“南控、北延、西拓、东进、中优”，十四五下的昆明在全新发展战略指引下，对于城市未来会有什么改变？对于这座城市的企业家、金融家们又会有怎样的影响？

5月22日，原云南省城乡规划设计研究院院长【顾奇伟先生】、原云南省住房和城乡建设厅总规划师【韩先成先生】、云南省民营企业家协会会长【花泽飞先生】等城市发展研究专家以及云南建投的领导、华润旗下各方合作伙伴、媒体嘉宾及业主朋友们，一同出席“昆明中心区城市更新发展高峰论坛暨华润中心润董会揭牌仪式”，众多重量级嘉宾在分析与探讨中给出了答案。

十四五之下的昆明

城市的崛起就看中心更新！

“城市更新是昆明中心区规划发展最重要的抓手，对于城市的发展有着不可或缺的作用，作为当下昆明中心区较大的城市更新项目，五里中央商务区将成为中心区城市更新的示范门户。”

原云南省住房和城乡建设厅总规划师 — 韩先成先生

韩先成先生言图及图上文字

每个城市在发展时都会经历新城的开发阶段，但作为环线型发展的城市，其最终发展重心将回归至中心区，昆明就是如此。

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“城市资源的规划都是以中心为原点逐级分布，五里中央商务区的未来将聚集着中心区最优质的资源规划。”

原云南省城乡建筑规划院院长—顾奇伟先生

顾奇伟先生言图及图上文字

昆明中心区，土地面积仅占昆明可建设区域的3%，却占有全城近30%的优质资源

约43%的城市商业

约27%的知名小学

约22%的知名中学

约23%的地铁站

22%以上的三甲医院

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五里中央商务区

将成为高精尖企业的聚集地

“今日之昆明，发展之迅猛，前景广阔，近年来世界500强企业陆续进入昆明，在新的发展机遇下，未来的昆明中心区，产业资源会更加丰富，政策扶持会更加精准，区位优势会更加凸显！”

云南省民营企业家协会会长 — 花泽飞先生

花泽飞会长发言图及图上文字

近年来，昆明的企业结构正发生着改变，以华润为首的世界500强企业越来越多，高科技、金融等企业明显呈上升趋势，高精尖企业在进驻后都将围绕城市发展的高地呈聚集效应。随着华润中心万象城、置地大厦的逐步兑现，拥有着众多政策利好加持的五里中央商务区将成为未来城市高精尖企业的主要聚集地。

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五里中央商务区

践行“深圳南山模式”

“华润置地从更新模式、设计理念到产品运营等方面不断迭代创新，已是城市更新先行者。”

华润置地昆明公司总经理【陈力先生】

陈力先生致辞图及图上文字

“华润中心作为昆明中心区较大的城市更新项目，五里中央商务区是华润‘深圳南山模式’的再次践行。”

华润置地昆明公司副总经理【李军先生】

李军先生发言图及图上文字

深圳华润城作为当时深圳乃至全国较大的城市更新项目，华润置地总投资逾450亿元，改造了深圳南山区核心城区的68万平方米土地、1400余栋建筑。如今已成为集文化、购物、餐饮、酒店、娱乐、教育、休闲、办公、居住等多功能、多层次消费元素于一体的现代化国际都市生活圈。其所构建的“深圳南山模式”也成为了全国城市更新的示范性标准。

（华润城今昔对比图）

大冲·华润城，占地面积约68.5万㎡、建筑面积约280万㎡

中国城市人文综合体、深圳的城市更新范本。

（深圳湾今昔对比图）

华润·深圳湾，集中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、“春茧”、悦府、瑞府、深圳湾木棉花酒店等在内的九大业态于一体，占据了深圳后海片区约60%的建筑体量，筑就面向世界的城市样板。

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十四五规划腾飞的昆明，对于城市中市民及高净值家庭的生活会带来怎样的改变？华润置地昆明公司营销管理部总监张萌先生，就《2021年高净值人群白皮书》进行了分享。

中心资产

高净值人群资产优化的主要选择

“全球经济一体化下，高净值人群最为关注的就是如何更好的保护资产、优化资产！‘房产+身份’的投资组合,是高净值人群较佳的避险模式！”

华润置地昆明公司营销管理部总监【张萌先生】

张萌先生发言图及图上文字

通过近3年81城300余项目的客户需求的洞察及分析，华润中心集华润置地旗下TOP系产品，为城市、为高净值人群带来的是一种更有品质、更便捷、舒适的生活方式，改变着高净值人群的生活轨迹。

整盘鸟瞰图及图下文字

悦府、润府（建设中）高端人居、TOD枢纽（建设中）、4、6号双地铁、3.1万m²中央公园（建设中）

万象城（建设中）（4000余国际品牌合作资源）等，构建家门口的一站式全维生活体验

中心崛起 大城绽现

华润中心 一环CBD 百万方城市综合体

建面约：143-243m²一环板式臻装大平层

建面约：93-148m²一环板式臻装大平层

建面约：61-188m²一环板式臻装大平层