昆明一批新楼盘即将开售 还有近20个在售项目是现房

搜狐焦点昆明站 2022-05-25 14:48:02
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

昆明楼市近期有多个新盘亮相,大部分将于5月底和6月开盘入市,部分项目预计单价超20000元/平方米。

昆明楼市近期有多个新盘亮相,大部分将于5月底和6月开盘入市,部分项目预计单价超20000元/平方米。其中有纯粹的大平层改善产品,也有70多平方米的刚需户型。

值得注意的是:目前昆明市场上有近20个现房项目可供购房者选择。

枢纽曜城月底开盘

位于菊华立交旁的枢纽曜城项目预计月底开盘。置业顾问介绍,住宅单价预计在15500-20000元/平方米之间。

枢纽曜城是昆明首个TOD项目,占地约149亩,总建筑面积约60万平方米。目前住宅处于认筹阶段,面积段有74-188平方米,梯户比为三梯六户和两梯三户,毛坯交付。

枢纽曜城正在建设中

枢纽曜城作为城市地标综合体,建成后可以实现地铁4、6号线无缝换乘,自带地铁商业、商务办公、酒店、公寓等业态。

金地两个在昆项目面市

金地将有两个新项目即将面市。

其中:位于空港经济区的金地·云溪九境已开放售楼部和样板间。该项目总占地面积约471亩。

金地·云溪九境售楼部已开放

首开将推出2栋和7栋,其中2栋为高层,7栋为洋房,推出建面约69-128平方米户型,项目所有产品毛坯交付,目前价格待定,预计6月开盘。

金地·云溪九境周边教育资源丰富。配套有4所幼儿园、1所小学和一所中学,距项目不远处还规划有空港K12学校,为156班12年制学校。

金地·云溪九境项目沙盘

金地将面市的另一项目为金地十一峯,是金地悦天下的收官之作。它位于前卫西路东侧,项目占地约50.5亩,由2栋住宅、1组商业楼、1栋办公楼组成,住宅预计月底开盘。

其中,1号楼为21层,三梯十户设计;2号楼总高40层,四梯九户设计。面积段为77-153平方米,共有10个户型,精装修交付,装修标准为2000元/平方米,预计2024年交房。目前售楼部和样板间已开放,价格待定。

绿城“凤起系”在昆首作6月底开盘

绿城凤起兰庭为绿城“凤起系”在昆首作,由绿城与复星合作开发,项目占地约72亩。

置业顾问介绍,绿城凤起兰庭预计5月28日开放售楼部和样板间,6月底开盘,项目规划有9栋高层住宅和一栋商业,其中住宅面积段约143-235平方米,有两梯两户和两梯四户设计,精装修交付,目前价格待定。

绿城在昆明还有另一项目“柳岸晓风”,置业顾问介绍,该项目预计下半年才会面市。

龙湖·揽境月底首开 均价超2.5万元

龙湖·揽境为龙湖山海原著全新组团,位于前卫西路南侧,公园1903正对面,项目共规划了5栋大平层住宅和1栋商业,住宅面积段约143-184平方米,精装修交付。

目前,该项目售楼部已开放,样板间暂时没开。据置业顾问介绍,预计月底开盘,目前价格已经确定,均价约25000-30000元/平方米。

巫家坝两个项目即将入市

中国铁建·西派城樾位于巫家坝北部,项目已于5月24日开盘,首开户型有119和143平方米两个户型,两梯四户,后期还将推出203平方米的房源,两梯两户。据置业顾问介绍,首开价格均价为16000-18000元/平方米,精装修交付,装修标准3000元/平方米。

位于巫家坝片区的云锦东方预计下个月开盘。置业顾问介绍,该项目主推洋房、17-27层的小高层和高层住宅,首开将推出建面约100-150平方米的洋房,95-130平方米的小高层。目前项目售楼部尚未开放,价格未定。该项目是目前巫家坝唯一推出的有洋房产品的楼盘。

昆明还有近20个现房项目在售

据都市时报·大象房鉴所记者统计,目前昆明还有近20个现房项目可供购房者选择,包括五华区的招商雍和府、碧桂园春城映象;盘龙区的佳湖熹祥苑、中南十二集;西山区的华夏四季、复地云极;官渡区的中骏天誉等项目。有洋房、高层等产品,面积段从76-405平方米都有。

其中,面积段在110平方米及以下的现房项目有:复地云极、招商雍和府、青年说·悦领域、东原启城、瑞鼎城天玺、碧桂园春城映象、中骏天誉等。

从价格端来看,价格最低的是空港经济区的东原启城,其次是春城映象、招商雍和府、青年说·悦领域等项目。

偏改善,价格较高,且区位较好的项目有:位于双塔片区的复地云极,位于草海片区的华夏四季、中铁诺德·山海春风等项目,均价在20000元/平方米以上。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。