本周(9月4日-9月10日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：法拍房到底能不能买？

A：法拍房是法院拍卖房的简称，当债务人无力履行债务，债权人向法院申请强制执行，法院将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得清偿债务，该被拍卖的房屋就是法拍房。

法拍房还面临许多危险：①房屋现状存在隐藏瑕疵的风险，如内部装修、房屋（不明显的）质量问题等。②房屋被人占用无法入住的风险，如已出租或者原房主不愿意搬离等。③存在隐藏费用，如未缴纳水电费，房屋为公司产权屋、赠与继承房屋，则需要承担较高税费等。

不建议购买法拍房。

Q：东白沙河片区有什么楼盘？

A：东白沙河片区目前有大华公园天下、保利城、中海云麓九里、中南碧桂园樾府、佳湖熹祥苑等楼盘。

Q：滇池边的楼盘，真能保值增值吗？

A：目前昆明滇池边楼盘分为五大片区。分别为：草海片区、三个半岛片区、斗南片区、大渔片区和古滇片区。

其中草海片区和三个半岛片区均为价格较高的“豪宅片区”汇聚众多高端住宅。

总体来说，滇池边的楼盘因为占据稀缺自然资源，如果购买大牌房企还比较保值。但因为滇池沿线治理问题，部分项目面临整治。

Q：中海云著车位在8-10万一个，现在合适下手么？

A：如果是自住自用，8万元的车位还是价格合理。但是如果是投资则不建议购买。

Q：先进滇池晴翠怎么样啊？周边配套学校怎么样？

A：先进滇池晴翠项目位于呈贡区环湖东路与石龙路交汇处，地铁4号线古城站A出口就在项目旁，交通比较方便。项目规划有3所15班幼儿园及一所小学教育配套，不过现在暂无具体学校信息。

目前在售户型高层建面88-135㎡，宽幕洋房建面103-136㎡，临海合院建面296-340㎡，均价约13000-18000元/㎡，毛坯交付。

Q：保利城怎么样？

A：保利城位于人民东路虹桥立交东南侧，项目周边毗邻方旺区少有中央绿地景观公园，交通邻近地铁3号线、6号线。

云大附中星耀学校入驻昆明保利城，8月30日已经开学，首次开学部分为小学6个班，初中2个班。规划开设96个班，包括六年小学、三年初中，为九年一贯制公立公办学校。

目前在售户型建面约93-142㎡住宅、建面约35-86㎡小户型，还将推出建面约33-136㎡商铺。

Q：俊发彩云城的商业啥时候能开？

A：据说主体建筑已经建好，现在招商中。

责编：余志佳