在“十四五”开局之年，4月发布的《昆明十四五规划和2035年远景目标纲要》，明确了昆明5个主要片区的发展新方向：东进、西拓、南控、北延、中优。其中“东进”被放在首位，令人有些意外却也有迹可循。

具体来看，东市区坐拥3号线、4号线、6号线三条地铁线，加之昆明长水机场、机场高速、东三环与之构建起立体交通路网；同时昆明市新体育中心、新昆华医院等重磅配套也正式落户东市区。事实上，昆明一直在“东进”。

作为深度参与到昆明城市更新中的保利置业，早在2019年就以前瞻目光锚定昆明东市区，以提升片区人居品质的初心入驻，规划集居住、商业、教育、休闲等多种功能为一体的百万方都会巨著——保利城，为东市区建设赋能。

2020年保利城首开入市，一年时间里，始终保持项目热度。同时保利城始终未改初心，一步步兑现大城理想，以亲鉴的美好回馈昆明人民的热爱与支持。签约云大附中星耀喻昭学校，学校即将交付、9月正式开学，兑现大城里的优质教育；城芯的市政大公园已全面开放，兑现都会里的自然谧境；8月21日，保利城实体样板间亦将盛大开放，兑现亲眼所见的理想空间......还有正在建设商业展示区也将同步开放，保利城正以坚实的脚步，呈现大城雏形。

9年教育完善，兑现家长承诺

教育，从来都是一个家庭的头等大事。本着对片区教育和家庭生活的匠心与责任，保利城签约云大附中星耀喻昭学校，实行九年一贯制教育，解决当下家长的教育焦虑。

（云大附中星耀喻昭学校 实景图）

提及云大附中星耀学校，其教学质量和实力背景，昆明家长大多心照不宣。

云大附中星耀学校是云南省一级一等完中，隶属于云大附中，具有完善的教育设施以及一流的教学质量。近十余年间，学校办学质量十分瞩目，教学成绩超越多所传统名校，跻身昆明教育排名前列梯队。

成绩表现更为直观，云大附中连续32年保持昆明市中考升学率排名前列；云大附一小被美国权威机构评为中国大陆地区500强小学（全省仅5所）。2020年昆明中考，590分以上考试一共12名，其中9名都来自云大附中，一举包揽了“状元”与“榜眼”以及三位591分的并列“探花”。

云大附中星耀喻昭学校师资全部由云大附中星耀学校引进，同时，学校的建设和内部教学设施全部参照云大附中星耀学校标准配备，学校占地100亩，规划开设96个班，包含小学、初中九年义务教育。

（云大附中星耀喻昭学校 实景图）

项目自确定引入云大附中星耀喻昭学校以来，就牵动着每位业主家长的心，但名校光环也引来市场质疑：美好愿景能否如期落地？

对此，保利城认为事实就是较好的回应。在少部分家长仍持观望态度之时，云大附中星耀喻昭学校已建成落地，教学楼拔地而起，教师团队组建完成。

（云大附中星耀喻昭学校 实景图）

今年9月，云大附中星耀喻昭学校的首批学生将正式入学，保利城适龄业主子女下月即可享受云大附中公办9年义务教育。更值得一提的是，不管是70年产权住宅还是公寓业主，其子女都能受到教育保障。

通常情况下，房地产开发一般会先建住宅，再建商业、教育、绿化等配套，这样能减轻企业资金周转压力。但对于购房者来说，漫长的等待充满不确定性，让人焦虑忧心最终是否会化为泡影，却又对这样的状况无可奈何。

保利城当初允诺的优质教育配套如期兑现，对急于给孩子一个良好教育环境的业主来说无疑是吃下一颗定心丸，更为东市区教育短板带来了质的提升与革新。这是真正的福泽民生，社会担当。

升级城芯公园，兑现生活承诺

除了学校的落地，公园绿化则是保利社会责任感的又一体现。项目落地之时，就承诺将出资升级改造8号地块旁的市政公园时光park，原本预计2022年完成改造，如今也提前兑现。

（市政公园时光park 实景图）

改造之前，这里只是个地砖破损、塑胶脱落、缺乏生机、毫不起眼的场所。如今，平坦崭新的塑胶跑道、摆放有序的公共座椅、干净平整的方砖步道……全新形象的公园令人眼前一亮。

（市政公园时光park 实景图）

从儿童乐园到老年健身活动区，覆盖全龄段的娱乐设施，并且面对社会公众免费开放，较大限度保障每一位业主的社交空间和居住便利度。

漫步园林，阳光为伴，花鸟为邻，让生活与城区的喧嚣保持了温柔的距离。有未来、有生活，这才是一座“城”该有的配套。

雏形呈现，践行居住承诺

如果说配套先行，是保利城对美好生活愿景的期许。那么保证建设进度便是保利作为央企的责任与担当。

在经历了疫情考验和一系列政策管控下，市场对于房地产行业约束更加苛刻。“潮水褪去，才知道谁在裸泳。”市场上以价换量、交付维权之事屡见不鲜，买房置业说是一场豪赌也不为过。

不少人从前信奉买房的排名前列要义是地段，如今却认为选择一个品质保障的开发商才是关键。

央企保利认为如期交付答卷本就是分内之事，在不少项目暂缓施工、交付延期的当下，保利城建设如火如荼，现有在售住宅已基本封顶，一切都在按部就班的推进，“家”越来越近了。

（项目实景图）

值得一提的是，项目在封顶的排名前列时间打造了实体样板间，将在8月21日开放，相比那些在临时样板间花“小心思”放大空间的做法，保利无比坦诚。接下来，在保利城置业就可以做到‘先验后买’，毕竟能看得见摸得到的品质才最有说服力。

（项目样板间 注：非实体样板间展示效果）

不仅如此，商业展示区也将同时开放，东市区体量较大、业态最全的32万方商业中心呼之欲出。

房地产开发不仅承担着城市发展的重任，也承载着业主对未来生活的美好愿景，唯有看的见的配套和预想得到的生活场景才是购房者愿意为之买单的动力。

据悉，保利城在售建面约93-142㎡住宅，2梯4户和2梯6户设计，带装修交付，另有建面约35-86㎡公寓在售，带装修交付，住宅预计2022年12月底首批交付。

（编辑：向雪平）