范（试行）》第一章第三条之规定：公民应当在经常居住的地方登记常住户口，一个公民只能在一个地方登记常住户口。

目前昆明实行租房落户、购房落户、人才引进落户等多种落户方式。大多数急着购房落户的市民，主要是为了孩子读书。

值得注意的是，目前昆明的购房落户政策，并不是字面意义上的“购房落户”。

（购房落户指南）

“购房落户”还有几个前提条件：房屋交付、开发商提交手续，还需业主实际入住。

相关工作人员会审核业主的实际居住情况，即“居民在昆明城镇地区取得合法稳定住所并实际居住的房屋才可以办理落户”。

如果是空置房、毛坯房、尚未交付的房屋是无法落户的。

据小编亲身经历，五华区落户社区民警会上门家访，查看是否实际居住才可以落户；对于时间不方便家访的家庭需“视频拍摄证据”才可以落户。

但在多年前小编同事表示自己从外省把户口迁到西山区，购房落户只提交了书面文件，并没有上门家访。（尚不确定是否每个区域落户的审核严格力度。）

不过需要读书落户的市民还需提前办理，切勿因为落户时间耽误3月份的幼升小预报名。

（购房落户入学问题）

据领导留言板显示，市民为了孩子入学读书，咨询能否购房合同先行落户。

业主称“交房时间为23年12月，项目配建学校23年9月开学，入学时无法落户。”对此情况官方回复，“因未实际入住房屋，故不符合落户条件。”

这种属于房屋尚未交付，所以不符合落户条件。

（未入住能否落户）

据领导留言板显示，市民表示房子为毛坯房正在准备装修，目前还未入住能否落户。

昆明市公安局官渡分局表示，昆明城镇地区取得合法稳定住所，并实际居住的，向属地派出所提交相关申报材料即可办理落户。

（装修中能否落户）

某小区业主表示，目前已办理暂住证，但孩子马上要读一年级，如果不落户会面临调剂就读，无法就读房屋划片范围内小学。但是房子正在装修中，没有入住视频不能办理落户，能否以装修中的视频为凭证落户。

昆明市公安局五华分局回复称，根据业主提供的相关材料，马村派出所社区民警按照程序进行核实后已反馈户政窗口办理了落户。

由上案例可以发现，提供相关入住或即将入住的证明也可以办理落户。

购房落户申请材料为：（一）房屋产权人（或合法拥有人）的书面申请； （二）合法稳定住所证明材料（三）房屋产权人（或合法拥有人）的居民户口簿、居民身份证；（四）直系亲属关系证明材料；（五）社区民警调查意见。

写在最后，

购房无法落户的原因目前有三大类：一、开发商没有提交相关材料备案；二、业主尚未入住不符合实际居住条件；三、房屋尚未获得产权证无法办理落户。

对于急着要买房读书的家庭，还需留出时间办理落户。

“人户一致”依旧是划片读书的首要条件，而“有房无户”、“集体户口”皆在前者条件满足后，学位富余的情况下，才有概率能就读。