11月25日，昆明恒大国际健康城发布了一份问卷调查，主题是“打造业主‘共享菜园’的问卷调查”。

这份问卷称：考虑到项目业主多是老年人，为了丰富业主的闲暇时光，项目欲打造“共享菜园”，并出租给业主。这是什么样的形式呢？

调查问卷截图

调查问卷显示，昆明恒大国际健康城准备推出的菜园有40㎡和60㎡两种，月租金1元/㎡，也就是40㎡菜园480元/年，60㎡菜园720元/年。

菜园只租给恒大国际健康城的业主，而且需是“房款无拖欠、物业费无欠费、分期无逾期”的业主。若业主没空打理菜园，也可委托给物业，收成与物业五五分成。

调查问卷还披露，用于建造“共享菜园”地块是原来的高尔夫练习场，前期改造费用由收取的首批“共享菜园”租金进行支付，若租金覆盖不了改造费，可能会导致改造延期。所以开发商才发起调查，了解业主对“共享菜园”的申领意向。

恒大国际健康城实景图（图片来源于项目官方微公号）

小区搞“共享菜园”在全国其实早有先例，如深圳“漂浮农场”精心设计的农田既是风景，也可让人驻足放松；江苏某小区设立的“共享菜园”，利用小区厨余垃圾处理为肥料，即解决垃圾产量，又有蔬菜产出，受到业主好评；而且，“共享菜园”还能解决一些小区存在的“毁绿种菜”难题……

此前，昆明也有“共享菜地”的案例，不过多是社区组织居民在公用空地统一种菜。由开发商推出“共享菜园”还属首次。

恒大国际健康城实景图（图片来源于项目官方微公号）

对此，业内人士认为：“共享菜园”能够为业主提供多元化的生活模式，无论是种菜自给自足，或是与家人体验都市田园生活，都是不错的选择。另外，这也是对闲置土地的一种有效使用，能打造生活圈内的另类风景线。

“现在的购房者不光考虑房子是否够住、地段和配套如何，还要考虑住宅能否满足更多生活需求。购房者需求正逐渐多元化，开发商也应考虑产品如何满足不同业主需求，增添更多功能，让业主的获得感、体验感更佳。这也促使开发商多思考项目的适配性，以及宜居方式的持久发展性。”业内人士表示。

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来源：都市时报

责编：王嘉