前几天，知名演员何冰老师在B站致敬年轻人的宣传短片《后浪》中提到这样一句话：

短片一出，刷爆朋友圈，前浪个个热血沸腾，而被致敬的后浪们却不置可否，纷纷表示：“我是韭菜，不是后浪”、“我连个房子都买不起，浪个啥”，某房地产知名博主也在微博上略带调侃地评价到：“前浪用三个字，就能让后浪们浪不起来，那就是——涨房租。”的确，越来越高的房租和房价，让绝大多数的后浪们望而止步，买房，成了年轻人奋斗和努力的头等目标，偶有“上车”的，也被房贷压得喘不过气。

4月28日，中国互联网信息中心（CNNIC）发布第45次《中国互联网络发展状况统计报告》，报告显示：全国月收入在5000元以上的网民群体占比为27.6%，也就是说，全国72.4%的网民（约6.5亿人）收入不足5000元。因为预算的不足，所以总是难以买到合适的房子。

图片来源于CNNIC

此外，据国际人力资源咨询机构ECA发布的一项关于全球城市生活消费成本的较新调查显示，在全球440个主要城市中，中国内地的北上广深分别位列第15、18、38和第40位，一线城市高额的生活成本，以及房租、房贷成了城市新移民无法承受之重。

图片来源于新华时报

昆明作为新一线城市，随着亚博览会、高铁开通、国家一带一路战略、泛亚铁路、昆明自贸区等一系列政策倾斜，吸引了越来越多的人入住，据昆明市统计局历史数据显示，在2012年至2019年的7年时间里，昆明常住人口增加了44.7万，其中，2019年就增加了近10万人口，大量的人流很大程度上推动了昆明的进步，同时也促进了房地产市场的发展，让昆明成为投资置业的热点城市。

图片来源于云南房网

2019年12月贝壳找房发布了《2019新一线城市居住报告》，数据显示90后已成为新一线城市的购房主力。昆明因其越发迅速的发展和不断提升的魅力，成为大批年轻人工作和安家的地方，但飙升的房价无疑是较大的阻碍，如何置业才能既减轻房贷压力又不失投资潜力？成了必须思考的问题。

在这样的背景下，人们不约而同地将目光放到了总价较低、户型灵活、功能多变的商办/公寓产品上。以呈贡为例，作为昆明公寓和商办的投资热点区域，据克而瑞数据显示，2019年期间呈贡新增面积在各个区域中排行排名前列，全年中，成交商品房近20000套，其中商办/公寓约8000套，平均每成交5套房产，就有2套为商办/公寓，可见呈贡公寓项目的火爆程度。

图片来源于克而瑞数据

作为昆明市的重点发展区域，呈贡集政治、经济、文化、交通、物流、会展等中心为一体，再加上市政府入驻，高铁落地，地铁贯穿等各项配套不断完善，呈贡的地位的到越来越多的认可，房价持续上涨的背后是呈贡整体的片区利好和强大的发展潜力，涌鑫哈佛中心作为呈贡少有集中式商业综合体，凭借自身区位、交通、配套、产品等优势，已成为置业呈贡的投资高地。

涌鑫哈佛中心，位于呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇处，距离地铁1号线和4号线的交汇处联大街站仅300米，属于地铁线路上的黄金项目，全新推出的2号地块彩云中轴，收官王座产品，可满足“酒店、办公、自住”各类的需求，更具投资价值，为年轻的后浪们带来更多可能性。

2号地块位于呈贡“城市中轴线”彩云南路旁，楼栋昭示性更好，楼下即是机场高铁专线919K线公交站点，直达机场及高铁南站，步行300米可达地铁1/4号线（联大街站），交通便捷轻松畅达全城。与2号地块为邻的1、3号地块，聚集五星级君廷大酒店、四星级维也纳国际大酒店等多家高端酒店，对面即为中铁总部大厦和世界200强总部基地、华侨城第二总部基地，汇聚旅客、商客等庞大的客流，轻松坐享总部经济强大的虹吸效应，助力项目成为呈贡最繁华和较具爆发力的核心商业商务区。

2号地块由3栋“全优SOHO”平层产品、4栋LOFT产品及裙楼商业组成，总价仅22万/套起。

3栋“全优SOHO”，主力面积约28~50㎡，买房即送拎包入住（全屋精装修、家具、家电）  ，布局方正，动线合理，空间利用率高，采光好、通风佳，满足舒适居住需求，同时，兼具会客、休闲、娱乐等多样功能为优势，可满足酒店、办公、写字楼等多种置业需求，投资门槛低，极具投资价值！

4栋“双地铁LOFT”，主力面积约28~50㎡，空间布局合理，功能舒展，生活舒适惬意，层高4.5m纵向空间可自由延展，可装修为两房居住，客厅与卧室上下层相隔，尽享精致生活体验，宜居宜投资，满足多重置业所需。

涌鑫哈佛中心在拥有优质产品、优质配套、优质区位、便利交通等综合资源下，以“低总价、低首付、低月供”，“宜居、宜租、宜投资”的优势持续领跑市场，让更多投资置业者以低投资门槛享高投资收益！