从“泛亚科技新区”到“绿色宜居的居住区”，从大片空地到高楼林立，从发展状况不温不火到大步向前房价高起，要说昆明最近几年变化较大的区域，非西北片区莫属。

从空地到繁华之地 西北片区的华丽转身

曾经的昆明西北片区，布局着传统产业，发展显得较为滞后。2011年4月，昆明泛亚科技新区正式挂牌，2013年2月，片区排名前列次调规，虽然整个区域内交通、配套进行了优化调整，也为之后的西北片区发展奠定了一定的基础，但发展成效并不凸显。

随后的几年里，不温不火的“泛亚科技新区”似乎开启了华丽的蜕变，迎来如火如荼的开发建设。

（泛亚科技新区规划效果图 来源于网络）

一方面是市政规划的地铁4号线、多条规划道路在推进建设；另一方面先后有联想控股、绿地集团、中铁、保利、新城控股、融创等企业进驻昆明西北部，奠定了片区的基本城市框架。

而“西北新城”这一概念，其实是到2018年才被官方和市场广泛提及的。

2018年4月，昆明市规划局发布《昆明市五华区西北片区昆武高速以东区域控制性详细规划修改》，西北片区迎来第二次规模较大的调规。片区将被建设为绿色开放宜居的生活居住区、便捷高效共享的配套服务区、创新复合协调的文旅融合区。2018年6月，五华区紧接着又公布了西北片区京昆高速东西两侧的完整规划图，意在对昆明西北部实现整体开发。

（昆明市五华区西北片区规划图 来源于昆明市规划局）

“西北新城”，作为西北片区的主要区域，也是从这一年开始，就仿佛开挂了一样，发展步入快车道。土地拍卖溢价频频，房企争抢不断，新盘纷纷入市；西城COHO购物中心、新城吾悦广场等大型商业相继开业填补片区商业少有；云南省阜外心血管病医院、昆明市五华区人民医院等专业医疗资源就在片区内；先锋小学搬迁、五华区园博园幼儿园开园，越来越多的优质学校被引入。

（云南省阜外心血管病医院 来源于网络）

（先锋小学）

就连购房者最关心的房价，也是节节攀升。2015年，保利大家开售时毛坯房均价在7500元/㎡左右，比片区内其他楼盘贵了一千多元；2018年中旬，片区内住宅均价已超万元；如今，西北新城住宅均价已涨至14000元/㎡。

随着大批量的新盘入市，西北新城的房价天花板又会在哪里呢？

如今，西北新城正以全新的面貌成为昆明西北片区的中心，成为昆明城市开发的一个新热点。在这样的背景下，有一个项目十分特别，有多特别呢？

品牌地产强强联合 百万方综合体造就大城醇熟生活

2018年6月，位于西北新城中心位置的260亩混合用地进行网上拍卖。由于地块位置十分优越，共有3位竞买人参与竞拍。在经过89轮的激烈竞价后，土地溢价100%成交，拿地方为龙湖、中南、海伦堡联合体。

（上悦天地区位图）

如今，这批地已被开发成上悦天地项目，从拿地那一刻起，就注定它将会受到极大的关注。龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合，各显所长，秉承更丰盛、更缤纷生活的理念打造，也注定了它的品质必定不凡。

（上悦天地效果图）

上悦天地，立于西城中心之上，以6万方集中商业、2万方Block街区全功能底商，打造集住宅、商业街、办公、餐饮、主题乐园、运动、电影院、购物、娱乐等多元业态于一体的百万方“全生活场景商业综合体”。

（上悦天地沙盘）

由于项目的优质西市央心位置，上悦天地自然占据了最优质的片区资源。

四号线陈家营站、隅山公园、三甲阜外医院、先锋小学、中央民族大学附属中学、宜家、新城吾悦广场等等。上悦天地半径300米内，拥享西市极其优质的生活配套群落，众多醇熟配套环伺，悦享大城生活。

（上悦天地样板间）

项目内部，援引生态、健康、交融、精筑、人文的龙湖“五维景观园林”设计，从观赏美学、呼吸健康、游憩互动、植被层级等方面悉心考量，为业主呈现多维立体的景观享受；同时，还为业主提供丰富的社群生活场景，涵盖私人会客厅、共享厨房、儿童空间、共享书吧、健身房、小剧场等全龄段泛生活配套，让业主在风景之外，享受邻里间和睦融洽的氛围。

臻装标准的生活空间的设计、7*24小时定制式龙湖管家物业服务，在上悦天地的生活，就是如此有温度。

（上悦天地效果图）

选择上悦天地，享受西城央心百万方综合体的便捷生活。配套触手可及、城市生活更加繁华，家居生活更舒适，物业服务更温暖。

据悉，上悦天地首批次房源认筹火热，近期较多购房意向客户前往营销中心了解。认筹即将截止，项目预计于8月初盛大开盘，诚邀品鉴！